Ekedalsvägen 28

Unik och välplanerad

-Totalrenoverad bostad
-Stabil brf med bra ekonomi
-Garage nås smidigt med hissen

Denna drömliknande och totalrenoverade bostad kombinerar det bästa från två världar – inte helt lägenhet, inte helt villa, utan det perfekta mellantinget. Här erbjuds lyx och bekvämlighet på hög nivå! Stor terrass med plats för loungeset, generös takhöjd som skapar en härlig känsla av rymd, dubbla stilrena badrum för extra komfort samt bredband som ingår i avgiften.

Garage under huset för bekväm parkering! Med en tilläggsavgift på endast 500 kr kan du parkera bilen tryggt i huset. Garaget nås dessutom direkt med hissen, vilket gör vardagen extra smidig – inte minst under årets kallare månader.

Fulländad livsstil! Tillgång till tvättstuga, förråd och cykelrum förenklar vardagen, medan närheten till kommunikationer, skolor, grönområden och service gör detta till ett perfekt hem för hela familjen.

Välkommen till denna fantastiska och totalrenoverade 4:a i två plan om hela 98 kvadratmeter. Bostaden har genomgått en omfattande totalrenovering och erbjuder genomgående moderna materialval och en stilren helhet. Den smarta planlösningen skapar gott om utrymme för såväl sociala ytor som förvaring och familjeliv.

Perfekt för familjeliv och umgänge! På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett stort sovrum och ett modernt kök med granitbänkskivor och köksö. Här finns även ett elegant badrum med golvvärme och badkar.

Maximera ditt utomhusliv! Övre plan erbjuder ett rymligt vardagsrum med fransk balkong, två mysiga sovrum samt ett stilrent duschrum. Den generösa terrassen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder gott om plats för umgänge, avkoppling och härliga kvällar.

En förening att trivas i! Brf Ekedalsbacken är en stabil och välskött förening med god ekonomi och flertalet utförda underhållsåtgärder

-Totalrenoverad bostad
-Stabil brf med bra ekonomi
-Garage nås smidigt med hissen

En förening att trivas i! Brf Ekedalsbacken är en stabil och välskött förening med god ekonomi och flertalet utförda underhållsåtgärder. I samma hus finns dessutom möjlighet att hyra garageplats med laddstolpe.

Läget som ger allt! Med närhet till skolor, förskolor, pendeltåg och Jakobsberg centrum, samtidigt som vackra grönområden och naturreservat finns på bekvämt avstånd, får du en perfekt kombination av stadens bekvämligheter och naturens lugn.

Läs hela beskrivningen

Pris 2 995 000 kr 30 561 kr/kvm

Antal rum 4 rum

Boarea 98 kvm

Avgift

6 803 kr

Bostadstyp Lägenhet

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Välkommen på visning!

Nu har du chansen att uppleva din potentiella nya bostad på plats! Vi ser fram emot att träffa dig och guida dig genom alla unika detaljer och möjligheter som detta hem erbjuder. Välj den tid som passar dig bäst här nedan.

söndag 6 september kl. 12:30 - 13:00

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Dzenan Bektic

Ansvarig mäklare

0735-36 77 20

dzenan.bektic@notar.se

Språk: Svenska, Engelska

Mina försäljningar

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Jakobsberg

Järfälla kommun

Visa på karta Ekedalsvägen 28 17759 JÄRFÄLLA

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.