Med utsikt över Torsbyfjärden och bara en minuts promenad till såväl bad- som båtplats finner ni detta exklusivt nybyggda tvåplanshus med härligt luftiga sällskapsytor, 4 bra sovrum, 2 eleganta badrum, tvättstuga, stor balkong samt uteplats. Från husets båda våningsplan bjuds ni på hänförande utsikt över vattnet och svårslagna solnedgångar.
Huset som stod klart 2022 har genomgående smakfulla materialval, komplett maskinpark av högsta klass samt de senaste tekniska lösningarna såsom Plejd i hela huset. Låg energiförbrukning tack vare en Nibe luft/vatten som levererar vattenburen golvvärme och i båda våningsplan samt en FTX-anläggning. Då huset är nybyggt är man som innehavare befriad från kommunal fastighetsavgift i 15 år.
Det övre våningsplanet innefattar en sällskapsdel med kök/vardagsrum i öppen lösning och drygt 4 meter till taknock. Köket har riklig förvaring, suveräna arbetsytor och full maskinell utrustning (induktionshäll 80cm med inbyggd fläkt, dubbla ugnar, mikrovågsugn, kyl i helskåp, frys i helskåp, extra dryckeskyl, dubbla diskmaskiner och avfallskvarn). Runt ett överhäng på den läckert designade köksön sitter fyra personer ledigt och konverserar med kocken
Med utsikt över Torsbyfjärden och bara en minuts promenad till såväl bad- som båtplats finner ni detta exklusivt nybyggda tvåplanshus med härligt luftiga sällskapsytor, 4 bra sovrum, 2 eleganta badrum, tvättstuga, stor balkong samt uteplats. Från husets båda våningsplan bjuds ni på hänförande utsikt över vattnet och svårslagna solnedgångar.
Huset som stod klart 2022 har genomgående smakfulla materialval, komplett maskinpark av högsta klass samt de senaste tekniska lösningarna såsom Plejd i hela huset. Låg energiförbrukning tack vare en Nibe luft/vatten som levererar vattenburen golvvärme och i båda våningsplan samt en FTX-anläggning. Då huset är nybyggt är man som innehavare befriad från kommunal fastighetsavgift i 15 år.
Det övre våningsplanet innefattar en sällskapsdel med kök/vardagsrum i öppen lösning och drygt 4 meter till taknock. Köket har riklig förvaring, suveräna arbetsytor och full maskinell utrustning (induktionshäll 80cm med inbyggd fläkt, dubbla ugnar, mikrovågsugn, kyl i helskåp, frys i helskåp, extra dryckeskyl, dubbla diskmaskiner och avfallskvarn). Runt ett överhäng på den läckert designade köksön sitter fyra personer ledigt och konverserar med kocken. Vardagsrummet som har en vägg av glas mot Torsbyfjärden ger plats för såväl matsalsmöbel som rejäl soffgrupp. Härifrån nås även den stora balkongen som praktiskt nog är under tak. På övervåningen finner ni husets "master bedroom" med tillhörande badrum och walk-in-closet.
Entréplanet med en takhöjd på 2,7 m har en välkomnande hall, ett trivsamt sällskapsrum, ytterligare 3 bra sovrum, ett lyxigt rymlig badrum med både badkar och dusch samt en tvättstuga/teknikrum.
Exteriört finns gräsytor för lek, trädäck med sol från morgon till kväll, en grusad uppfart samt en friggebod/gästhus. Nere vid viken, mindre än tvåhundra meter från huset hittar ni fin badplats, båtplatser samt ett gemensamt hus med kök, wc och bastu som kan nyttjas av de boende i området. Den som har båt når snabbt och enkelt skärgårdsfavoriter som Vaxholm, Grinda, och Gällnö. Om så önskas kan ni även enkelt ta båten in till Stockholm.
På Värmdö finns flertalet populära förskolor och skolor. På vägen in till stan passerar ni bl a Torshälls Förskola, Haghulta Förskola, Hemmestaskolan (ÅK F- 9), Viks Skola (ÅK F- 6) samt Grantomta Montessoriförskola och skola (ÅK F- 5). Värmdö kommun är kända för sin mångfald av aktiviteter för barn och ungdomar, här finns bl a hockey, fotboll, tennis, friidrott, gymnastik, ridning, golf, innebandy, basket, volleyboll, handboll, bandy, kampsport, konståkning, padel och badminton. Gå gärna in på Torsby Samfällighetsförenings https://torsby-varmdo.se/
och ta del av allt som närområdet har att erbjuda i form av badplatser, grönområden, promenadstråk, fotbollsplan och lekplats samt aktuell information om vad som händer i området mm. Det är också där man som medlem i föreningen har möjlighet att boka Sjöstugan nere vid Sjöviksbadet och fotbollsplanen.
Kommunikationerna är de bästa och från hållplats Torsby Sjöväg går täta turer till exempelvis Hemmesta (ca 5 min), Ålstäket (ca 11 min), Mölnvik (ca 15 min), Nacka Forum där T-banan kommer år 2029 (22 min) samt Slussen (ca 42 min). Till hösten 2023 skall även Pendelbåtslinje 84 börja trafikera från Ålstäket med turer in till Slussen och Strömkajen.
Matbutiker och närservice finns vid Hemmesta C och ett komplett utbud av butiker och bekvämligheter finner ni i Mölnvik, Värmdö Marknad samt Gustavsberg C.
För närmare information och förhandsvisning, kontakta ansvarig fastighetsmäklare Henrik Rundgren på tel 0708-997906 eller henrik@notar.se.
