Viktor Sjöströms väg 8

Solna Gamla Filmstaden/Råsunda / Solna kommun
3 540 000 kr
  • 2 Rum
  • 49.5 kvm

Väldisponerad 2:a i toppklass med gavelläge & fransk balkong. Låg mån.avgift!

På Viktor Sjöströms väg ligger denna mycket trevliga och väldisponerade gavel. Ta hissen upp till sjätte våningen i denna orangeputsade fastighet från 2009. Boendet är perfekt för dig/er som vill bo modernt och bekvämt i ett område med täta kommunikationer och utmärkt service. Vardagsrum och kök ligger i en öppen social lösning. Flera fönster och den franska balkongen med helt glasad dörr låter ljuset flöda in över de ljusa väggarna och den vitpigmenterad ekparkett. Köket och badrummet med dusch och golvvärme håller hög klass med tidlösa materialval och full maskinell utrustning. Sovrummet med plats för dubbelsäng låter er vakna till himmelsvy och en skjutdörr gör att ni kan stänga till om er. I anslutning till hallen finns bra förvaring i flera garderober och städskåp. I källaren ligger det egna förrådet som är stort till ytan ca 4 kvm och högt till tak med möjlighet att sätta upp hyllor och utnyttja utrymmet maximalt.

-Öppen, rymlig & väldisponerad gavel 2:a
-Fransk balkong
-Fönster i två väderstreck
-Vita väggar & genomgående vitpigmenterad parkett
-Genomgående mycket gott skick
-Kök med vita skåp & full maskinell utrustning
-Tidlöst badrum med dusch, golvvärme, tvättmaskin & tumlare
-Kabel- Tv och bredband 100 Mbit ingår i avgiften
-Säkerhetsdörr
-Hiss finns
-Källarförråd ca 4 kvm tillhör lägenheten
-Mycket välskött och ekonomiskt stark förening
-Belåning i föreningen 4 002 kr/kvm
-Varje år beslutas om ev. avgiftsfri decembermånad till följd av stark ekonomin
-Garage finns i föreningen 800 kr/mån
-Gemensam tvättstuga, cykel/barnvagnsförråd och innergård
-1 min promenad till T-bana, buss, ICA, restauranger, bio och gym


GAMLA FILMSTADEN
När ni passerat områdets pampiga entré slås ni av hur lugnt och ostört området är. Ni befinner er på svensk filmhistorisk mark, här spelades 440 filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. Idag blandas bostäder med butiker, kontor och restauranger och skapar ett trivsamt och levande område. Gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer. Färgsättningen på fasaderna är jordnära och kvarteret är väldigt charmigt och omtyckt. Regissörsvillan serverar högklassig mat och har en mycket välbesökt uteservering sommartid. Här finns något för alla smaker italienskt, sushi, thaimat är några alternativ och på helgen kan ni avnjuta en våffla i Portvaktsstugan som ligger precis intill huvudentrén till Filmstaden. I Filmstaden finner ni också Råsundas egen biograf som gör biobesöken både tätare och mer spontana. I området hittar ni också frisör, skrädderi/kemtvätt samt Puls och Tränings gym med generösa öppettider.

MATBUTIK/ SHOPPING
Vid Filmstadens tunnelbanenedgång ligger en ICA-butik och föredrar ni att handla på COOP finns det en affär utanför området bara någon minut bort på Råsundavägen. För storskalig shopping ligger Mall of Scandinavia bara 15 minuters promenad bort och erbjuder ett brett utbud av modebutiker, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp. Det ligger också en ICA Maxi i Solna Business park ca 5 minuter bort med bil.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. Från lägenheten tar det bara någon minut att gå till områdets tunnelbanestation Näckrosen (blå linje). Reser du in till T-centralen tar det ca 11 min, Fridhemsplan 6 min och Kista 5 min. Vid tunnelbanans uppgång på Råsundavägen avgår flera bussar däribland buss 515 mot Solna station och Odenplan. Åker du åt andra hållet tar 515 dig till Sundbybergs station. Vid Solna station avgår pendeltåget ut till Arlanda och in till Odenplan som ligger bara ett stopp bort. Pendeltågen nås både från Solna station och Sundbyberg station. Tvärbanan finns att tillgå från Solna C, Solna Business Park samt Sundbyberg C och går till Alvik/Sickla udde.
Till Karolinska och Vasastan cyklar man på 10 min. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min.

GRÖNOMRÅDEN
Naturen finns precis runt knuten. En kort promenad från huset ligger Råstasjön som kantas av en trevlig promenadslinga och intill sjön ligger Solna Rackethall. På andra sidan E18 i ligger Ursviks stora motionsområde med utmanande terrängspår och fina preparerade skidspår vintertid. Är du golfintresserad finns möjlighet att spela på Ulriksdals golfklubb. Under sommaren beger sig badsugna till Brunnsviken i Hagaparken för ett svalkande dopp. I parken finns utomhusbanor för tennis precis intill vattnet och intill dessa ligger Haga Forum med trevlig brunch under helgen.

Elin Johansson - Mäklare Solna / Sundbyberg

STORLEK:

2 Rum

BOAREA:

49.5 kvm

Avgift:

2 827 kr

Slutbud:

3 540 000 kr (71 515 kr/kvm)

Kontakt

Ansvarig mäklare

Elin Johansson

Elin Johansson

0708-99 79 75


Mina pågående försäljningar

Jag är en villacertifierad mäklare och har genomgått en utbildning hos Svensk Kvalitetssäkring och Gar‑Bo.

Kontakta mig Om mig

Extra kontaktperson

Bilder

Planritning

Visa på karta
HitCounter