Genom att använda notar.se accepterar du vår användning av cookies. Läs cookie policy.

Släggvägen 4
Film & Bilder

Släggvägen 4

Morgongåva / Heby kommun
450 000 kr
  • 1 144 kvm
Anmäl intresse

Skapa ett hem där hela familjen kan trivas!

Möjlighet att bygga drömboende i ett tryggt villaområde i Morgongåva!

Nu saluförs en fantastisk tomt med stora möjligheter.

Tomten som saluförs har beteckning:
Stora Ramsjö 1:276 med adress: Släggvägen 4

Här bor ni i ett fridfullt och trevligt samhälle beläget med direkta närhet till små sjöarna Axsjön och Ramsjön. På orten finner ni många promenadstråk och elljusspår som under vintertid förvandlas till skidspår. I närheten finns även stora skogsområden där den aktive kan ägna sig åt både bär och svampplockning.

För barn finns förskola och skola upp till åk 6. Högstadiet ligger ca 6 km bort i grannorten Heby. Gymnasieskolor finner ni i Uppsala eller Sala som ligger endast 25 minuter eller 15 minuter bort med Upptåget. För mer information se http://www.ul.se samt http://www.sj.se för tidtabeller. Väljer ni istället bussen kan ni läsa mer på http://www.ul.se samt http://www.sj.se för tidtabeller.

Affärer och restauranger finns i centrum. Där finner ni bland annat Per-Erics Livs ICA, Gåvans Grill, Restaurang My Kök Bar samt en Thairestaurang. Ytterligare finns Varuhuset Karlssons med stort utbud av allehanda produkter, bilaffär, godis och spelbutik, blomsteraffär, gym, bensinmack och frisörsalong.
För sportintresserade finns gym, boxningsklubb och Morgongåva Sportklubb med fotbollsplaner och idrottshall. Sporterna som flitigt utövas på orten är fotboll och innebandy. För golf entusiaster finns en bra golfklubb mellan Heby och Sala.

Ytterligare aktiviteter finner ni på Gårdsjö älgpark, där kan ni tillsammans med barnen åka traktor och vagn samtidigt som ni bevakar över älgar i deras naturliga miljö.

För mer info:
http://www.morgongava.se och http://www.heby.se.

Damir Bicharov - Mäklare Uppsala

Tomtarea:

1 144 kvm

Pris:

450 000 kr
Ansök om lånelöfte

Notarlånet i samarbete med Lånekoll

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering

Visning & kontakt

Notar erbjuder både digitala och privata visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Kontakta mäklare för visning

Ansvarig mäklare

Damir Bicharov

Damir Bicharov

0768-54 95 05


Mina pågående försäljningar

Jag är en villacertifierad mäklare och har genomgått en utbildning hos Svensk Kvalitetssäkring och Gar‑Bo.

Kontakta mig Om mig

Film & Bilder

Släggvägen 4
Släggvägen 4
Släggvägen 4
Visa alla bilder

Fakta & dokument

  • Fastighetsinformation

    Fastighet
    Stora Ramsjö 1:276
    Friköpt/Tomträtt
    Friköpt
    Kommun/Församling
    Heby/
    Tomtarea
    1144 m2
    Vatten och avlopp
    Vatten & avlopp saknas.
    Taxering
    Taxeringskod: 210, Småhusenhet, tomtmark
    Fastställt: avseende år 2018
    Kommunal fastighetsavgift: 1 490 kr
    Taxeringsvärde, mark: 149 000 kr
    Totalt taxeringsvärde: 149 000 kr
    Servitut/Planbestämmelser
    Planbestämmelser: Byggnadsplan

