Lagmansvägen 27

På en populär adress i trivsamma Dalby väntar ett radhus som verkligen imponerar med sin genomtänkta helhet. Här har bostaden renoverats med en sällsynt känsla för estetik, elegans och praktisk funktion, där varje materialval och detalj bidrar till ett hem utöver det vanliga. Vackra färgkombinationer, en genomgående enstavsparkett i ek och omsorgsfullt utvalda detaljer skapar en varm och sofistikerad atmosfär. Den sociala planlösningen förenar kök och vardagsrum på ett naturligt sätt, samtidigt som två generösa sovrum, ett påkostat badrum och utmärkta förvaringsmöjligheter gör bostaden lika praktisk som tilltalande. Med uteplatser på båda sidor av huset, egen trädgård, garage med elektrisk port och uppfart för ytterligare bilar erbjuds dessutom bekvämligheter som annars ofta förknippas med ett betydligt större boende. Ett närmast nyrenoverat hem där allt är förberett för att nästa ägare ska kunna flytta in och börja trivas från första stund.

Redan vid ankomsten möts man av en välkomnande entrésida med gräsmatta, rabatter och stensatta ytor som ger ett prydligt och ombonat första intryck. Här finns fina möjligheter att skapa en personlig utemiljö med sittgrupp, planteringar och en plats för morgonkaffet i solen

På en populär adress i trivsamma Dalby väntar ett radhus som verkligen imponerar med sin genomtänkta helhet. Här har bostaden renoverats med en sällsynt känsla för estetik, elegans och praktisk funktion, där varje materialval och detalj bidrar till ett hem utöver det vanliga. Vackra färgkombinationer, en genomgående enstavsparkett i ek och omsorgsfullt utvalda detaljer skapar en varm och sofistikerad atmosfär. Den sociala planlösningen förenar kök och vardagsrum på ett naturligt sätt, samtidigt som två generösa sovrum, ett påkostat badrum och utmärkta förvaringsmöjligheter gör bostaden lika praktisk som tilltalande. Med uteplatser på båda sidor av huset, egen trädgård, garage med elektrisk port och uppfart för ytterligare bilar erbjuds dessutom bekvämligheter som annars ofta förknippas med ett betydligt större boende. Ett närmast nyrenoverat hem där allt är förberett för att nästa ägare ska kunna flytta in och börja trivas från första stund.

Redan vid ankomsten möts man av en välkomnande entrésida med gräsmatta, rabatter och stensatta ytor som ger ett prydligt och ombonat första intryck. Här finns fina möjligheter att skapa en personlig utemiljö med sittgrupp, planteringar och en plats för morgonkaffet i solen. I direkt anslutning till bostaden ligger det egna garaget med elektrisk port och tillhörande förrådsdel, en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen. På den egna uppfarten finns dessutom plats för en till två bilar. Att kunna parkera alldeles intill entrén, lasta ur matkassarna och samtidigt ha gott om utrymme för cyklar, verktyg och fritidsutrustning är en praktisk kvalitet som passar såväl barnfamiljen som den som söker ett bekvämt och lättskött boende.

Innanför dörren fortsätter det välkomnande intrycket. Hallen erbjuder plats för ytterkläder och skor och leder vidare in i en bostad där renoveringen har genomförts med stor omsorg om såväl helheten som de små detaljerna. Den vackra enstavsparketten i ek löper genom bostadens rum och skapar ett sammanhängande och harmoniskt uttryck. Tillsammans med ljusa väggar och en väl avvägd färgsättning bidrar golvet till en tidlös elegans som låter inredning och möblemang komma till sin rätt.

Köket är utan tvekan en av bostadens stora höjdpunkter. Här möts varma trätoner och en sofistikerad, bruten färgskala i gråbeige nyanser på ett sätt som känns både modernt och tidlöst. De vackra, klotformade beslagen blir små smycken i inredningen och vittnar om den fingertoppskänsla som präglat renoveringen. Som pricken över i ligger en elegant bänkskiva i kompositsten som tillför både exklusivitet och en tålig arbetsyta. Materialens olika karaktärer kompletterar varandra på ett särskilt lyckat sätt, där träets värme balanserar de svalare tonerna och skapar en köksmiljö med en alldeles egen identitet.

Bakom det vackra uttrycket finns också en genomtänkt funktion med goda arbetsytor, praktisk förvaring och en modern maskinpark med vitvaror från 2026. Här finns induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Köksfönstret mot entrésidan ger ett fint naturligt ljusinsläpp och gör matlagningen till en trivsam del av vardagen.

Väggen mellan kök och vardagsrum har öppnats upp, vilket har gett bostaden en betydligt mer social och luftig karaktär. Det fina är att rummen fortfarande behåller sina respektive identiteter, samtidigt som de samspelar på ett sätt som gör hemmet idealiskt för både vardagsliv och umgänge. I övergången mellan kök och vardagsrum finns generöst med plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. För den som föredrar en annan lösning finns även möjlighet att inreda med en köksö som tillför ytterligare arbetsyta, förvaring och en naturlig samlingspunkt.

Vardagsrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp, fåtöljer och kompletterande sällskapsmöbler. Här finns alla förutsättningar att skapa en inbjudande miljö för såväl avkopplande hemmakvällar som trevliga tillställningar. De stora fönsterpartierna mot trädgården ger ett generöst ljusinsläpp och tillsammans med kökets fönster på motsatt sida får bostaden en härlig känsla av ljus och rymd. Den öppna planlösningen bidrar till ett naturligt flöde genom hemmet, samtidigt som den omsorgsfulla renoveringen ger rummen ett sammanhållet och exklusivt uttryck.

