Välkomna till denna otroligt välplanerade och ljusa 3:a i en stabil och välskött förening med god ekonomi på en av Kungsholmens trevligaste adresser. Läget är optimalt med direkt närhet till fina vatten- och grönområden invid Norr Mälarstrand, Riddarfjärden och Rålambshovsparken samt serviceutbud och utmärkta kommunikationer kring Fridhemsplans puls. Här uppe på våning 5 återfinns endast denna lägenhet, närmsta granne har sin ingång en trappa ner, med direktaccess till en av trapphusbalkongerna som vetter mot den lugna och nyrenoverade innergården. Lägenheten är belägen i en stilfull 20-talsfastighet och präglas av byggåret i form av bland annat generös takhöjd, fina trägolv i form av fiskbensparkett, nedsänkta taklister, takrosetter, bevarat serveringskåp, speglade dörrar och stora spröjsade fönster.
LÄGENHETEN
Genom en gedigen säkerhetsdörr välkomnas du in i en rymlig och trevlig hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter på hatthylla och i garderober. Lägenhetens båda sovrum och rymliga och vetter mot föreningens lugna innergård. Det större sovrummet har en platsbyggd garderob med skjutdörrar som går enda upp till tak samt gott om plats för en dubbelsäng och kontorshörna
Välkomna till denna otroligt välplanerade och ljusa 3:a i en stabil och välskött förening med god ekonomi på en av Kungsholmens trevligaste adresser. Läget är optimalt med direkt närhet till fina vatten- och grönområden invid Norr Mälarstrand, Riddarfjärden och Rålambshovsparken samt serviceutbud och utmärkta kommunikationer kring Fridhemsplans puls. Här uppe på våning 5 återfinns endast denna lägenhet, närmsta granne har sin ingång en trappa ner, med direktaccess till en av trapphusbalkongerna som vetter mot den lugna och nyrenoverade innergården. Lägenheten är belägen i en stilfull 20-talsfastighet och präglas av byggåret i form av bland annat generös takhöjd, fina trägolv i form av fiskbensparkett, nedsänkta taklister, takrosetter, bevarat serveringskåp, speglade dörrar och stora spröjsade fönster.
LÄGENHETEN
Genom en gedigen säkerhetsdörr välkomnas du in i en rymlig och trevlig hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter på hatthylla och i garderober. Lägenhetens båda sovrum och rymliga och vetter mot föreningens lugna innergård. Det större sovrummet har en platsbyggd garderob med skjutdörrar som går enda upp till tak samt gott om plats för en dubbelsäng och kontorshörna. Vardagsrummet vetter i västläge med eftermiddagssol och är lättmöblerat för soffgrupp och annan önskad inredning. I anslutning ligger köket, vilket möjliggör en eventuell öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det är stilfullt renoverat och har gott om förvaring bakom svarta skåpluckor och god arbetsyta på laminatbänkskiva. Köket är från Marbodal och välutrustat med vitvaror från Siemens såsom integrerad diskmaskin, kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt och mikro. Här finns också ett vackert serveringskåp bevarat och plats för matbord och stolar finns invid fönstret. Badrummet nås från hallen och har vitkaklade väggar och på golvet ligger ljusgrön våtrumsmatta. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp, badkar, handukstork och tvättmaskin.
FÖRENINGEN
Brf Vapensmeden är en äkta och välskött bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen innehar 41 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lägenheter upplåtna med hyresrätt på adresserna Pontonjärgatan 43 och Karlsviksgatan 6. Medlemmarna har tillgång till flertalet gemensamhetsutrymmen såsom en nyrenoverad innergård, garage med 6 platser, tvättstuga, cykelrum och källarförråd till respektive lägenhet.
OMRÅDET
Karlsviksgatan är en lugn och enkelriktad gata med minimal genomfartstrafik mellan Norr Mälarstrand och Hantverkargatan. Läget är svårslaget med direkt närhet till grönområden och innerstadens puls. Endast ett stenkast bort har du Norr Mälarstrand med trevliga caféer och uteserveringar samt fina promenadstråk längs Mälarens glittriga vatten. Med en kort promenad når du shoppingstråken kring Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med stort utbud av service, mat och shopping. Utmärkta kommunikationer finns i området i form av Fridhemsplans T-bana (grön och blå linje), flertalet bussar samt Flygbussarna som smidigt tar dig till Arlanda.
Välkomna på visning!
