Tellusborgsvägen 77, 1 tr

Tellusborgsvägen 77, 1 tr

Telefonplan/Midsommarkransen / Stockholm kommun
4 195 000 kr
  • 3 rum
  • 74 kvm
Anmäl intresse

Nyproduktion 2011 med skorsten, stor uteplats, fransk balkong samt lyxig pool på gården

* Skorsten med möjlighet till braskamin
* Månadsavgiften har sänkts med 10%
* Fin innergård med stor utomhuspool
* Kök med maskinpark i rostfritt stål
* Många fönster ger enormt ljusinsläpp
* Stor uteplats om nio kvm mot sydost
* Modern nyproduktion 2011 med hiss
* Fransk balkong mot vacker byggnad
* Fin ekparkett & vita nymålade väggar
* Diskmaskin, tvättmaskin & tumlare
* 100 meter till träningsanläggningar
* Garderober & rymlig walk in closet
* Påkostade tillval skapar ett lyxigt hem
* Bo granne med alla bra restauranger
* Badrum med golvvärme & spotlights
* Bara 50-200 meter till gym & friskvård
* Ett stenkast till förskolor & grundskolor
* Stort garage rakt under innergården
* 300 meter till Svandammsparken

Det blir inte bättre än så här. Din nya och toppmoderna bostad är belägen i hjärtat av gamla fabrikskvarter som omvandlats till söderorts hetaste bostadsområde. Passa på och slå till på denna underbara lägenhet belägen i populär nyproduktion 2011. Här bor du med ett otroligt ljust läge i byggnad med hiss - endast tre stationer från Södermalm och dess pulserande nattliv.

Denna ljusa lya är unik, den har nämligen en stor uteplats med avkopplande sol under sommarmånaderna. Uteplatsen gör dessutom bostaden mer flexibel under sommaren med stora möjligheter till långbord, relax, middagsbjudning, solstund, grillbuffé eller after work med dina vänner. Om sommaren är det dessutom ”morgonrocks-avstånd” till den stora utomhuspoolen på innergården. Som boende får du fritt nyttja poolen som håller 26-28 grader från slutet av maj till början av september. Under dygnets mörkare timmar är poolen upplyst med undervattensbelysning vilket skapar en avkopplande medelhavskänsla.

Denna underbara våning erbjuder fina golv av klinker och mattlackad ekparkett, vita målade väggar och ett privat boende med begränsad insyn vilket är ovanligt i dessa attraktiva kvarter. Denna ytterst välplanerade trea känns mycket rymlig tack vare den öppna planlösningen mellan kök och allrum. Köket är modernt och fullt utrustat med integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, infälld glaskeramikhäll, fullhöjd kyl- och frysskåp samt mekanisk ventilation med värmeåtervinning. Maskinparken från den ansedda tillverkaren Electrolux har uppgraderats till rostfritt stål för ett mer sobert intryck.

Det finns gott om arbetsyta för en kreativ gourmet samt mycket förvaring i den vita skåpinredningen från Myresjökök. Långväggen i allrum och kök är försedd med nio stora glaspartier vilka ger bostaden ett enormt ljusflöde under stor del av dagen och en enastående panoramavy mot vackra byggnader. Byggnadens skorsten passerar genom allrummet vilket innebär att du kan installera en klassisk braskamin av gjutjärn vilken bidrar till hög mysfaktor under mörka vinterkvällar.

Bostaden erbjuder två bra sovrum som rymmer sängar samt övrig möblering. Bägge sovrummen har fönster mot innergården vilket skapar lugn och harmoni. I anslutning till den inre hallen finner du en rymlig walk in closet och ytterligare förvaring erbjuds i flertalet garderober.

Stilfullt badrum som andas LYX. Här finns bland annat en egen tvättdel med fristående tvättmaskin och kondenstumlare. Det finns även badkar, infällda takspotlights samt skön golvvärme som värmer upp frusna fötter. Möjlighet att installera svängbara duschväggar för den som önskar. Med hissen och trappan når du det stora varmluftsgaraget som ligger under innergården. Bostadens placering erbjuder nämligen smidig anslutning till E4:an för färd söder- eller norrut i vårt vackra rike. Här bor du helt enkelt i en otroligt väldisponerad lägenhet på bästa adress med närhet till både Telefonplan och Midsommarkransen centrum med tunnelbana.

