Enbacken 23

BESIKTIGAD

Besiktigat & dolda fel-försäkrat

Till salu Tumba Botkyrka kommun

Välkommen till Enbacken 23, ett hus för dig som vill förvandla ett hus till ett hem.
Med ett av Tumbas bästa lägen bjuder detta hus på en enastående utsikt. Huset erbjuder även något helt unikt, möjligheten att njuta av vackra soluppgångar och solnedgångar genom stora fönsterpartier eller från en av de många terrasserna.
Husets hjärta är det öppna köket som smälter samman med vardagsrummet och matsalen, vilket skapar en perfekt miljö för stora familjer eller för dem som älskar att underhålla sina nära och kära.
De generösa fönsterpartierna ihop med den magnifika utsikten samt två kaminer ger huset en känsla av värme och mys året om.

Ny- och ombyggt 2021-2022.
En exklusiv och rymlig fastighet som erbjuder ett liv i harmoni med fantastisk utsikt och modern bekvämlighet.
Med en totalyta om 305 kvm varav 230kvm boarea och 75 kvm biarea.
I den totala ytan inkluderas en separat lägenhet på 80 kvm med tre rum samt kök

Välkommen till Enbacken 23, ett hus för dig som vill förvandla ett hus till ett hem.
Med ett av Tumbas bästa lägen bjuder detta hus på en enastående utsikt. Huset erbjuder även något helt unikt, möjligheten att njuta av vackra soluppgångar och solnedgångar genom stora fönsterpartier eller från en av de många terrasserna.
Husets hjärta är det öppna köket som smälter samman med vardagsrummet och matsalen, vilket skapar en perfekt miljö för stora familjer eller för dem som älskar att underhålla sina nära och kära.
De generösa fönsterpartierna ihop med den magnifika utsikten samt två kaminer ger huset en känsla av värme och mys året om.

Ny- och ombyggt 2021-2022.
En exklusiv och rymlig fastighet som erbjuder ett liv i harmoni med fantastisk utsikt och modern bekvämlighet.
Med en totalyta om 305 kvm varav 230kvm boarea och 75 kvm biarea.
I den totala ytan inkluderas en separat lägenhet på 80 kvm med tre rum samt kök. Lägenheten har en egen ingång och parkeringsmöjligheter, vilket gör detta till ett perfekt utrymme för gäster eller som en inkomstkälla genom uthyrning.
I själva villan finner du 7 rum varav 5 är sovrum.

Fastigheten välkomnar dig med en stor uppfart som rymmer flera bilar, och dess läge på bergets topp garanterar en härlig panoramautsikt över omgivningarna. De många uteplatserna ger obegränsade möjligheter att njuta av naturen och underhålla gäster.

Interiört speglar huset en hög materialstandard och genomtänkta val har gjorts för att skapa en känsla av lyx och kvalitet. Det rymliga vardagsrummet, med sina stora fönster och tillgång till balkongen, fungerar som husets hjärta där ljus och rymd samspelar för att ge en oöverträffad atmosfär.

Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med toppmoderna vitvaror och gott om arbetsytor. Varje sovrum erbjuder sin egen fristad, medan de totalt tre badrummen är moderna och stilrena, inklusive en med bastu och spa-funktioner för ultimat avslappning.

En ytterligare fördel är den separata uthyrningslägenheten på 80 kvm. Med egen ingång och parkeringsmöjligheter, är detta ett perfekt utrymme för gäster eller som en inkomstkälla genom uthyrning.

Samtliga ombyggnationer och renoveringar är utförda med giltiga bygglov, så du kan vara säker på att hemmet inte bara är vackert, utan också säkert och byggt för att hålla. Från de soliga terrasserna till det varma och inbjudande vardagsrummet, är detta ett hem som inte kompromissar med kvalitet eller komfort.

Enbacken 23 är inte bara ett hus, det är ett hem som väntar på att fyllas med nya minnen. Missa inte chansen att göra det till ditt eget.

Välkomnande och värmande, Enbacken 23 är en representativ villa som erbjuder mer än bara ett hem - den erbjuder en livsstil.

Här bor du i en fridfull och naturskön miljö med en fantastisk utsikt som sträcker sig över Tumbas grönskande omgivningar, samtidigt som du har närhet till alla moderna bekvämligheter, inom kort avstånd finner du ett rikt urval av serviceinrättningar:

Förskolor & Skolor: Området är familjevänligt med flera välrenommerade förskolor och grundskolor inom bekvämt avstånd. Här kan barnen trivas och utvecklas i en trygg miljö.

Kommunikationer: Tumba är känt för sina utmärkta kommunikationer. Med både bussar och pendeltåg är du aldrig långt ifrån Stockholms puls eller Mälaröarnas lugn. Ett perfekt läge för den som önskar en smidig pendling till och från arbetet eller skolan.

Service & Shopping: Centralt i Tumba finner du ett brett utbud av butiker, kaféer och restauranger. Allt för vardagens bekvämlighet finns inom räckhåll, inklusive större shoppingcenter och småbutiker som erbjuder en personlig service.

Natur & Fritid: För naturälskaren finns rikligt med grönområden, skogspartier och vattendrag i närheten. Upptäck vandringslederna, ta en joggingtur runt sjön eller njut av en avkopplande fisketur. Möjligheterna för rekreation och avkoppling är oändliga.

I Enbacken 23 har du möjligheten att skapa ett hem fullt av kärlek och skratt, där varje dag kan innebära ett nytt äventyr. Välkommen att boka din visning och ta det första steget mot ditt nya liv.
Denna fastighet måste ses och upplevas på plats.

Bostaden säljs besiktigad och med försäkring som skyddar mot dolda fel i 10 år.

Byggnadtion och totalrenovering från 2022, dokumentation finns.
Möjlighet att bygga Attefallshus finns.
Bygglov och slutbesked från kommunen finns.
Två fungerande eldstäder med nya kasetter.
Bastu finns.
Nya vitvaror i tvättstugan.
Två ingångar finns till huvudbyggnad, en på framsidan och en på baksidan med ramp (handikappanpassad)
Relining har uförts.
Vattenburen golvvärme i nästan hela byggnaden.
Båda badrum i huvudbyggnad har el slingor med golvvärme.
Kök i huvudbyggnad från EPOQ och bänkskivor i sten från 2021.
Hela uthyrningslägenheten har vattenburen golvvärme.
Bergvärme + 3st luft/luft pumpar för kyla/värme.
Stor uthyrningslägenhet/gästbostad på ca 80kvm.
Elbilsladdare är installerad.
Mycket bra läge.

Kontakta anvarig mäklare Aram Soma vid frågor.

Behöver du hjälp med att sälja din bostad?

BESIKTIGAD & FÖRSÄKRAD

Ett tryggare och trivsammare boende.

Läs mer
Pris 8 495 000 kr 36 935 kr/kvm
Boarea 230 kvm
Antal rum 10 rum
Biarea 75 kvm
Visningar

söndag 26 maj kl. 12:00 - 12:45

Varmt välkommen!

Boka
Mäklare Botkyrka

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa film

Vill du boka in dig på visning?

söndag 26 maj kl. 12:00 - 12:45

Varmt välkommen!

Boka

Anmäl intresse

Planlösning

Dokument & information

Energideklaration - Fjällräven_13
Utlatande_24052016673_211128
Radonmätning

Vad är din bostad värd?
Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här