Trädgårdsbacken

Familjeidyll med moderna bostäder invid naturen endast 10 min från Stockholm city!

Slutsålt Solna Järvastaden Solna kommun

SLUTSÅLT!!

I barnvänliga Järvastaden uppför Resona 34 st moderna bostäder fördelat på två hustyper;

1. Radhus om två våningar, 119 kvm, 5-6 rum.
2. Stadsradhus om tre våningar, 157 kvm, 6-7 rum.

Bostäderna säljs i Bostadsrättsform, dvs inga tillkommande lagfarts- eller pantbrevskostnader.
Bostäderna säljs på ritning med planerad inflytt från tredje kvartalet 2021 i den sista/kvarvarande. Intresse hanteras i samband med att det inkommer och avtal tecknas.


Arkitektens ord/gestaltningsidé:

"Radhusen i Järvastaden har en omsorgsfull, samordnad och varierad gestaltning.

SLUTSÅLT!!

I barnvänliga Järvastaden uppför Resona 34 st moderna bostäder fördelat på två hustyper;

1. Radhus om två våningar, 119 kvm, 5-6 rum.
2. Stadsradhus om tre våningar, 157 kvm, 6-7 rum.

Bostäderna säljs i Bostadsrättsform, dvs inga tillkommande lagfarts- eller pantbrevskostnader.
Bostäderna säljs på ritning med planerad inflytt från tredje kvartalet 2021 i den sista/kvarvarande. Intresse hanteras i samband med att det inkommer och avtal tecknas.


Arkitektens ord/gestaltningsidé:

"Radhusen i Järvastaden har en omsorgsfull, samordnad och varierad gestaltning. Radhusen i två våningar har placerats för att få större uteplatser på västsidorna. Här kan man äta sin middag i kvällssolen. Träd planteras mot gatorna för att få grönskande gaturum. Stora fönsterdörrar ger en öppen känsla mellan trädgård, vardagsrum och vidare in till köket i husets hjärta. Här kan man laga mat och känna brisen från trädgården genom öppna dörrar. Regelbunden fönstersättning med generösa fönster ger ljusa rum och lugn, sammanhållen gestaltning.

Radhusen med tre våningar har en fin terrass i bästa söderläge. En avskild plats med möjlighet att duka långbord för festmiddag. Uteplatsen på entréplanet är något upplyft från gatunivån och omgärdad av ett spaljéstaket för att ge kontakt men ändå viss privathet.

Traditionell arkitektur har tolkats på ett modernt sätt till exempel genom markerad sockel med tätare lock och tunna fönsteromfattningar. Färgsättningen som varierar i nyanser av grått, grönt och brunt, smälter väl in i området. Tegelfasader mot Bobergsgatan ger stadsmässig, robust karaktär. Träfasader längre in i området ger en mer mjuk, småskalig känsla."

/DinellJohansson

Projektstatus Slutsålt
Tillträde Ej angivet
Boarea 119 - 157 kvm
Antal bostäder 34
Notarlånet i samarbete med Lånekoll
Mäklare Solna

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa film

Laddar solstudie...

