Östra Vallgatan 1

På en av centrala Lunds attraktiva adresser väntar en alldeles särskild trerummare där klassisk elegans möter modern komfort! Här erbjuds en rymlig och karaktärsfull bostad med imponerande takhöjd, vackra ekgolv, stuckaturer och dekorativa väggornament som tillsammans skapar en atmosfär utöver det vanliga. Två generösa rum i fil ger fantastiska möjligheter för såväl umgänge som avkoppling, medan det rymliga köket med egen köksentré erbjuder gott om plats för både matlagning och måltider. Lägg därtill ett stort sovrum med rofyllt läge mot innergården och ett smakfullt moderniserat badrum från 2026 med egen tvättutrustning. Bostadens placering i husets vinkel ger dessutom fina utblickar över både Södra Esplanaden och Östra Vallgatan. En elegant och inflyttningsklar bostad med en alldeles egen identitet, mitt i hjärtat av Lund!

Endast en halv trappa upp i huset öppnar sig ett hem som imponerar redan vid första anblicken. Här har man lyckats bevara den äldre arkitekturens särprägel samtidigt som bostaden erbjuder ett modernt och tilltalande skick. Rummens vackra proportioner, de omsorgsfullt utformade detaljerna och den genomgående harmoniska interiören skapar en inbjudande miljö där det är lätt att känna sig hemma.

Bostadens självklara hjärta är de två stora rummen i fil, som tillsammans bildar en fantastisk sällskapsmiljö

På en av centrala Lunds attraktiva adresser väntar en alldeles särskild trerummare där klassisk elegans möter modern komfort! Här erbjuds en rymlig och karaktärsfull bostad med imponerande takhöjd, vackra ekgolv, stuckaturer och dekorativa väggornament som tillsammans skapar en atmosfär utöver det vanliga. Två generösa rum i fil ger fantastiska möjligheter för såväl umgänge som avkoppling, medan det rymliga köket med egen köksentré erbjuder gott om plats för både matlagning och måltider. Lägg därtill ett stort sovrum med rofyllt läge mot innergården och ett smakfullt moderniserat badrum från 2026 med egen tvättutrustning. Bostadens placering i husets vinkel ger dessutom fina utblickar över både Södra Esplanaden och Östra Vallgatan. En elegant och inflyttningsklar bostad med en alldeles egen identitet, mitt i hjärtat av Lund!

Endast en halv trappa upp i huset öppnar sig ett hem som imponerar redan vid första anblicken. Här har man lyckats bevara den äldre arkitekturens särprägel samtidigt som bostaden erbjuder ett modernt och tilltalande skick. Rummens vackra proportioner, de omsorgsfullt utformade detaljerna och den genomgående harmoniska interiören skapar en inbjudande miljö där det är lätt att känna sig hemma.

Bostadens självklara hjärta är de två stora rummen i fil, som tillsammans bildar en fantastisk sällskapsmiljö. Den öppna förbindelsen mellan rummen skapar ett naturligt flöde och gör det enkelt att samla både familj och vänner. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, kompletterande möblemang och en ordentlig matsalsdel där man kan duka upp till middagar med många gäster. De vackra golven och den dekorativa utsmyckningen ger rummen en representativ karaktär utan att kompromissa med den hemtrevliga känslan. För den som önskar finns även möjlighet att disponera ett av rummen som ytterligare sovrum eller arbetsrum, vilket ger bostaden en uppskattad flexibilitet.

En särskilt charmig detalj är lägenhetens vinklade placering i fastigheten. Från fönstren har man god uppsikt över gatulivet längs två av centrala Lunds välkända stråk, vilket ger bostaden en fin kontakt med omgivningen. Här blir stadens vackra bebyggelse och skiftande årstider en naturlig del av upplevelsen.

Köket är väl tilltaget och erbjuder en praktisk miljö med plats för ett ordentligt matbord. Här finns utrymme att både förbereda middagen och slå sig ner för en lång frukost eller en kopp kaffe. Den separata köksentrén är ett uppskattat inslag som vittnar om fastighetens äldre karaktär och samtidigt tillför en extra funktion i vardagen.

Mot den lugnare innergården ligger det generösa sovrummet, en behaglig kontrast till stadslivet på andra sidan huset. Rummets storlek ger fina möbleringsmöjligheter med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaring efter behov. Det skyddade läget bidrar till en avkopplande miljö där man gärna drar sig tillbaka efter dagens aktiviteter.

Badrummet moderniserades under 2026 och utgör ett stilrent och funktionellt komplement till bostadens äldre charm. Här finns även egen tvättutrustning, vilket innebär att vardagens bestyr enkelt kan skötas hemma. En uppskattad bekvämlighet som tillsammans med lägenhetens övriga kvaliteter gör boendet både praktiskt och lättskött.

Läget är svårslaget för den som uppskattar att ha stadens möjligheter precis utanför dörren. Här bor man granne med Södra Esplanaden och på bekvämt promenadavstånd från såväl Botaniska trädgården som Stadsparken, två av Lunds mest uppskattade gröna miljöer. Det är enkelt att ta en promenad bland blommande planteringar, njuta av en stund i solen eller ge sig ut på en löprunda utan att behöva lämna närområdet. Samtidigt väntar ett levande stadsliv med ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och kulturupplevelser. Mårtenstorgets populära torghandel och de charmiga shoppingstråken i stadskärnan finns alldeles i närheten. Här kan bilen ofta lämnas hemma när vardagens ärenden, middagar och spontana möten finns inom räckhåll.

Det är sällan man finner en bostad som förenar så mycket karaktär med ett så bekvämt boende. Här får man njuta av den äldre arkitekturens vackraste kvaliteter i en lägenhet som samtidigt är redo att flytta rakt in i. De imponerande sällskapsrummen, det lugna gårdsvända sovrummet och den centrala adressen skapar tillsammans en tilltalande helhet för den som söker något alldeles extra. Ett hem att trivas i under många år framöver!

Kontakta gärna mäklaren för mer information samt tid för visning!