Familjepärla på Järnåkra! Ljus gavelfyra med tre sovrum, solig västerbalkong och låg avgift!
På omtyckta Järnåkra, endast ett stenkast från centrala Lund, väntar en riktig familjepärla där grönskande omgivningar, generösa ytor och en ovanligt genomtänkt planlösning samspelar på bästa sätt! Här erbjuds en ljus och trivsam gavelfyra om cirka 89 kvadratmeter med tre sovrum som vetter mot en lummig park, ett rymligt vardagsrum med vacker ekparkett och ett modernt kök med fokus på praktisk funktion. Den uppskattade planlösningen gör det möjligt att röra sig runt i bostaden, vilket tillsammans med gavelläget och ljusinsläppet från tre väderstreck skapar en härlig känsla av rymd. Lägg därtill ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin och ett bekvämt boende i välskötta Brf Höjegården, en förening med mycket låg skuldsättning och förmånlig månadsavgift. Ett hem som erbjuder fina förutsättningar för familjelivet, med lugna omgivningar och stadens rika utbud inom bekvämt räckhåll!
Redan vid ankomsten möts man av Järnåkrakvarterens lummiga och inbjudande miljö. Här ligger husen omgivna av uppvuxna träd, välskötta grönytor och trivsamma gårdsmiljöer som skapar en härlig känsla av lugn. Innanför ytterdörren väntar en bostad med en planlösning som verkligen förtjänar att uppmärksammas. Den rundgående dispositionen skapar ett naturligt flöde mellan rummen och ger en öppen och luftig känsla, samtidigt som de olika delarna av hemmet behåller sin tydliga funktion
På omtyckta Järnåkra, endast ett stenkast från centrala Lund, väntar en riktig familjepärla där grönskande omgivningar, generösa ytor och en ovanligt genomtänkt planlösning samspelar på bästa sätt! Här erbjuds en ljus och trivsam gavelfyra om cirka 89 kvadratmeter med tre sovrum som vetter mot en lummig park, ett rymligt vardagsrum med vacker ekparkett och ett modernt kök med fokus på praktisk funktion. Den uppskattade planlösningen gör det möjligt att röra sig runt i bostaden, vilket tillsammans med gavelläget och ljusinsläppet från tre väderstreck skapar en härlig känsla av rymd. Lägg därtill ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin och ett bekvämt boende i välskötta Brf Höjegården, en förening med mycket låg skuldsättning och förmånlig månadsavgift. Ett hem som erbjuder fina förutsättningar för familjelivet, med lugna omgivningar och stadens rika utbud inom bekvämt räckhåll!
Redan vid ankomsten möts man av Järnåkrakvarterens lummiga och inbjudande miljö. Här ligger husen omgivna av uppvuxna träd, välskötta grönytor och trivsamma gårdsmiljöer som skapar en härlig känsla av lugn. Innanför ytterdörren väntar en bostad med en planlösning som verkligen förtjänar att uppmärksammas. Den rundgående dispositionen skapar ett naturligt flöde mellan rummen och ger en öppen och luftig känsla, samtidigt som de olika delarna av hemmet behåller sin tydliga funktion. Det är en uppskattad kvalitet som gör bostaden både lätt att möblera och trivsam att leva i.
Vardagsrummet är en av bostadens verkliga höjdpunkter. Här möts man av generösa och lättmöblerade ytor med gott om plats för en större soffgrupp och kompletterande möblemang. Det extra fönstret som följer med gavelläget låter dagsljuset flöda in och ger rummet en alldeles särskild karaktär. Under fötterna ligger ett vackert parkettgolv i ek som för tankarna tillbaka till 1950-talet, då huset uppfördes. En tidstypisk detalj som tillför värme och personlighet och skapar en fin kontrast till bostadens moderna inslag. Här finns alla förutsättningar för ett ombonat vardagsrum där familjen gärna samlas.
Köket är smakfullt utformat i modern tappning med en praktisk vinklad disposition som gör det enkelt att ta tillvara på både arbetsytor och förvaring. Här har funktionaliteten fått stå i centrum, med en genomtänkt utformning som underlättar vardagens matlagning och gör köket till en naturlig samlingspunkt. En trivsam miljö där allt från snabba vardagsfrukostar till helgens gemensamma middagar får sin självklara plats.
Bostadens tre sovrum ligger samlade mot den intilliggande parken, vilket skapar en rogivande och naturnära atmosfär. Här vaknar man med grönskan utanför fönstren och kan njuta av ett lugnt läge, avskilt från bostadens sociala delar. Rumsfördelningen passar utmärkt för barnfamiljen med behov av flera sovrum, men erbjuder också fina möjligheter för den som önskar ett separat hemmakontor, gästrum eller plats för sina fritidsintressen.
Från bostaden nås den generösa balkongen som med sitt attraktiva västerläge vetter mot föreningens grönskande innergård. Här väntar eftermiddagens och kvällens eftertraktade solstrålar, vilket gör balkongen till en alldeles särskild plats under årets varmare månader. Det väl tilltagna djupet erbjuder fina möjligheter att inreda med bekväma sittmöbler, blomsterlådor och grönskande växter. För den odlingsintresserade finns goda förutsättningar att skapa en personlig balkongträdgård med kryddor, blommor och andra växter som trivs i det soliga läget. Föreställ dig en avkopplande eftermiddag med en god bok, en middag i kvällssolen eller en stunds pyssel bland växterna med innergårdens grönska som kuliss. En underbar förlängning av hemmet som tillför både livskvalitet och ytterligare utrymme att njuta av!
Badrummet är helkaklat och erbjuder en praktisk och lättskött miljö med egen tvättmaskin, en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen.
Även föreningen är en viktig del av helheten. Brf Höjegården är en välskött och uppskattad bostadsrättsförening med mycket låg skuldsättning och en förmånlig månadsavgift. Mellan husen breder stora gräsytor ut sig och för barnfamiljen finns lekplatser och gott om plats för lek alldeles utanför dörren. Här kan barnen springa fritt mellan lek och gemenskap, medan de vuxna uppskattar den rofyllda miljön och närheten till naturen. En boendemiljö som verkligen inbjuder till att trivas under många år framöver.
Läget på Järnåkra är svårslaget för den som vill kombinera ett etablerat och lugnt bostadsområde med närheten till stadens puls. På en kort promenad eller cykeltur når man centrala Lund med dess rika utbud av restauranger, caféer, shopping och kulturupplevelser. Här kan man spontant ge sig ut för en middag, strosa genom stadens historiska kvarter eller njuta av folklivet på någon av de mysiga uteserveringarna. Goda kommunikationer med busshållplats runt hörnet, smidiga förbindelser mot Malmö och närhet till motorvägen gör dessutom vardagen enkel för den som pendlar.
Det här är ett hem som förenar det bästa av två världar. Här kan barnen växa upp med naturen och lekplatserna alldeles utanför dörren, samtidigt som hela familjen har nära till stadens möjligheter och bekvämligheter. En varm och välkomnande bostad med tidstypisk charm, moderna funktioner och en atmosfär som gör det enkelt att känna sig hemma. En riktig familjepärla på attraktiva Järnåkra!
Kontakta gärna mäklaren för mer information samt tid för visning!