Bostäder

Lägenhet
A01
Adress
Grankällsvägen 16
Antal rum
6
Boarea
119 kvm
Pris
6 375 000 kr
Avgift
4 011 kr
Status
Såld
Lägenhet
A02
Adress
Grankällsvägen 14
Antal rum
5
Boarea
119 kvm
Pris
6 150 000 kr
Avgift
4 011 kr
Status
Såld
Lägenhet
A03
Adress
Grankällsvägen 12
Antal rum
6
Boarea
119 kvm
Pris
6 175 000 kr
Avgift
4 011 kr
Status
Såld
Lägenhet
A04
Adress
Grankällsvägen 10
Antal rum
5
Boarea
119 kvm
Pris
Avgift
4 011 kr
Status
Såld
Lägenhet
A05
Adress
Grankällsvägen 8
Antal rum
5
Boarea
119 kvm
Pris
Avgift
Status
Såld
Lägenhet
A06
Adress
Grankällsvägen 6
Antal rum
5
Boarea
119 kvm
Pris
6 500 000 kr
Avgift
4 011 kr
Status
Såld
Lägenhet
A07
Adress
Grankällsvägen 4
Antal rum
5
Boarea
119 kvm
Pris
6 525 000 kr
Avgift
4 011 kr
Status
Såld
Lägenhet
A08
Adress
Grankällsvägen 2
Antal rum
5
Boarea
119 kvm
Pris
Avgift
4 011 kr
Status
Såld
Lägenhet
B01
Adress
Nässelvägen 21
Antal rum
5
Boarea
119 kvm
Pris
Avgift
4 011 kr
Status
Såld
Lägenhet
B02
Adress
Nässelvägen 19
Antal rum
5
Boarea
119 kvm
Pris
Avgift
4 011 kr
Status
Såld
Lägenhet
B03
Adress
Nässelvägen 17
Antal rum
5
Boarea
119 kvm
Pris
Avgift
Status
Såld
Lägenhet
B04
Adress
Nässelvägen 15
Antal rum
5
Boarea
119 kvm
Pris
Avgift
4 011 kr
Status
Såld
Lägenhet
B05
Adress
Nässelvägen 13
Antal rum
5
Boarea
119 kvm
Pris
Avgift
4 011 kr
Status
Såld
Lägenhet
B06
Adress
Nässelvägen 11
Antal rum
5
Boarea
119 kvm
Pris
Avgift
4 011 kr
Status
Såld
Lägenhet
B07
Adress
Nässelvägen 9
Antal rum
5
Boarea
119 kvm
Pris
6 650 000 kr
Avgift
4 011 kr
Status
Såld
Lägenhet
B08
Adress
Nässelvägen 7
Antal rum
5
Boarea
119 kvm
Pris
6 650 000 kr
Avgift
4 022 kr
Status
Såld
Lägenhet
B09
Adress
Nässelvägen 5
Antal rum
5
Boarea
119 kvm
Pris
Avgift
4 011 kr
Status
Såld
Lägenhet
B10
Adress
Nässelvägen 3
Antal rum
6
Boarea
119 kvm
Pris
6 750 000 kr
Avgift
4 011 kr
Status
Såld
Lägenhet
B11
Adress
Nässelvägen 1
Antal rum
5
Boarea
119 kvm
Pris
Avgift
4 011 kr
Status
Såld
Lägenhet
C01
Adress
Gunnarbovägen 68
Antal rum
6
Boarea
157 kvm
Pris
7 650 000 kr
Avgift
5 292 kr
Status
Såld
Lägenhet
C02
Adress
Gunnarbovägen 66
Antal rum
7
Boarea
157 kvm
Pris
7 300 000 kr
Avgift
5 292 kr
Status
Såld
Lägenhet
C03
Adress
Gunnarbovägen 64
Antal rum
6
Boarea
157 kvm
Pris
7 300 000 kr
Avgift
5 292 kr
Status
Såld
Lägenhet
C04
Adress
Gunnarbovägen 62
Antal rum
6
Boarea
157 kvm
Pris
7 325 000 kr
Avgift
5 292 kr
Status
Såld
Lägenhet
C05
Adress
Gunnarbovägen 60
Antal rum
6
Boarea
157 kvm
Pris
7 325 000 kr
Avgift
5 292 kr
Status
Såld
Lägenhet
C06
Adress
Gunnarbovägen 58
Antal rum
6
Boarea
157 kvm
Pris
7 400 000 kr
Avgift
5 292 kr
Status
Såld
Lägenhet
C07
Adress
Gunnarbovägen 56
Antal rum
6
Boarea
157 kvm
Pris
Avgift
5 292 kr
Status
Såld
Lägenhet
D01
Adress
Gunnarbovägen 54
Antal rum
6
Boarea
157 kvm
Pris
7 725 000 kr
Avgift
5 292 kr
Status
Såld
Lägenhet
D02
Adress
Gunnarbovägen 52
Antal rum
6
Boarea
157 kvm
Pris
7 500 000 kr
Avgift
5 292 kr
Status
Såld
Lägenhet
D03
Adress
Gunnarbovägen 50
Antal rum
6
Boarea
157 kvm
Pris
7 500 000 kr
Avgift
5 292 kr
Status
Såld
Lägenhet
D04
Adress
Gunnarbovägen 48
Antal rum
6
Boarea
157 kvm
Pris
7 525 000 kr
Avgift
5 292 kr
Status
Såld
Lägenhet
D05
Adress
Gunnarbovägen 46
Antal rum
6
Boarea
157 kvm
Pris
7 525 000 kr
Avgift
5 292 kr
Status
Såld
Lägenhet
D06
Adress
Gunnarbovägen 44
Antal rum
6
Boarea
157 kvm
Pris
7 400 000 kr
Avgift
5 292 kr
Status
Såld
Lägenhet
D07
Adress
Gunnarbovägen 42
Antal rum
6
Boarea
157 kvm
Pris
7 400 000 kr
Avgift
5 292 kr
Status
Såld
Lägenhet
D08
Adress
Gunnarbovägen 40
Antal rum
6
Boarea
157 kvm
Pris
7 850 000 kr
Avgift
5 292 kr
Status
Såld