  • Övrigt

    Information
    Föreliggande objektbeskrivning är upprättad i enlighet med information från ägaren och Lantmäteriets fastighetsinfo. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter i enlighet med köparens undersökningsplikt. Areauppgiften är hämtad från Lantmäteriets fastighetsinfo. Boarea kan variera beroende på skillnader mellan olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
    Jämförelsepriser
    Som en service till våra kunder visar vi såltpriser och information om Notars förmedlade bostäder på Internet, www.notar.se, i utskick och som statistik i media. Det kommer också att gälla för den här bostaden. Besök gärna vår hemsida www.notar.se för att se exempel!
    Pris
    I Notars bostadsannonser i dagspress och på Internet anger vi prisnivån pris, vilket uppdragsgivaren har accepterat som ett tänkbart försäljningspris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Det råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. Notar tillämpar budgivning enligt de krav som anges i §20 i fastighetsmäklarlagen. Endast lagda bud som godkänns av säljaren anges på www.notar.se samt andra aktuella hemsidor.

  • Undersökningsplikt

    Utgångspunkt för ansvarsfördelningen
    Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att den köps i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka eller haft anledning att räkna med p g a fastighetens ålder och skick, kan säljaren inte göras ansvarig.
    Köparens undersökningsplikt
    Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera vindsutrymmen, krypgrunder och andra svårtillgängliga utrymmen. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fuktskador (speciellt i källare och på vinden), rötskador, skador på vatten- och avloppsanläggningar, sprickbildningar i fasad och grundmur samt skorstensstock.

    Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvudtaget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt.

    Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha "förväntat sig" med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Han bör därför anpassa sin undersökning till detta. Rör köpet ett begagnat hus måste köparen ta i beräkning att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och på grund av ålder t o m kan vara uttjänta och i behov av utbyte eller i vart fall renovering.
    Anlitande av besiktningsman
    Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet skall kunna uppfylla sin grundläggande undersökningsplikt och det är alltså inget krav att anlita någon sakkunnig för detta. Trots det väljer de flesta köpare att anlita s k besiktningsman eller annan sakkunnig och detta är att rekommendera om man inte själv har särskild byggnadsteknisk kunskap. Detsamma gäller om köparen inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt symtom på fel som det kan vara svårt att bedöma betydelsen av. Som angivits ovan skall köparen undersöka fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara observant på vilken omfattning en beställd besiktning har. Normalt omfattar inte en sådan besiktning vissa delar av fastigheten såsom elinstallationer, vatten och avlopp, rökgångar m m varför köparen bör överväga att komplettera sin undersökning.

    Jordabalken har som utgångspunkt att den undersökning köparen gör eller låter göra, ska ske för köpet, d v s innan köpekontrakt undertecknas av parterna. Det är dock inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få åberopa upptäckta fel och begära avdrag på köpeskillingen eller begära att köpet i dess helhet ska återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas besiktningsklausul och är numer vanligt förekommande. Tas ett sådant villkor in är det viktigt att båda parter sätter sig in i vad som krävs för att köparen ska kunna åberopa villkoret och också noga beaktar de tidsgränser som anges i villkoret.

    Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman, ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsförsäkring (se nedan). I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman som utfört besiktningen, s k köpargenomgång. Det är också av stor vikt att köparen då tänker på att undersökningsplikten omfattar fastigheten i dess helhet och vid behov kompletterar med ytterligare undersökningar.
    Säljarens upplysningsskyldighet
    Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen. Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots detta kan man ändå säga att säljaren har en upplysningsskyldighet. Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det finns dock även andra situationer där säljaren är skyldig att upplysa om förhållanden som han har vetskap om och som köparen borde ha upptäckt men förbisett. Det är främst fråga om situationer där omständigheterna är sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse avseende ett förhållande och där han vidare inser att förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut. Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja köparens okunskap om ett visst förhållande.
    Avtalsfrihet friskrivning
    Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastighetens skick, varför parterna kan avtala om annan ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för fastighetens skick, generellt eller beträffande viss funktion.
Visa på karta

I närheten

Vad är din bostad värd? Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här

Anmäl intresse

Fyll i formuläret för att registrera ditt intresse för Släggvägen 4 Morgongåva

HitCounter