Genom att använda notar.se accepterar du vår användning av cookies. Läs cookie policy.

Karlbergs Strand 6 A

Karlbergs Strand 6 A

Solna Västra Skogen / Solna kommun
2 900 000 kr
  • 4 rum
  • 55 kvm
Anmäl intresse

Renoverad husbåt med takterrass i Pampas Marina!

Välkommen till en fint renoverad husbåt med takterrass och braskamin i Pampas Marina! Här erbjuds härligt ljusinsläpp tack vare alla fönster runt hela båtens väggar. Vidare finns ett kök med förvaringsmöjligheter med en trivsam känsla och öppen planlösning mot vardagsrumsdelen. På halv trappa upp från köket finner ni just vardagsrumsdelen med utgång till den ena uteplatsen. Den värmande kaminen i hörnet är en riktig stämningshöjare!

Husbåten har två större samt ett mindre sovrum, vilket fungerar ypperligt som barnrum. Husbåten har ett fräscht, renoverat badrum utrustat med dusch. Den fantastiska takterrassen uppe på båten med en stor hörnsoffa och yta erbjuder många soltimmar med fantastiska middagar.

Läget är optimalt i Pampas Marina och området är verkligen nära till allt. På 10 minuter nås Vasastan samtidigt som det är nära till Karlberg och andra grönområden. Endast 5 minuter till närmaste T-bana!

Missa inte denna - vänligen kontakta ansvarig mäklare för visning!

Maria Ragnarsson - Mäklare Årsta

Storlek:

4 rum

Boarea:

55 kvm

Avgift:

5 969 kr

Visning:

Söndag 13/1 Kl. 12:00-12:45

Pris:

(52 727 kr/kvm) 2 900 000 kr

Ska du köpa bostad och behöver sälja?

BOKA KOSTNADSFRI VÄRDERING

Visning & Kontakt

Ansvarig mäklare

Maria Ragnarsson

Maria Ragnarsson

08-580 80 791 · 0709-99 79 23


Mina pågående försäljningar

Jag är en villacertifierad mäklare och har genomgått en utbildning hos Svensk Kvalitetssäkring och Gar‑Bo.

Kontakta mig

Bilder

Karlbergs Strand 6 A
Karlbergs Strand 6 A
Karlbergs Strand 6 A
Visa alla bilder

Planritning

Pampas Marina EP copy
Pampas Marina KP copy

Fakta & Dokument

  • Rumsbeskrivning

    Rumsbeskrivning:
    - Entré
    Välkomnande och ljus entré i fören. Öppna fönster och härligt utsikt utöver vattnet. Bra förvaringsmöjligheter i skåp/lådor. Vitmålade väggar och mörkt trä på golv.

    - Kök
    Stilrent renoverat kök med förvaringsutrymme. Den maskinella utrustningen består av spishäll, en bänkdiskmaskin, kylskåp, frys samt kombinerad varmluftsugn/mikrovågsugn . Här finns det plats för en matgrupp för fyra personer men underbart utsikt i två väderstreck. Vitmålade väggar och mörkt trä på golv.

    - Vardagsrum
    Ett trivsam allrumsdel öppnar upp och ligger en halv trappa upp från köket. Utöver den underbara utsikten finner ni en stämningshöjande braskamin. Från vardagsrummet nås även en mycket trevlig uteplats. Vitmålade väggar och mörkt trä på golv.

    - Master Bedroom
    Stilrent sovrum med platsbyggd säng samt praktisk, platsbyggd förvaring. Vitmålade väggar och mörkt trä på golv.

    - Arbetsrum/Sovrum
    Intill Master bedroom finner ni ett perfekt arbetsrum alternativt barnrum. Här erbjuds gott om plats för diverse trivselmöbler och avhängning vid platsbyggd förvaring. Vitmålade väggar och mörkt trä på golv.

    - Sovrum 2
    Väl tilltaget sovrum med platsbygg dubbelsäng. Idag nyttjas rummet som ett biorum med väl tilltagen filmduk och projektor. Vitmålade väggar och mörkt trä på golv.

    - Badrum
    Renoverad badrum med vitt kakel och gråmålade ytskikt. Badrummet är utrustat med handfat med kommod med tillhörande spegelskåp, dusch och handdukstork samt.

    - Takterrass
    På taket finner ni den härliga takterrassen med en stor soffa med tillhörande utebord. Med sol hela dagen blir detta till et extra rum under varmare årstider och en plats som alla vill umgås på!

  • Bostadsfakta

    Område
    Solna Västra Skogen
    Antal rum
    4 rum och kök
    Boarea
    55 m2 Areauppgifter enligt säljaren
    Avgift
    5 969 kr
    Bostadstyp
    Bostadsrätt
    Pantsatt
    Nej
    Driftskostnader
    Försäkring: 2 499 kr/mån
    El: 1 500 kr/mån
    Övrigt: 500 kr/mån
    Total: 4 499 kr/mån
    Försäkring på båten kostar 1% av köpesumman per år, således blir den med en köpeskilling om 2 900 000 kr = 2 416 kr/mån. Vanlig hemförsäkring för inventarier ca 83 kr/mån. Totalt för försäkring: 2 416 + 83= 2 499 kr/mån. Upptagningen av båten plus målning kan komma att kosta runt 50 000-60 000 kr och behöver göras en gång vart 10:e år, dvs 60 000 kr/120 mån= 500 kr/mån (avser kostnadspost "övrigt").

  • Övrigt

    Information
    Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

    Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

    Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.
    Jämförelsepriser
    Som en service till våra kunder visar vi såltpriser och information om Notars förmedlade bostäder på Internet, www.notar.se, i utskick och som statistik i media. Det kommer också att gälla för den här bostaden. Besök gärna vår hemsida www.notar.se för att se exempel!
    Pris
    I Notars bostadsannonser i dagspress och på Internet anger vi prisnivån pris, vilket uppdragsgivaren har accepterat som ett tänkbart försäljningspris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Det råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. Notar tillämpar budgivning enligt de krav som anges i §20 i fastighetsmäklarlagen. Endast lagda bud som godkänns av säljaren anges på www.notar.se samt andra aktuella hemsidor.

  • Undersökningsplikt

    Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt
    Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken.
    Köparens undersökningsplikt
    Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade "livslängd".

    Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning.
    Säljarens upplysningsskyldighet
    Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.
    Utfästelse
    Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser.
    Avtalsfrihet
    Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.

I Närheten

Vad är din bostad värd? Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering.

BOKA HÄR

Anmäl intresse

Fyll i formuläret för att registrera ditt intresse för Karlbergs Strand 6 A, Solna Västra Skogen.

HitCounter