Mariagatan 6

Funkischarm, fantastisk balkong mot grönskande park och ett av Sundbybergs mest attraktiva lägen!

På eftertraktade Mariagatan, mitt i hjärtat av Sundbyberg, väntar denna smakfulla och välplanerade bostad där tidstypisk funkischarm möter modern komfort. Här erbjuds ett hem med genomtänkta kvadratmeter, vackert ljusinsläpp och en underbar balkong i ett sällsynt lugnt och grönskande läge. Ett boende som kombinerar stadens puls med en privat och rofylld atmosfär. Bostaden präglas av en ljus och harmonisk interiör där välbevarad karaktär samspelar med stilrena materialval. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för såväl en inbjudande soffgrupp som en större matplats. De stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusflöde och suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Från vardagsrummet nås bostadens absoluta höjdpunkt – den härliga balkongen med ett skyddat och insynsskyddat läge mot en stillsam liten park. Här omges du av lummiga trädkronor och grönska, samtidigt som solen kan avnjutas under stora delar av dagen. En alldeles egen oas mitt i centrala Sundbyberg, perfekt för såväl morgonkaffet som långa, avkopplande eftermiddagar. Köket går i en tidlös vit färgsättning med en stilren och funktionell utformning. Här finns generösa förvaringsmöjligheter och en komplett maskinell utrustning med bland annat diskmaskin, tvättmaskin, kyl/frys, ugn och mikro. Det rofyllda sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och sängbord, medan bostadens badrum är smakfullt helkaklat med dekorativt fiskbensmönster, golvvärme, dusch med vikbara glasväggar och kommod. Förvaringen är väl tillgodosedd genom garderober och ett separat källarförråd.

Fantastisk balkong med soligt, privat och grönskande parkläge
Attraktiv adress i hjärtat av centrala Sundbyberg
Vackert ljusinsläpp och tidstypisk funkischarm
Väldisponerade ytor med separat sovrum
Stilrent kök med både diskmaskin och tvättmaskin
Helkaklat, stambytt badrum med golvvärme
Stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och låg månadsavgift
Parkeringsplatser på föreningens innergård
Utmärkta kommunikationer och ett rikt utbud av restauranger och caféer
Ett svårslaget läge i Sundbybergs mest levande kvarter

Mariagatan erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt boende med stadens hela utbud runt hörnet. Här bor du med gångavstånd till Sundbybergs populära restauranger, charmiga caféer, shopping och service. För den som uppskattar en levande stadsmiljö finns flera uppskattade kvartersfavoriter i närheten, samtidigt som grönområden och trevliga promenadstråk ger möjlighet till återhämtning.

Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar inom bekvämt promenadavstånd. Härifrån tar du dig smidigt till såväl Stockholms city som Odenplan och övriga delar av Stockholm.

Bostaden tillhör en välskött och stabil förening med låg månadsavgift och uppskattade gemensamma utrymmen såsom innergård, tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen erbjuder dessutom egna parkeringsplatser på innergården.

Bostaden är registrerad som 1 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen men disponeras idag som 2 rum och kök.

Varmt välkommen till ett hem utöver det vanliga – där charm, ljus och ett fantastiskt läge skapar en bostad att verkligen trivas i!

Läs hela beskrivningen

Pris Kontakta mäklare

Antal rum 1.5 rum

Boarea 33 kvm

Avgift

3 072 kr

Bostadstyp Lägenhet

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Roxana Sabouri

Ansvarig mäklare

0709-99 79 25

roxana.sabouri@notar.se

Språk: Svenska, Persiska, Engelska

Mina försäljningar

Jenny Alingsjö

Extra kontaktperson

08-522 480 80

jenny.alingsjo@notar.se

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Centrala Sundbyberg

Sundbyberg kommun

Visa på karta Mariagatan 6 17230 SUNDBYBERG

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.