Tottvägen 4B, 2 vån

Tottvägen 4B, 2 vån

Solna Gamla Råsunda / Solna kommun
3 875 000 kr
  • 2 Rum
  • 53 kvm
Anmäl intresse

Mycket fin sekelskiftestvåa mot parkmiljö i Gamla Råsunda, LÅG AVGIFT!

***ACCEPTERAT PRIS!! RING FÖR VISNING ***
I vacker fastighet från 1910 finner ni denna fina och trivsamma sekelskifteslägenhet mitt i Gamla Råsunda. Här har ni nu chansen att bosätta er i en lugnt och trivsamt läge med fönster i fil mot den grönskande parken och undangömda oas som ligger bakom huset. Härifrån kan man njuta av den trivsamma utsikten över grönska och grannhusens vackra fasader i olika färger och böljande takåsar och torn. Det lugna läget mot parken gör det möjligt att sova lugnt med öppet fönster.

Redan i hallen möts man av den generösa takhöjden och rymden som bostaden erbjuder. Rummen är spatiösa och charmiga med många originaldetaljer såsom stora spröjsade fönsterpartier, djupa fönsternischer och fina spegeldörrar. I köket har man serveringsskåp och charmigt fönster som döljer sig i skafferiet. Genomgående vackra furugolv. Samtidigt har fastigheten och bostaden genomgått en hel del renoveringar.

Planlösningen är både charmig och praktisk med rejält vardagsrum med plats för soffa och given tv-vägg, rymligt kök med matplats och bra arbetsytor och gott om förvaring i bland annat serveringsskåp och stort skafferi med fönster. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i rejäla skjutdörrsgarderober som är välinredda och redo för den nya ägaren att börja använda. (Skjutdörrsgarderoben installerades 2018, elen i bostaden gjordes om till jordade uttag och automatiska säkringar (inkl dimmers) under 2018, kyl/frys från 2018, och badrummet för denna bostad renoverades 2018/2019. Ny säkerhetsdörr från 2020.)

Ekonomiskt välmående förening med låga månadsavgifter och väl underhållen fastighet. Förråd finns i källaren om ca 5 kvm. Gemensam tvättstuga finns och föreningen har en trevlig trädgård som omger huset och här kan man slå sig ner i de gemensamma utemöblerna för en grillkväll. Plattläggningen runt huset och uteplatsen färdigställdes nyligen och ramar in den vackra fasaden ytterligare.


NÄROMRÅDET

Kvarteret är lugnt och grönt men två småparker precis intill huset som ligger beläget bredvid några av Råsundas pampigaste villor. Samtidigt bjuder denna del av Gamla Råsunda på ett brett utbud av service och flera restauranger. Mindre matinköp gör ni enklast på ICA- butiken vid ”Stråket” som bara ligger ett stenkast från porten. Här ligger också Texas Longhorn, Supreme Burger, Esuki sushi som levererar riktigt bra sushi. För after work eller en stunds livsnjutning rekommenderas Enrico´s café & vinbar med där ägaren lyfter fram viner och tilltugg från mindre producenter. Under sommaren öppnade en uppskattad glassbar intill ICA-butiken. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri med massa gott från småkakor, bullar, frukostfrallor och matbröd. Vill man ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsam uteservering i bästa solläget precis intill den egna porten. Längsmed Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek och trevliga inredningsbutiker.
Uppe i Filmstaden, som ligger precis vid Näckrosen tunnelbanestation kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter ett biobesök. Nordens största shoppingcenter Mall of Scandinavia erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också två stora matbutiker ICA Kvantum och Hemköp. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping, restauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm. Här ligger också Solna Busstorg och T-banan Solna Centrum.


GRÖNOMRDEN /FRITID/ HOBBY

I närområdet ligger Puls & Träning och den personliga yogastudion Little Peace yoga. I Mall of Scandinavia har SATS ett stort gym. Vasalundshallen har simbassäng och gym med träningsklasser. För dig som gillar att träna utomhus når ni Råstasjön ett kvarter bort. Råstasjön möter upp Lötsjön och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs vattnet. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall. I utkanten av Solna, norr om E18 ligger Ursviks stora motionsområde med elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning under vintertid. Under sommaren är det många som tar cykeln eller buss 515 till Hagaparken för att ta ett dopp i Brunnsviken, njuta av en picknick eller besöka trevliga restaurangen Haga Forum för en brunch. Intill restaurangen ligger Haga Tennis med utomhusbanor precis intill vattnet.



KOMMUNIKATIONER

Kommunikationerna är utmärkta, T-banans blå linje stannar vid Näckrosen som nås på ca 7 minuters promenad. T-banan tar er till Solna C på någon minut eller T-centralen på ca 10 minuter. Fridhemsplan - 6 min eller Kista - 5 min. Buss 515 avgår på Råsundavägen bara 1 minuts promenad bort. Bussen passerar Solna station och går därefter hela vägen in till Odenplan. Vid Solna station kan ni hoppa på tvärbanan eller pendeltåg. Pendeltåget tar er till bl.a. Odenplan på ett stopp eller vidare mot Arlanda. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen eller Bromma Blocks. Andra busslinjer utmed Råsundavägen är 509, 505, 70 och 176/177. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära flygbussarna från Haga Norra, 40 min eller med pendeltåget. Till Karolinsk/ Torsplan och Vasastan cyklar ni på 15 min.

Madeleine Almkvist - Mäklare Solna / Sundbyberg

STORLEK:

2 Rum

BOAREA:

53 kvm

Avgift:

2 507 kr

Pris:

(73 113 kr/kvm) 3 875 000 kr
Ansök om lånelöfte

Notarlånet i samarbete med Lånekoll

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering

Visning & kontakt

Notar erbjuder både digitala och privata visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Ansvarig mäklare

Madeleine Almkvist

Madeleine Almkvist

0708-99 79 31


Mina pågående försäljningar

Jag är en villacertifierad mäklare och har genomgått en utbildning hos Svensk Kvalitetssäkring och Gar‑Bo.

Kontakta mig Om mig

Extra kontaktperson

Film & Bilder

Planritning

Visa på karta

Vad är din bostad värd? Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här

Anmäl intresse

Fyll i formuläret för att registrera ditt intresse för Tottvägen 4B, 2 vån Solna Gamla Råsunda

HitCounter