Valsbergs Gränd 8, Vån 4/4

Midsommarkransen / Stockholm kommun
3 660 000 kr
  • 2 Rum
  • 53 kvm

Högst upp i huset - Magisk utsikt - Möjlig trea - Bästa läge i lummiga Midsommarkransen!

Högst upp i huset finner du denna gavellägenhet med magisk milsvid utsikt högt över takåsar och trädkronor i ett rakt söderläge som bjuder på fantastiska soltimmar utöver det vanliga.
Lägenheten präglas av stilrena ytskikt med fantastiska färgval och ett mycket fint genomgående parkettgolv i holländskt mönster som under februari 2021 lades in som binder rummen utan trösklar samt cirka 2,65 meter i takhöjd. Här får man ett underbart ljusinsläpp genom breda fönsterpartier i två väderstreck helt utan insyn. Planlösningen bjuder på optimal fördelning och goda förvaringsmöjligheter med inbyggda garderober i välkomnande hall med säkerhetsdörr samt dubbla källarförråd om 4 respektive 2kvm.

Köket breder sig med två fönster och goda ytor för matbord samt möjlighet för extrarum till den lilla familjen så det blir en minitrea. (se alternativ planlösning). Köket som renoverades 2012 ger härliga arbetsytor och förvaring med integrerad diskmaskin. Vidare till det breda vardagsrummet fastnar man snabbt för lägenhetens unika utsikt som man kommer få svårt att glömma. Här får man enkelt plats för bred möblering samt ytterligare förvaring om så önskas. Stort sovrum med medföljande garderober och lika magisk utsikt som intilliggande vardagsrummet och den soldränkta balkongen där du kan stirra dig blind på olika välkända byggnader så som Ericsson Globe och Tele2 Arena. Helkaklat och stambytt badrum med tvättmaskin kombinerad med torktumlare som ingår samt vädringsfönster med frostat glas.

Välskött förening med förhållandevis låg belåningsgrad i och med att föreningen redan utfört många stora renoveringar som stambyte 1993. Fasad, tak, fönster och balkongdörrar, balkonger, dränering, tilläggsisolering samt övernattningslägenhet allt efter 2013. Föreningen har dessutom flera gemensamma uteplatser med grill och bänkar för sociala tillställningar samt två tvättstugor.

Från porten når man på cirka minuten Midsommarkransens T-bana med flertalet restauranger, caféer och tunnelbana som tar dig till City och Södermalm på under kvarten. Runt husknuten ligger Midsommarparken och bara en kort promenad bort ligger populära Svandammsparken där man med flera aktiviteter kan njuta av vår härliga sommar med umgänge samt den över 100 år gamla biograf Tellus. Precis vid parken finns även flera populära restauranger och caféer såsom favoriten Scandwich, Svenska sushiköket Svenska hamburgerköket och Pita i parken samt fler av världens olika smaker som Butsaya Thai och Amazing India. En kort bit ner på Tellusborgsvägen finns även flera andra välbesökta restauranger som sushirestaurangen Lulu.

Matbutiker finns det gott om i området genom Coop som närmaste butik finns vid Midsommarkransens tunnelbanestation. Vidare finns Ica Telefonplan samt Stora Coop vid Västberga handelsplats.
Föreningen erbjuder flera bekvämligheter som övernattningslägenhet, hobbyrum, två grillplatser, boulebana, cykelrum och barnvagnsrum samt två tvättstugor i grannportar.

Via tunnelbanans röda linje tar du dig med endast 1 station till Liljeholmen med deras prisbelönta galleria där det finns över 90 olika butiker, service, restauranger och 4 mataffärer som prisbelönta ICA. Mötespunkt för områdets olika kommunikationer som busstorg och tvärbana. Vill man ta familjen eller vännerna och gå på promenad eller ta sig ett dopp i Mälaren så är det inte långt till välkända Vinterviken med café, Örnsbergs klippbad eller Hägerstensbadet med pool och ute gym. Från lägenheten kan barnen enkelt promenera till antingen Västbergaskolan med stor fotbollsplan eller Midsommarkransens gymnasium med sporthall.

Henric Wickholm Pernäng - Mäklare Liljeholmen

STORLEK:

2 Rum

BOAREA:

53 kvm

Avgift:

3 848 kr

Slutbud:

3 660 000 kr (69 057 kr/kvm)

Kontakt

Ansvarig mäklare

Henric Wickholm Pernäng

Henric Wickholm Pernäng

0708-99 27 63


Mina pågående försäljningar

Jag är en villacertifierad mäklare och har genomgått en utbildning hos Svensk Kvalitetssäkring och Gar‑Bo.

Kontakta mig Om mig

Bilder

Planritning

Visa på karta
HitCounter