Kyndelsmässogränd 5, vån 2

Midsommarkransen / Stockholm kommun
  • 3 Rum
  • 57 kvm

Ljus trea perfekt planerad med underbart originalgolv och ca 2,70 i takhöjd!

Mycket genomtänkt trea på anrik adress granne med restaurangfyllda Tellusborgsvägen samt intill nyrenoverade och vackra svandammsparken. Här bjuds man alltså på två sovrum, kök och stort och luftigt allrum med balkong i rakt söderläge mot husets gröna baksida med utsatt grillplats. Golvet kläds av ett genomgående parkett i original samt väggar målat i modernt industriellt ljusgrå färg. Varje rum erbjuder en enorm rymd tack vare takhöjden om cirka 2,70 meter och inbyggda djupa garderobslösningar. Stora fönsterpartier med nyligen kromade spanjoletter samt genomgående planlösning gör att du får rikligt ljusinsläpp. Smart arbetskök som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt breda arbetsytor med vitvaror bestående av kyl&frys, spishäll, ugn och integrerad diskmaskin. Helkaklat badrum med vädringsfönster. Härligt sovrum mot underbar grönska med parkettgolv och inbyggd garderob djup nog för dubbla stänger. Det andra sovrummet får enkelt plats med säng eller sitt hemmakontor.

Bra och välskött förening med låg belåning om ca 4 600kr/kvm. Belåningsgraden har nyligen ökats för investering i mer energieffektiva hus. Senaste åtgärden var att föreningen satte in nya energiglas och renoverade fönstren. Alla stora renoveringar är sedan tidigare utförda så som stambyte, fasad, tak osv. Föreningen har en trevlig gemensam uteplats med murad grill som kan nyttjas av samtliga medlemmar. Här erbjuds det även möjlighet till egen odlingslott för den med gröna fingrar. Till lägenheten ingår det två förråd. Ett vanligt större och ett "matkällarförråd" om ca 1kvm.

Från porten når man på några få minuter Midsommarkransens T-bana med flertalet restauranger, caféer och tunnelbana som tar dig till City och Södermalm på under kvarten. Runt husknuten ligger populära Svandammsparken där man med flera aktiviteter kan njuta av vår härliga sommar med umgänge samt den över 100 år gamla biograf Tellus. Precis vid parken finns även flera populära restauranger och caféer såsom favoriten Scandwich, Svenska sushiköket Svenska hamburgerköket och Pita i parken samt fler av världens olika smaker som Butsaya Thai och Amazing India. En kort bit ner på Tellusborgsvägen finns även flera andra välbesökta restauranger som sushirestaurangen Lulu.

Matbutiker finns det gott om i området genom Coop som närmaste butik finns vid Midsommarkransens tunnelbanestation. Vidare finns Ica Telefonplan samt Stora Coop vid Västberga handelsplats.

Via tunnelbanans röda linje tar du dig med endast 1 station till Liljeholmen med deras prisbelönta galleria där det finns över 90 olika butiker, service, restauranger och 4 mataffärer som prisbelönta ICA. Mötespunkt för områdets olika kommunikationer som busstorg och tvärbana. Vill man ta familjen eller vännerna och gå på promenad eller ta sig ett dopp i Mälaren så är det inte långt till välkända Vinterviken med café, Örnsbergs klippbad eller Hägerstensbadet med pool och ute gym. Från lägenheten kan barnen enkelt promenera till antingen Västbergaskolan med stor fotbollsplan eller Midsommarkransens gymnasium med sporthall.

Henric Wickholm Pernäng - Mäklare Liljeholmen

STORLEK:

3 Rum

BOAREA:

57 kvm

Avgift:

3 161 kr

Kontakt

Ansvarig mäklare

Henric Wickholm Pernäng

Henric Wickholm Pernäng

0708-99 27 63


Mina pågående försäljningar

Jag är en villacertifierad mäklare och har genomgått en utbildning samt kunskapstest.

Kontakta mig Om mig

Bilder

Planritning

Visa på karta
HitCounter