Tellusborgsvägen 96, vån 4/4

Tellusborgsvägen 96, vån 4/4

Telefonplan/Midsommarkransen / Stockholm kommun
3 995 000 kr
  • 2 rum
  • 71 kvm
Anmäl intresse

Unik vindsvåning med terrass och braskamin i k-märkta Pianofabriken

* Stor takterrass om 8 kvm i bästa solläge
* Unik bostad i tegelförsedda Pianofabriken
* Ansenlig takhöjd som högst fyra meter
* Vindsvåning med robust industrikänsla
* Låg månadsavgift i stabil HSB-förening
* Braskamin med skorsten om tre meter
* Högklassig arkitektur i gammal byggnad
* Synlig nockbalk & underbara snedtak
* 71 kvm = 62 kvm boarea + 9 kvm biyta
* Genomgående golvvärme & takspotlights
* Kök med maskinpark av högsta kvalitet
* Eget ventilationssystem & bergvärme
* Tvättmaskin & tumlare för bästa komfort
* K-märkt byggnad 1917 - Ombyggd 2012
* En minut till ICA & tre minuter till t-bana
* Stadsdelens mest omtalade huskropp
* Snabb inflyttning för den som önskar
* 2-3 minuter till CrossFit, yoga och gym

HISTORISK BYGGNAD MÖTER FRAMTIDENS DESIGN - Denna anrika och tegelförsedda fabriksbyggnad har det senaste seklet verkat som bas för tillverkning av pianoflyglar, symaskinshuvar, tvättmedel och här finner du nu flera av Hägerstens mest åtråvärda lägenheter med uppseendeväckande utformning.

LÅT OSS NU PRESENTERA en unik och tilltalande våning i gammal hissförsedd industribyggnad anno 1917 - restaurerad 2012 till absolut yppersta klass. Här bor du tre minuter från tunnelbana i k-märkta Pianofabriken där gammal anrik design möter ny modern inredning fördelade på 45 spektakulära och helt olika bostäder. Denna makalösa vindsvåning är uppförd högst upp i huset med otroligt exklusiv interiör som erbjuder ett boende utöver det normala.

Stora glaspartier vid terrassen skänker ett fantastiskt ljusflöde på de höga väggarna som är vitmålade för ett mer industriellt intryck. Tidlös golvbeläggning av långsträckta träplankor behandlade med vitpigmenterad lasyr harmoniserar optimalt med byggnadens robusta karaktär. Bostaden saknar helt radiatorer eftersom uppvärmningen sker via vattenburen golvvärme som regleras av flertalet termostater.

I taket framträder husets nockbalk som gör dig påmind om att byggnaden är över 100 år gammal. Om du dessutom lägger till genomgående snedtak och en ansenlig takhöjd som högst mäter fyra meter vilket skapar en mäktig känsla av rymd - då förstår du nog att många vill bo i denna flotta våning på stadsdelens bästa adress. Här bor du definitivt som du förtjänar, med hiss och stor takterrass om hela åtta kvm mot baksidans lugn. Under sommaren kan du relaxa eller sola i detta utmärkta läge mot sydväst och även följa solens resa mot solnedgången framåt kvällskvisten.

Av byggnadens 45 lägenheter är det knappt någon som har en eldstad - vilket denna pärla självklart kan skryta med. I allrummet finner du nämligen en kolsvart braskamin från Contura. Denna har en vinklad skorstenskanal med hela tre meters höjd upp mot det sluttande taket. Varje lägenhet har för övrigt ett eget ventilationssystem genom FTX-aggregat så du själv kan reglera till- och frånluften i lägenheten. Extremt låg kostnad för el då föreningen har tecknat ett mycket förmånligt avtal om elleverans till samtliga hushåll som mäts på din egen förbrukning.

Otroligt fint kök med exklusiv maskinpark samt mycket tillvaratagna förvaringsmöjligheter i skåpinredning med överliggande/underliggande spotlights-LED. Flertalet bänkskivor av påkostad granit ger stora arbetsytor för en kreativ gourmand. Här lever du behagligt med kombinerat kylskåp/frysskåp, integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, infälld induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn - självklart är maskinparken uppgraderad till rostfritt stål för ett mer exklusivt intryck. I det stora sovrummet finns en takkupol som leder dig fram till ett vackert fönsterparti med klassisk korsspröjs. I sovrummet finns även flertalet garderober samt en klädkammare om fyra kvm.

Otroligt lyxigt badrum med takdusch waterfall, golvvärme, infälld takbelysning från spotlight samt tvättmaskin och kondenstumlare för bästa komfort. Exklusivt, dubbelt duschutrymme med skjutbara väggar av klarglas från INR som följer snedtakets lutning. Till lägenheten hör att källarförråd om cirka fyra kvm golvyta. Byggnaden har hiss och föreningen har storsatsat på kostnadseffektiv uppvärmning via bergvärme. För medlemmarna finns varmluftsgarage, gästlägenhet/festlokal samt bredband med hastighet upp till 100 Mbit/s.

Väl ansedda samt omskrivna Tellusborgsvägen anses i dagsläget som en av Stockholms mest eftertraktade gator utanför city. Här bor du med närhet till Stockholm city - bara tio minuter till Slussen med tunnelbana. Bostaden är placerad mitt i stadsdelens mest populära och expansiva område vid gamla fabrikskvarter som omvandlats till spektakulära bostäder.

Stadshuset har beslutade planer på att ytterligare bygga ihop och förtäta innerstaden med stekheta Telefonplan och Kransen. Här planeras spännande bostadsprojekt såsom Lilla Tellus, The Brick, Metronomen och omskrivna Tellus Towers vilka kommer bli ett landmärke för hela stor-Stockholm. Kort promenad till nya ICA Supermarket, tunnelbana, Konstfack, service, träningsanläggningar, klättercenter samt restaurang Landet vid innovativa Telefonplan. Deras klubb Heaven Up Here har korats till Sveriges bästa klubb.

Hjärtligt välkommen till din nya bostad.

Jonas Lindström - Mäklare Liljeholmen

Storlek:

2 rum

Boarea:

71 kvm

Avgift:

3 395 kr

Visning:

Söndag 21/1 Kl. 14:30-15:30Måndag 22/1 Kl. 12:00-12:20

Pris:

(56 268 kr/kvm) 3 995 000 kr

Ska du köpa bostad och behöver sälja?

BOKA KOSTNADSFRI VÄRDERING

Visning & Kontakt

  • Söndag 21/1 Kl. 14:30-15:30Spara i kalender

    Öppen visning - Hjärtligt välkommen

  • Måndag 22/1 Kl. 12:00-12:20Spara i kalender

    Öppen visning - Hjärtligt välkommen

Bilder

Planritning

Vad är din bostad värd? Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering.

BOKA HÄR

Anmäl intresse

Fyll i formuläret för att registrera ditt intresse för Tellusborgsvägen 96, vån 4/4, Telefonplan/Midsommarkransen.

HitCounter