Tottvägen 4A

Tottvägen 4A

Solna Gamla Råsunda / Solna kommun
3 750 000 kr
  • 2 rum
  • 67 kvm
Anmäl intresse

Sekelskiftesdröm i vitt, modernt & bekvämt i stabil Brf med perfekt läge i hjärtat av G:a Råsunda!

I vacker gulputsad fastighet från 1910 finner ni denna underbart ljusa och trivsamma sekeslskifteslägenhet i gavelläge. Detta hem bjuder på en mängd härliga detaljer så som vackra trägolv, högt i tak, djupa fönsternischer med spröjsade fönster, fina spegeldörrar och ett vackert bevarat serveringsskåp. Lägg därtill en varsam renovering för att lyfta charmen men samtidigt möta dagens krav på ett modernt boende. Välkommen till ett hem, en dröm i vitt att förälska sig i!

På andra våningen ligger denna härligt tilltagna tvåa. Trägolvet möter upp er redan i hallen och visar er vägen in till denna charmiga lägenhet. Till höger ligger badrummet med dusch som stambyttes 2018. Väggarna pryds av vitt kakel och en grön kaklad fondvägg intill duschen. På golvet ligger mönstrat klinker med underliggande golvvärme. Praktisk förvaring finns i kommod under handfatet och i ett spegelskåp. Vidare finner ni ett stort genomgående sällskapsrum placerat i hjärtat av lägenheten. Vita väggar omfamnar vardagsrummet och det rofyllda sovrummet och köket. Det vackra trägolvet återfinns i sovrummet med egen walk in closet och i sällskapsrummet som också har förvaring i en klädkammare. Köket är trendigt inrett men samtidigt anpassat efter husets karaktär. För den som önskar går det att ta ner väggen mellan kök/ vardagsrum för en öppen planlösning. I köket sörjer grå profilerade luckor sörjer för praktisk förvaring tillsammans med kallskafferiet och serveringsskåpet i original. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och integrerad diskmaskin. Det schackrutiga golvet ger köket karaktär och passar bra till de vita väggarna och den svarta bänkskivan. Från svunna tider finns en extra ingång till köket via trapphuset. Denna ingång har man satt igen och skapat ett skoskåp bakom lägenhetsdörren som nås från trapphuset, en kul detalj och dröm för den skointresserade!

Ekonomiskt välmående lågt belånad förening med låga månadsavgifter och väl underhållen fastighet. Förråd finns i källaren om ca 5 kvm. Gemensam tvättstuga finns och föreningen har en trevlig trädgård som omger huset och här kan man slå sig ner i de gemensamma utemöblerna. Kök stambyttes 2018, då även elen byttes ut till trefas.



NÄROMRÅDET

Kvarteret är lugnt och grönt men två småparker precis intill huset som ligger beläget bredvid några av Råsundas pampigaste villor. Samtidigt bjuder denna del av Gamla Råsunda på ett brett utbud av service och flera restauranger. Mindre matinköp gör ni enklast på ICA- butiken vid ”Stråket” som bara ligger ett stenkast från porten. Här ligger också Texas Longhorn, Supreme Burger, Esuki sushi som levererar riktigt bra sushi. För after work eller en stunds livsnjutning rekommenderas Enrico´s café & vinbar med där ägaren lyfter fram viner och tilltugg från mindre producenter. På kvarterskrogen Dick Turpin kan ni ta en bit mat eller något att dricka samtidigt som olika sporter visas på storbildsskärm. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri med massa gott från småkakor, bullar, frukostfrallor och matbröd. Vill man ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsam uteservering i bästa solläget precis intill den egna porten. Längsmed Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek och trevliga inredningsbutiker.
Uppe i Filmstaden, som ligger precis vid Näckrosen tunnelbanestation kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna SF-biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter ett biobesök.
Nordens största shoppingcenter Mall of Scandinavia erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också två stora matbutiker ICA Kvantum och Hemköp. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping, restauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm. Här ligger också Solna Busstorg och T-banan Solna Centrum.


GRÖNOMRDEN /FRITID/ HOBBY

I närområdet ligger Puls & Träning och den personliga yogastudion Little Peace yoga. I Mall of Scandinavia har SATS ett stort gym med r. För dig som gillar att träna utomhus når ni Råstasjön ett kvarter bort. Råstasjön möter upp Lötsjön och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs vattnet. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall. I utkanten av Solna, norr om E18 ligger Ursviks stora motionsområde med elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning under vintertid. Under sommaren är det många som tar cykeln eller buss 515 till Hagaparken för att ta ett dopp i Brunnsviken, njuta av en picknick eller besöka trevliga restaurangen Haga Forum för en brunch. Intill restaurangen ligger Haga Tennis med utomhusbanor precis intill vattnet.



KOMMUNIKATIONER

Kommunikationerna är utmärkta, T-banans blå linje stannar vid Näckrosen som nås på ca 7 minuters promenad. T-banan tar er till Solna C på någon minut eller T-centralen på ca 10 minuter. Fridhemsplan - 6 min eller Kista - 5 min. Buss 515 avgår på Råsundavägen bara 1 minuts promenad bort. Bussen passerar Solna station och går därefter hela vägen in till Odenplan. Vid Solna station kan ni hoppa på tvärbanan eller pendeltåg. Pendeltåget tar er till bl.a. Odenplan på ett stopp eller vidare mot Arlanda. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen eller Bromma Blocks. Andra busslinjer utmed Råsundavägen är 509, 505, 70 och 176/177. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära flygbussarna från Haga Norra, 40 min eller med pendeltåget. Till Karolinsk/ Torsplan och Vasastan cyklar ni på 15 min.

Elin Johansson - Mäklare Solna / Sundbyberg

Storlek:

2 rum

Boarea:

67 kvm

Avgift:

3 172 kr

Visning:

Söndag 22/9 Kl. 11:50-12:30Måndag 23/9 Kl. 17:15-17:45

Pris:

(55 970 kr/kvm) 3 750 000 kr

Ska du köpa bostad och behöver sälja?

BOKA KOSTNADSFRI VÄRDERING

Visning & Kontakt

  • Söndag 22/9 Kl. 11:50-12:30Spara i kalender

    Öppen visning- Varmt välkommen!

Ansvarig mäklare

Elin Johansson

Elin Johansson

0708-99 79 75


Mina pågående försäljningar

Jag är en villacertifierad mäklare och har genomgått en utbildning hos Svensk Kvalitetssäkring och Gar‑Bo.

Kontakta mig Om mig

Extra kontaktperson

Bilder

Planritning

Vad är din bostad värd? Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering.

BOKA HÄR

Anmäl intresse

Fyll i formuläret för att registrera ditt intresse för Tottvägen 4A, Solna Gamla Råsunda.

HitCounter