Lilldälje 105

Påkostad enplansvilla med verkstad, övernattningsstudion och dubbel carport!

Kommande försäljning Sundsvall kommun

Enskilda visningar - kontakta mäklaren för privatvisning.

I ett högt och öppet söderläge finner vi denna enplansvillan i toppskick. Huset sträcker sig över ett plan och är utrustat med vattenburen golvvärme, vilket garanterar en behaglig temperatur året om. En vinterbonad inglasad uteplats om cirka 28 kvadratmeter, med härligt kvällssol läge som också har förmånen av vattenburen golvvärme.

På södersidan finns en tillbyggd altan med spabad, komplett med en maskinellt styrd markis. En carport för två fordon och är utrustad med ett varmbonat förråd som är praktiskt förvaringsutrymme. En extra carport till höger om verkstaden med hyllor för förvaring.

En verkstadslokal/övernattningsstudio som har vattenburen golvvärme via kulvert även till huvudbyggnaden. Verkstadslokalen har dubbla portar som mäter 3x3 meter och en takhöjd på 4 meter. På hela 130 kvm erbjuder verkstadslokalen en massa möjligheter för den som har fantasin, en yta som man kan utnyttja själv eller hyra ut

Enskilda visningar - kontakta mäklaren för privatvisning.

I ett högt och öppet söderläge finner vi denna enplansvillan i toppskick. Huset sträcker sig över ett plan och är utrustat med vattenburen golvvärme, vilket garanterar en behaglig temperatur året om. En vinterbonad inglasad uteplats om cirka 28 kvadratmeter, med härligt kvällssol läge som också har förmånen av vattenburen golvvärme.

På södersidan finns en tillbyggd altan med spabad, komplett med en maskinellt styrd markis. En carport för två fordon och är utrustad med ett varmbonat förråd som är praktiskt förvaringsutrymme. En extra carport till höger om verkstaden med hyllor för förvaring.

En verkstadslokal/övernattningsstudio som har vattenburen golvvärme via kulvert även till huvudbyggnaden. Verkstadslokalen har dubbla portar som mäter 3x3 meter och en takhöjd på 4 meter. På hela 130 kvm erbjuder verkstadslokalen en massa möjligheter för den som har fantasin, en yta som man kan utnyttja själv eller hyra ut. Verkstaden har I-balk vilket möjliggör användning av en travers samt mekanisk ventilation och manuellt påslag för avgaser. Hundgården har en uppvärmd hundkoja och uppvärmd vatten.

I samma byggnad finns en övernattningsstudio eller ett utrymme för personalen, dit har du en egen ingång och en ingång via verkstadslokalen. Övernattningsstudion har hyrts ut året runt via Airbnb, detta kan du fritt som ägare bestämma. Ett bra sett att få in en extra intäkt. Övernattningsstudion erbjuder bekvämligheter som dusch, toalett och bastu på entréplanet.

Hela fastigheten är larmad och de nya ytterdörrarna med kodlås är kopplade till larmet.

kontakta mäklaren vid intresse!

Behöver du hjälp med att sälja din bostad?

Pris 4 750 000 kr 28 274 kr/kvm
Boarea 168 kvm
Antal rum 5 rum
Biarea 25 kvm
Mäklare Sundsvall

Extra kontaktperson

Felicia Olsson

0708-67 70 37 felicia.olsson@notar.se

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa film

Kontakta mäklare för visning

Anmäl intresse

Planlösning

Dokument & information

Energideklaration

Vad är din bostad värd?
Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här