Från vardagsrummet öppnar terrassdörren upp mot den stensatta uteplatsen på trädgårdssidan. Här väntar en skyddad och trivsam miljö med eftermiddags- och kvällssol, där uppvuxna buskar bidrar med grönska och insynsskydd. Stenläggningen gör uteplatsen lättskött och praktisk att möblera med både grill, matgrupp och loungemöbler. Under årets varmare månader blir detta en naturlig förlängning av vardagsrummet, med möjlighet att njuta av middagar utomhus och långa sommarkvällar i goda vänners sällskap.

Uteplatsen övergår i en gräsmatta som ger trädgården ytterligare användningsmöjligheter. För barnfamiljen finns plats för lek och utomhusaktiviteter, med möjlighet att inhägna gräsytan med staket om så önskas och erforderliga tillstånd finns. Den trädgårdsintresserade kan i stället utveckla miljön med planteringar, blommande rabatter eller odlingar. Tillsammans med framsidans uteplats erbjuds två utemiljöer med olika karaktär och soltillfällen, något som gör det enkelt att hitta sin favoritplats under dagen.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum som är placerade på varsin sida om en generös klädkammare. Att sovrummen inte delar vägg med varandra är en särskilt uppskattad kvalitet som skapar en privat och avskild atmosfär. Det ena sovrummet vetter mot trädgårdssidan och erbjuder en rogivande miljö med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Det andra har fönster mot entrésidan och är lika användbart som sovrum, barnrum eller ett kombinerat gästrum och hemmakontor.

Mellan sovrummen ligger den stora klädkammaren, som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till att övriga rum kan hållas fria från skrymmande förvaringsmöbler. Här finns även en lucka upp till förvaringsvinden, ytterligare ett värdefullt utrymme för sådant som inte behöver vara framme till vardags. För den som har behov av ett tredje sovrum finns dessutom möjlighet att anpassa bostaden och skapa ytterligare ett rum, vilket gör planlösningen flexibel även när livssituationen förändras.

Badrummet är renoverat med samma höga ambitionsnivå som bostadens övriga delar. Här har planlösningen arbetats om för att skapa en rymlig, elegant och funktionell miljö. Väggarna är helkaklade och på golvet ligger klinker med behaglig golvvärme. Den generösa kommoden med dubbla handfat gör morgonrutinerna smidigare och ger samtidigt badrummet en påkostad känsla. Duschutrymmet avgränsas av stilrena glasväggar som förstärker det luftiga uttrycket, medan fönstret släpper in dagsljus och bidrar med en kvalitet som är långt ifrån självklar i ett badrum. Renoveringen är fackmannamässigt utförd och våtrumsintyg finns.

Det är svårt att inte imponeras av hur väl bostadens olika delar har samordnats. Här finns en tydlig tanke bakom såväl de estetiska valen som de praktiska lösningarna. Resultatet är ett hem som känns modernt och exklusivt utan att förlora sin värme. För paret som söker ett bekvämt boende med utrymme för gäster, för barnfamiljen som uppskattar egen trädgård och god förvaring eller för den som vill lämna en större villa till förmån för något mer lättskött finns här en ovanligt tilltalande kombination.

I området finns dessutom en gemensam tvättstuga på endast ett stenkasts avstånd från radhuset. Det egna garaget, förrådsutrymmena och parkeringsmöjligheterna i direkt anslutning till huset bidrar ytterligare till den bekväma vardagen. Här får man många av villalivets mest uppskattade fördelar, men i ett mer lättskött format.

Och så var det läget i Dalby. Här bor man i en uppskattad och levande ort där närheten till naturen kombineras med ett brett utbud av vardagsservice. I närområdet finns bland annat mataffärer, apotek, restauranger, caféer, bibliotek, gym, vårdcentral och tandläkare. För barnfamiljen är Dalby särskilt tilltalande med sina bostadskvarter och närheten till aktiviteter och grönområden, medan den som söker ett lugnare boende kan uppskatta den småskaliga atmosfären och möjligheten att ha det mesta man behöver inom bekvämt räckhåll.

Naturen är en självklar del av livet här. Dalbys omgivningar bjuder på vackra promenadstråk, skogsmiljöer och möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Inte minst Dalby Söderskog och området kring Skrylle lockar till promenader, löpturer och utflykter under årets alla årstider. Samtidigt är kommunikationerna goda med bussförbindelser mot både Lund och Malmö. För den som föredrar att cykla finns även en upplyst cykelväg mellan Dalby och Lund, vilket gör det möjligt att kombinera den lugnare boendemiljön med arbete, studier och nöjen i staden.

Det här är ett radhus för den som uppskattar kvalitet och vill ha ett hem där någon redan har tänkt på detaljerna. Från kökets eleganta färgsättning och vackra kompositsten till badrummets dubbla handfat, den genomgående ekparketten och de välplanerade rummen har renoveringen genomförts med en imponerande känsla för både form och funktion. Lägg därtill två härliga uteplatser, en egen trädgård, garage och generösa parkeringsmöjligheter. Ett hem som förenar det bästa av radhuslivet med modern komfort och tidlös elegans, på en populär adress i Dalby. Här är det bara att flytta in, möblera och börja njuta!

Kontakta gärna mäklaren för mer information samt tid för visning!