Anmäl intresse

Laddar solstudie...

Omgivningar

Järvastaden är ett barnvänligt och tryggt område som utformats i samklang med naturen. Den jordnära färgsättningen på husen gör att området smälter in i naturen som omger hela stadsdelen, ett område som planerats med miljön i fokus. I området finns flera anlagda gräsytor och lekplatser där både stora och små kan samlas. Områdets alldeles egna temalekplats baserad på barnboksfiguren Mulle Meck är ett mycket populärt utflyktsmål som sprider glädje bland många barn och vuxna.

Här är barnfamiljen i fokus med flera förskolor och Vittras grundskola. I närområdet finns ett kulturcentrum som främst vänder sig till barn och ungdomar som gillar musik, dans, teater och konst. Gemenskapen är trevlig och genuin, med mycket aktiviteter som utomhusbio i Spegeldammsparken på sommaren, valborgsfirande vid Jaktvillan och Brotorpspelen, en tävling mellan gatorna varje år med bl. a brännboll, boule och löpning.

Ursviks friluftsområde är en stor tillgång med många motionsspår för löpning och skidåkning. Andra fina naturområden är Igelbäckens naturreservat med ängar med får, kor och hästar, samt Överjärva gård med en 4H-gård samt närhet till Ulriksdals slottsträdgård och Hagaparken.

Matinköpen kan du göra i den välsorterade ICA-butiken med trevlig personal och i närområdet finns även större affärer som Coop, Willys, Hemköp och byggvaruhus.

Mysiga restauranger och caféer finns att besöka i den lilla stadskärnan i Järvastaden.

Flera shoppinggallerior finns på lättillgängligt avstånd, inte minst Skandinaviens största köpcentrum, Mall of Scandinavia, Solna centrum, Kista galleria och Bromma blocks. Nära finns också Sundbybergs egna charmiga shoppingstråk Sturegatan som erbjuder service och flera klädbutiker samt trevliga och mysiga restauranger och caféer.

Bra kommunikationer finns med både buss och pendeltåg. Bussar passerar i området och går till bland annat Solna C, Danderyds sjukhus och universitetet. Pendeltåget vid Ulriksdal ligger på promenadavstånd och tar dig till centralen på 10 minuter. Du kan även cykla in till city på fina cykelvägar och med bil är det nära till både E4 och E18 som tar dig in till stan på bara några minuter.

