Folkungagatan 130

Kommande försäljning Södermalm - Katarina Sofia Stockholm kommun

Varmt välkomna till denna välplanerade etta i hjärtat av SoFo. Här bor du bekvämt och effektivt, med varje kvadratmeter välutnyttjad!

När du kliver in möts du av en rymlig och inbjudande hall med gott om plats för förvaring. Vidare in i lägenheten finns vardagsrummet och köket i en öppen planlösning, med utrymme för både soffa, matbord och mer. En praktisk klädkammare finns också till hands!

Köket är smart utformat och komplett med alla nödvändiga apparater som spis, ugn, diskmaskin och kyl med frys. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen som vetter mot en grönskande innergård, perfekt för vår- och sommarkvällar. Sovrummet är kompakt men mysigt, med plats för en säng och annat behövligt. Badrummet är modernt och har både badkar och golvvärme.

Det finns även en unik möjlighet att äga en lägenhet med potential för en utökad balkong

Varmt välkomna till denna välplanerade etta i hjärtat av SoFo. Här bor du bekvämt och effektivt, med varje kvadratmeter välutnyttjad!

När du kliver in möts du av en rymlig och inbjudande hall med gott om plats för förvaring. Vidare in i lägenheten finns vardagsrummet och köket i en öppen planlösning, med utrymme för både soffa, matbord och mer. En praktisk klädkammare finns också till hands!

Köket är smart utformat och komplett med alla nödvändiga apparater som spis, ugn, diskmaskin och kyl med frys. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen som vetter mot en grönskande innergård, perfekt för vår- och sommarkvällar. Sovrummet är kompakt men mysigt, med plats för en säng och annat behövligt. Badrummet är modernt och har både badkar och golvvärme.

Det finns även en unik möjlighet att äga en lägenhet med potential för en utökad balkong. Denna charmiga bostad har haft ett bygglov för att utöka balkongen (se planritning), vilket ger dig chansen att skapa en ännu mer generös utomhusyta att njuta av. Med tillståndet redan på plats behöver du bara låta din fantasi flöda och skapa din drömbalkong. Ta tillfället i akt och förvandla din bostad till en oas för avkoppling och underbara stunder utomhus.

Till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd.

Du kommer att bo i en stabil och välskött förening med goda ekonomiska resurser. Föreningen äger marken och har en årlig intäkt på 899 933 kr enligt 2021 årsredovisning. Gemensamma utrymmen inkluderar två trevliga innergårdar med sittplatser och grillmöjligheter, samt en tvättstuga och cykelrum.

Läget är oslagbart med Nytorget bara en kort promenad bort, där du hittar ett brett utbud av restauranger och caféer. Närområdet erbjuder även populära matställen som "Olja och Oliv", "Folii", "Ai Ramen", "Café Nizza", "NOOK" och "Pom & Flora" inom gångavstånd.

Kommunikationerna är utmärkta med närhet till både Medborgarplatsens tunnelbanestation och Tjärhovsplan. Busslinje 2 tar dig snabbt till Norrtull via Norrmalmstorg, medan linje 53 från Folkungagatan går till Tegelbacken nära Centralen och Flygbussarna. Du har också nära till busslinjerna 3 och 76 på Renstiernas gata, samt bussarna till Nacka och Värmdö vid Londonviadukten. På längre sikt planeras en ny tunnelbanelinje med en ingång vid Stigbergsparken i närheten.

Kontakta mäklaren om du är intresserad!

Behöver du hjälp med att sälja din bostad?

Pris Kontakta mäklare
Boarea 26 kvm
Antal rum 2 rum
Avgift
1 242 kr
Mäklare Södermalm

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa film

Kontakta mäklare för visning

Anmäl intresse

Planlösning

Dokument & information

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2022

Vad är din bostad värd?
Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här