På en lugn och barnvänlig gata i idylliska Balingsnäs finner ni denna charmiga pärla om 90 kvm + 90 kvm biarea. Mycket trivsam villa omgiven av ett varierande trädgårdslandskap med plats för både lek och avkoppling. Härliga familjevänliga omgivningar, flera inbjudande sällskapsytor och den mysiga trädgården är bara några av de många saker som gör detta till ett hem att längta till. Välkommen till Kritvägen 11!

Entréplan med välkomnande hall och god avhängningsyta i anslutning till det rymliga vardagsrummet. En härlig sällskapsyta för familj och vänner med gott om plats för större soffa och matsalsmöbel. Härifrån nås även en av altanerna som löper längs med fastigheten – denna i högt och fritt läge med slående utsikt över omgivningarna. Kök i lantlig stil, kaklat med natursten. God arbetsyta på svart bänkskiva och gott om förvaring samt vitrindel. Matplats för upp till sex personer samt utgång till altanen även härifrån. Här finns också ett ljust och rymligt sovrum som rymmer dubbelsäng och förvaringsmöbler. Vidare har våningsplanet ett helkaklat badrum med vackra detaljer i mosaik utrustat med dusch, wc och kommod med förvaring.

På nedre plan möts ni av en stor möblerbar hall som idag används som hemmakontor. Här finns ytterligare två sovrum med gott om plats för säng, skrivbord, förvaringsmöbler eller lekytor. På samma våningsplan finns även en klädkammare och ett helkaklat duschrum med handdukstork och praktiska nischer för förvaring samt en separat toalett. Dessutom finns här en lyxigt rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare och som har plats för att både sortera, hantera och förvara tvätten.

Fastigheten har ett stort garage och uppfart med plats för flera bilar och omges av ett varierande trädgårdslandskap i flera nivåer - naturtomt med berghäll, växthus och planteringar, gräsmatta för spring och lek och väl tilltagna altaner varav den ena med lyxigt utespa och plats för både lounge- och matgrupp. En dröm för den som längtar efter att spendera kvalitetstid hemma med både familj och vänner. Här finns något för alla smaker.


Varmt välkomna på visning!


I lugna Balingsnäs finner ni förutom fantastiska omgivningar och närhet till natur även förskola, skola och utmärkt shopping och service inom räckhåll. På promenadavstånd ligger t. ex sjön Trehörningen. Ca 10 minuter bort ligger Huddinge C och pendeltåget som snabbt och enkelt tar dig in till city på knappa 15 minuter. I levande Huddinge centrum finns dessutom allt ni kan önska i form av service, mataffärer, restauranger, butiker, gym osv.

Vackra Huddinge kommun har ett rikt föreningsliv och erbjuder ett stort antal friluftsaktiviteter året runt. I kommunen finns ett flertal naturreservat att njuta av. I närområdet finns flera fina strövområden på gång och cykelavstånd. Bl.a Orlångens naturreservat – full av grönska, blåbär, svamp och vilda hallon. Under vinterhalvåret kanske du hellre åker längdskidor i Sörskogens elljusspår och för en fartfylld dag med utförsåkning finns fina Flottsbro skidanläggning.

Eddie Can - Mäklare Huddinge