Sommarvägen 3

- Nära kommunikationer och restauranger!
- Högt läge i huset!
- Balkong i soligt och grönskande läge!
- Populär adress!
- Väldisponerad rymlig 2:a!
- Ett stenkast från City!
- Perfekt läge i Vireberg/Råsunda omgivet av flera småparker, T-bana, tvärbana!

Välkommen till denna ljusa och stilfulla 2:a, belägen högt upp i huset på attraktiva Sommarvägen 3! Här erbjuds ett smakfullt nyrenoverat hem där fina materialval, moderna detaljer och en genomtänkt planlösning skapar en härlig känsla av både komfort och elegans. Det generösa ljusinsläppet tillsammans med den fria utsikten och det insynsskyddade läget bidrar till en härlig atmosfär. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med plats för både en bekväm soffgrupp, matbord och TV-hörna. Härifrån kliver du ut på den soliga balkongen, en perfekt plats att njuta av morgonkaffet, koppla av med en bok eller umgås med vänner under ljumma dagar. Den öppna planlösningen mot köket ger en luftig och social känsla, perfekt för både vardagsliv och trevliga middagar. Det renoverade köket är fullt maskinellt utrustat, har gott om förvaring och generösa arbetsytor. Här möts funktion och design i en smakfull helhet som gör köket lika praktiskt som trivsamt. Sovrummet stort och rogivande, här finns det gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord samt garderober längs med väggen. Det nyrenoverade badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin. Hallen välkomnar dig med goda avhängningsmöjligheter och flera garderober som gör det enkelt att hålla ordning. Här bor du i ett hem som kombinerar modern komfort, stilrena ytskikt och ett härligt ljusflöde. En bostad att trivas i från första stund!

Brf Sommarvägen i Solna är en äkta förening som består av 94 lägenheter fördelade på två huskroppar med adress Sommarvägen 1–5. Husen ritades av arkitekten Sture Frölén och stod klara 1956. Föreningens hus är idag i gott skick och många av de stora renoveringarna har redan utförts. Sedan ombildningen till bostadsrättsförening blev klar 2004 har fastighetens stammar bytts ut 2005/2006 och alla badrum och toaletter renoverats. En del av taket har lagts om, alla fönster och balkongerna har renoverats och fasaden har putsats om. Föreningen har en takterrass och en gästlägenhet som får disponeras av medlemmarna.

På baksidan av föreningens hus ligger en mysig gård med en härlig lekplats, helt avskild från biltrafik och sommartid behagligt skuggad av ekarna som omger den. På Sommarvägen har man allt som behövs inom räckhåll. På promenadavstånd nås Solna Centrum med dess rika utbud av butiker och service, Lidl och Ica Maxi ligger endast några minuters promenad från bostaden. Dessutom har man närhet till Råsundas trevliga restauranger, caféer och i anrika Gamla Filmstaden finns Råsundas egna SF-biograf som visar de senaste filmerna från filmvärlden. Kommunikationerna är utmärkta – i närområdet finns tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och flera busslinjer som gör det enkelt att ta sig till både centrala Stockholm och övriga delar av staden. Grönområdena runt Råstasjön och Lötsjön samt Skytteholmsparken är mycket populära.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Emma Vallin 0708- 43 10 31 - För mer information eller för att boka visning

Läs hela beskrivningen

Pris Kontakta mäklare

Antal rum 2 rum

Boarea 53 kvm

Avgift

3 459 kr

Bostadstyp Lägenhet

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Emma Vallin

Ansvarig mäklare

0708-43 10 31

emma.vallin@notar.se

Mina försäljningar

Fredrika Anger

Extra kontaktperson

08-470 33 50

fredrika.anger@notar.se

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Råsunda - Vireberg

Solna kommun

Visa på karta Sommarvägen 3 16931 Solna

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.