Guide - köpprocessen

INTRESSEANMÄLAN

I samband med intresseanmälan kommer Ni att bli kontaktad av ansvarig fastighetsmäklare. Intresseanmälningarna tas emot i samband med att de inkommer och definitiv bokning av respektive bostad sker först i samband med att förhandsavtal tecknas. Inför förhandsavtalet vill vi ha in underlag som visar att köpet kan finansieras (tex lånelöfte från bank). Behövs hjälp med värdering av befintliga bostad kan vi även hjälpa till med det.

FÖRHANDSAVTAL

Förhandsavtalet är ett juridiskt bindande avtal som tecknas mellan blivande köpare och bostadsrättsföreningen. 10 dagar efter att förhandsavtalet undertecknas ska en förskottsinbetalning på 200 000 kr betalas in till Bostadsrättsföreningens konto. Vid undertecknandet av förhandsavtalet finns en intygsgiven kostnadskalkyl. Förhandsavtalet kan både signeras fysiskt på vårt kontor på Råsundavägen 123 och från annan ort.

INREDNINGSVAL

Bostäderna utgår från en färdig och noggrant inredd inredningsstandard. Vill man ändra färgvalen enligt separat tillvalslista för projektet kan det göras fram till vecka 35. Ni kommer få ett login till er bostad i en webbaserad plattform där kundansvarig hos Resona löpande kommer uppdatera er om status i projektet och där ni även kommer kunna göra eventuella inredningsval för er bostad.

UPPLÅTELSEAVTAL

För hus A har beräknat tillträde kvartal 2, 2021, beräknas upplåtelsen göras senast i juni månad 2021. För hus B, C och D som har beräknat tillträde kvartal 3 2021 beräknas upplåtelsen göras senast i september månad 2021.

Ni kontaktas då för signering av upplåtelseavtalet. Då får Ni också ta del av bostadsrättsföreningens ekonomiska plan som registrerats hos Bolagsverket.

Definitiv tillträdesdag meddelas senast 4 månader före tillträdesdagen.

HANDPENNING

Handpenning om 10 % av köpeskillingen skall betalas i samband med tecknande av upplåtelseavtalet (de 200 000 kr som betalats i förskott tillgodoräknas) och fungerar som delbetalning av den totala köpeskillingen för bostaden.

SLUTBESIKTNING

Slutbesiktning sker ca en månad före tillträdet. För att säkerställa kvaliteten på Ert nya hem anlitar bostadsrättsföreningen en oberoende besiktningsman. Denna ser till att allt arbete i bostaden är kontraktsenliga och fackmässigt utförda. Vid eventuella anmärkningar protokollförs dessa och åtgärdas innan inflyttning.

När det är ungefär två veckor kvar till tillträdet får Ni närvara vid efterbesiktning/genomgång. Då går Ni och byggherren igenom bostaden tillsammans, de informerar om föreningen, svarar på frågor och noterar eventuella restpunkter för åtgärd innan tillträde.

TILLTRÄDE OCH NYCKELUTLÄMNING

I god tid inför tillträdet får Ni en betalningsinstruktion som förklarar hur du ska slutbetala bostaden. Ni får samtidigt möjlighet att ännu en gång gå igenom bostaden tillsammans med Resona för att kontrollera att eventuella punkter från husesynen är åtgärdade.

FORTLÖPANDE INFORMATION

Under hela köpprocessen kommer ni löpande att kunna kommunicera med kundansvarig på Resona och bli uppdaterade om vad som händer. Ni kommer att få en webbaserad plattform med stöd för hela resan genom processen. Från signerat kontrakt tills att ni bor i er nya bostad.

KUNDSERVICE OCH EFTERMARKNAD

När Ni flyttat in i bostaden kommer ni åt er digitala bopärm och kan felanmäla om det skulle vara något.

GARANTI

10 års ansvarstid, som börjar med 5 års garanti.