Stor förening som äger (ej tomträtt) marken med ett bostadshus innehållandes 53 lägenheter fördelade på tvåor och treor. Föreningens ekonomi är stark vilket medförde att man sänkte medlemmarnas avgifter med 10% under 2016. Sänkningen genomfördes eftersom föreningen omförhandlat de långfristiga lånen till en mycket mer förmånlig ränta, ungefär halverad i jämförelse med tidigare räntenivåer. I samband med omförhandlingar så har lånen amorterats med cirka 2 600 000 kr och löpande amortering påbörjats med 15.000 kr/månad. Medlemmarna har ett mycket förmånligt pris för tv, bredband 100 Mbit/s och IP-telefoni. Du får dessutom bra service med tvättstuga, återvinningsrum, barnvagnsrum och cykelrum. I grannhusen finns Yoga, CrossFit samt två välrustade träningsanläggningar.

Här bor du med närhet till Stockholm city - bara tio minuter till Slussen med tunnelbana. Stadshuset har för närvarande långtgående planer på att ytterligare bygga ihop och förtäta innerstaden med stekheta Telefonplan och Kransen. Här planeras spännande bostadsprojekt såsom Lilla Tellus, The Brick, Metronomen och omskrivna Tellus Towers som kommer bli ett landmärke för hela Stockholm.

Utmed närliggande Tellusborgsvägen finner du smultronställen som grönskande Svandammsparken, Pizzabakeren, Bonne Femme bageri, Svenska Hamburgerköket, Butsaya Thai, Amazing India samt omtalade Svenska Sushiköket. Nyligen inviges en ny höjdpunkt i vår stadsdel – Svenska Tapasköket. Tre minuter till nyrenoverade Svandammsparken som är Kransens gröna oas med plats för picknick, grillning och aktiviteter. Om sommaren är parken välbesökt för både kubbspelare, hobbygrillare, soldyrkare och barnfamiljer.

Endast 3-4 minuter till tunnelbanan, matbutik, Konstfack, Bibliotek, foodtrucks, service, träningsanläggningar, klättercenter samt restaurang Landet vid innovativa Telefonplan. Här finner du även lokala pärlor i form av matsensationen Krubb, A.B Café samt Söderbergs bageri som rostar utmärkt kaffe för den kräsne. Ett par minuter bort ligger Nya ICA Supermarket Telefonplan, Västberga Handel med stora Coop Forum, Rusta, Apotek och här ligger även Systembolagets nya butik.

Bredvid Svandammsparken finner du Nalle & Kroppkakan, anrika biograf Tellus samt guldkornet Nalle & Kroppkakan som tar dig på en smakupplevelse utan gränser. I Kransen ligger även flera underbara inredningsbutiker såsom Grafstad, lampaffären Svenska Armaturer, Koffertmannen, Dunke Design, Vintagefabriken och duktiga Mimmi Staaf. Ett fåtal minuter från bostaden vid Svandammsplan ligger Coop Nära samt vid Telefonplan matbutiken Hemköp som alla dagar i veckan har öppet till klockan 23.00.

Välkommen till ditt nya hem

Jonas Lindström - Mäklare Liljeholmen

Storlek:

3 rum

Boarea:

74 kvm

Avgift:

4 149 kr

Pris:

(56 689 kr/kvm) 4 195 000 kr

Aktuellt bud:

4 195 000 kr (56 689 kr/kvm)

Ska du köpa bostad och behöver sälja?

BOKA KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bilder

Planritning

Vad är din bostad värd? Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering.

BOKA HÄR

Anmäl intresse

Fyll i formuläret för att registrera ditt intresse för Tellusborgsvägen 77, 1 tr, Telefonplan/Midsommarkransen.

HitCounter