Markörgatan 4C

Stilren tvåa med stort kök, generösa sällskapsytor och härlig balkong!

- Stilrent kök med svarta luckor och plats för matbord
- Stor balkong med utrymme för en bekväm loungegrupp
- Ljust vardagsrum med plats för både soffhörna och middagar
- Sovrum med rymlig förvaring bakom spegelskjutdörrar

Välkommen till Markörgatan 4C och denna välplanerade tvåa om 56,5 kvm i trivsamma Haga. Här möts
moderna kontraster och mjuka färgtoner i ett hem med ett tilltalande kök, generösa sällskapsytor och en
stor balkong. Fönster åt två håll ger ett fint ljus genom bostaden, samtidigt som den genomtänkta
planlösningen låter varje rum få sin egen funktion.

Hallen välkomnar med ljusa väggar, ett mörkare golv och plats för avhängning och förvaringsmöbler. Den
centrala placeringen binder samman bostadens rum och ger en öppen siktlinje mot vardagsrummet. Här
finns även ett separat städskåp som hjälper till att hålla vardagens saker undanplockade.
Köket har en uttrycksfull och enhetlig inredning med svarta skåpluckor, trätonade bänkskivor och ett mörkt
stänkskydd. Arbetsytor på båda sidor ger gott om plats för matlagning, medan skåp och lådor erbjuder
praktisk förvaring. Utrustningen omfattar häll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys.
Intill fönstret finns en naturlig matplats, inramad av vit bröstpanel och en mönstrad tapet som tillför både
färg och karaktär.

Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera med en större soffa, tv-möbel och ett matbord för middagar
med vänner

Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera med en större soffa, tv-möbel och ett matbord för middagar
med vänner. Ljusa väggar och ett stort fönsterparti skapar en luftig känsla, och rummets generösa yta gör
det enkelt att skilja matplatsen från den mer avkopplande soffhörnan.

Från vardagsrummet når du den stora balkongen. Här ryms en loungegrupp med bord, så att du kan skapa
en bekväm plats för både umgänge och avkoppling. Taket ovanför och avskärmningen på sidorna ger en
ombonad inramning, med utblick över omgivningens träd, grönytor och bebyggelse.

Sovrummet har en lugn karaktär med mörkgrå väggar och ett fint ljusinsläpp från fönstret. Här finns plats för
dubbelsäng och sängbord samt möjlighet att ordna en mindre arbetsplats. Garderobsförvaringen bakom
spegelskjutdörrar ger gott om utrymme för kläder och bidrar samtidigt till rummets rymd.

Badrummet har vita kaklade väggar och ett mörkt mosaikgolv med golvvärme. Här finns dusch med rundade duschväggar,
toalett, handfat med kommod och spegelskåp. Infällda spotlights ger ett jämnt ljus och förstärker det
stilrena uttrycket.

I Haga bor du med tillgång till grönområden, matbutiker, service och kommunikationer. Malmabergsskogen
erbjuder möjlighet till promenader och en stund i naturen, medan utbudet kring Malmabergs centrum
förenklar vardagens ärenden. Västerås city ligger ett par kilometer bort med restauranger, shopping och
stadsliv.

Varmt välkommen på visning och upplev ett hem med ett kök att trivas i, generösa rum och en balkong att
längta ut till!
070-746 90 91 | erik.damberg@notar.se

Läs hela beskrivningen

Pris Kontakta mäklare

Antal rum 2 rum

Boarea 56,5 kvm

Avgift

4 209 kr

Bostadstyp Lägenhet

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Erik Damberg

Ansvarig mäklare

0707-46 90 91

erik.damberg@notar.se

Mina försäljningar

Karam Kaiser

Extra kontaktperson

0706-22 90 91

karam.kaiser@notar.se

Mina försäljningar

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Haga

Västerås kommun

Visa på karta Markörgatan 4C 72338 VÄSTERÅS

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.