Grynvägen 27

Med naturreservatets grönska som närmaste granne och ett eftertraktat gavelläge erbjuds här ett familjehem som sticker ut på flera sätt. Ett smakfullt nyrenoverat radhus där det moderna och bekväma boendet möter naturen alldeles utanför trädgården. Här har i princip hela interiören fått nytt liv med stilrena materialval, två renoverade badrum, ett modernt kök och uppdaterade installationer. Den välplanerade bostaden erbjuder fyra sovrum, generösa sällskapsytor och dubbla uteplatser, varav den ena vetter direkt mot naturreservatets grönska. Gavelläget ger dessutom större utrymme utomhus än vad som är vanligt i området. Lägg därtill en barnvänlig omgivning med lekplatser, skolor och förskolor på bekvämt avstånd samt närhet till både Lund och Malmö. Ett hem där familjen får det bästa av två världar, en bekväm vardag och naturen alldeles inpå knuten.

Huset har genomgått omfattande invändiga renoveringar och erbjuder i dag ett modernt, stilrent och väl omhändertaget boende

Med naturreservatets grönska som närmaste granne och ett eftertraktat gavelläge erbjuds här ett familjehem som sticker ut på flera sätt. Ett smakfullt nyrenoverat radhus där det moderna och bekväma boendet möter naturen alldeles utanför trädgården. Här har i princip hela interiören fått nytt liv med stilrena materialval, två renoverade badrum, ett modernt kök och uppdaterade installationer. Den välplanerade bostaden erbjuder fyra sovrum, generösa sällskapsytor och dubbla uteplatser, varav den ena vetter direkt mot naturreservatets grönska. Gavelläget ger dessutom större utrymme utomhus än vad som är vanligt i området. Lägg därtill en barnvänlig omgivning med lekplatser, skolor och förskolor på bekvämt avstånd samt närhet till både Lund och Malmö. Ett hem där familjen får det bästa av två världar, en bekväm vardag och naturen alldeles inpå knuten.

Huset har genomgått omfattande invändiga renoveringar och erbjuder i dag ett modernt, stilrent och väl omhändertaget boende. Såväl kök som båda badrummen har renoverats, elen har förnyats och en ny fjärrvärmeväxlare har installerats. Här har stor omsorg lagts på att skapa en genomgående tilltalande helhet där familjen kan flytta in och börja njuta av sitt nya hem utan att behöva planera för omfattande renoveringsprojekt.

Redan på framsidan möts man av en trevlig uteplats som ger huset en välkomnande inramning. Här finns möjlighet att skapa en ombonad miljö med utemöbler och planteringar, en plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling medan barnen leker i närheten. Det fria gavelläget bidrar till en luftigare känsla kring bostaden och skapar fina förutsättningar för ett aktivt familjeliv även utomhus.

Innanför entrén öppnar hallen upp mot ett välplanerat entréplan där varje del har sin naturliga funktion. Direkt till höger ligger det renoverade köket, en ljus och inbjudande miljö med moderna materialval och gott om plats för familjens vardag. Matplatsen är placerad intill fönstren med utsikt över framsidan, vilket ger ett fint ljusinsläpp och möjlighet att hålla ett öga på barnen när de vistas utanför. Här finns en naturlig samlingspunkt för allt från snabba frukostar före skola och arbete till gemensamma middagar när hela familjen samlas.

Till vänster om hallen finns flera av de funktioner som gör vardagen smidigare. Här ligger ett praktiskt förråd, en separat tvättstuga och ett av husets två renoverade badrum. Att ha tvättstugan avskild från de sociala ytorna är en uppskattad detalj i ett familjehem, där tvätt, ytterkläder och vardagens alla bestyr behöver få ta plats utan att dominera resten av bostaden.

Längre in öppnar vardagsrummet upp sig som husets självklara plats för gemenskap. Här finns utrymme för en generös soffgrupp, filmkvällar och umgänge med familj och vänner. I anslutning till vardagsrummet ligger dessutom ett av bostadens fyra sovrum. Placeringen på entréplanet gör rummet särskilt flexibelt och det kan med fördel användas som gästrum, hemmakontor, lekrum eller sovrum för den familjemedlem som önskar ha sitt rum på nedervåningen.

På baksidan väntar en av husets allra finaste kvaliteter. Här möter den egna trädgården naturreservatets grönska och skapar en utemiljö som verkligen skiljer sig från mängden. I stället för att blicka rakt in mot nästa hus får man en rogivande vy över naturen, där årstidernas växlingar blir en del av upplevelsen. Den generösa tomten erbjuder fina möjligheter för både lek och avkoppling, med plats för utemöbler, grill, planteringar och barnens aktiviteter. Här kan sommardagarna fortsätta långt in på kvällen medan familjen njuter av att ha naturen alldeles intill. För barnen blir trädgården en självklar plats för spring och lek, medan de vuxna kan uppskatta den gröna inramningen och känslan av avskildhet.

En trappa upp fortsätter bostaden med ytterligare tre sovrum och ett andra renoverat badrum. Det är en mycket uppskattad planlösning för barnfamiljen, där flera sovrum samlas på samma våningsplan och där ett badrum på varje plan underlättar både morgonrutiner och kvällsbestyr. Rummen erbjuder möjlighet att skapa personliga miljöer för såväl yngre barn som tonåringar, med plats för sömn, studier och egna intressen.

Övervåningen har dessutom ett arkitektoniskt inslag som förtjänar särskild uppmärksamhet. Den stilrena takkupan, med sitt tydliga formspråk och sina rena linjer, för tankarna till 1930 talets funktionalism. Nästan som ett litet utkikstorn reser den sig mot omgivningen och skapar en alldeles speciell karaktär. Härifrån öppnar sig en vacker vy över naturreservatet, en påminnelse om hur nära grönskan faktiskt finns. Det är en detalj som ger huset personlighet och gör det till något mer än ett traditionellt radhus.

Även området är som gjort för ett aktivt och bekvämt familjeliv. Här bor många barnfamiljer och det finns goda möjligheter för barnen att hitta kompisar i närheten. Lekplats finns i området och ytterligare lekplatser på bekvämt avstånd, samtidigt som fina cykelvägar gör det enkelt att ta sig till förskolor, skolor och vardagens olika aktiviteter. Närheten till affärer och service bidrar till en smidig vardag där mycket kan ordnas utan längre bilresor.

För den naturintresserade är läget något alldeles extra. Att ha ett naturreservat som granne innebär att promenader, frisk luft och naturupplevelser finns tillgängliga precis när man önskar. Här kan familjen ge sig ut på små upptäcktsfärder, följa årstidernas skiftningar och njuta av en omgivning som erbjuder både lugn och möjligheter till aktivitet. Samtidigt finns Lund och Malmö inom bekvämt räckhåll för arbete, studier, shopping och nöjen, vilket gör det enkelt att kombinera ett naturnära boende med stadens möjligheter.

Det här är ett hem som har ovanligt mycket att erbjuda familjen. Ett genomgående renoverat och modernt gavelradhus med fyra sovrum, två badrum och en planlösning som fungerar lika bra för småbarnsåren som när barnen blir äldre. Men det är framför allt kombinationen av det generösa gavelläget, de båda uteplatserna och den fantastiska närheten till naturreservatet som gör bostaden speciell. Här får barnen utrymme att växa, de vuxna ett bekvämt och lättskött boende och hela familjen en vardag med naturen som ständig följeslagare. Ett hus att flytta rakt in i, trivas i och kalla hemma under många år framöver.

Kontakta gärna mäklaren för mer information samt tid för visning!