Välkommen till ett hem som överraskar med sin rymd. Här erbjuds en smakfullt renoverad tvåa om hela 70 kvm, högst upp i huset, med generös takhöjd, stora fönster och en luftig planlösning som ger bostaden en härlig känsla av både ljus och volym. Läget är dessutom svårslaget – med centrum, centralstationen, service och gröna promenadstråk på bekvämt gångavstånd.
Bostaden har varsamt moderniserats med stilrena materialval och stor hänsyn till husets tidstypiska karaktär. Här möts vackra trägolv, djupa fönsternischer och generösa rum av ett smakfullt och genomtänkt utförande. Det är ett hem där det är lätt att trivas från första stund.
Planlösningen är både funktionell och flexibel. Vardagsrummet står i öppen förbindelse med matrummet, vilket skapar en ovanligt social och luftig känsla för att vara en tvåa. Ytorna kan dessutom enkelt disponeras om för att skapa en 2,5:a, exempelvis med ett separat arbetsrum – en praktisk möjlighet för den som arbetar hemifrån eller önskar ytterligare ett rum.
Redan i hallen möts ni av den generösa känslan som präglar bostaden
Välkommen till ett hem som överraskar med sin rymd. Här erbjuds en smakfullt renoverad tvåa om hela 70 kvm, högst upp i huset, med generös takhöjd, stora fönster och en luftig planlösning som ger bostaden en härlig känsla av både ljus och volym. Läget är dessutom svårslaget – med centrum, centralstationen, service och gröna promenadstråk på bekvämt gångavstånd.
Bostaden har varsamt moderniserats med stilrena materialval och stor hänsyn till husets tidstypiska karaktär. Här möts vackra trägolv, djupa fönsternischer och generösa rum av ett smakfullt och genomtänkt utförande. Det är ett hem där det är lätt att trivas från första stund.
Planlösningen är både funktionell och flexibel. Vardagsrummet står i öppen förbindelse med matrummet, vilket skapar en ovanligt social och luftig känsla för att vara en tvåa. Ytorna kan dessutom enkelt disponeras om för att skapa en 2,5:a, exempelvis med ett separat arbetsrum – en praktisk möjlighet för den som arbetar hemifrån eller önskar ytterligare ett rum.
Redan i hallen möts ni av den generösa känslan som präglar bostaden. Här finns gott om plats för avhängning och vidare väntar ett stilrent, stambytt badrum med dusch, handdukstork och behaglig golvvärme.
Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om förvaring i stora platsbyggda garderober med överskåp samt en separat klädkammare. De stora fönstren ger ett fint naturligt ljus och bidrar till den harmoniska känslan.
Vardagsrummet blir naturligt bostadens sociala mittpunkt. Det vackra fiskbensparkettgolvet, den generösa takhöjden och de väl tilltagna ytorna skapar en elegant inramning för både vardag och umgänge. I den öppna anslutningen till matrummet finns gott om plats för middagar, familjekvällar och sociala tillställningar. Här finns helt enkelt utrymme att leva.
Det tidsenliga köket är lika charmigt som funktionellt, med goda arbetsytor och gott om förvaring. Originaldetaljer som serveringsskåp och köksskåp knyter an till husets historia och ger köket en personlig karaktär.
Fålhagen är ett av Uppsalas mest omtyckta och eftertraktade områden, uppskattat för sin klassiska bebyggelse, sina gröna miljöer och framför allt närheten till stadens utbud. Här bor ni med ett centralt läge där det mesta finns inom räckhåll.
På kort promenadavstånd ligger Kvarnen med mataffär, apotek och Systembolaget, liksom Vaksalatorg med torghandel och återkommande marknader. Uppsala Konsert & Kongress erbjuder ett brett utbud av konserter, föreläsningar och andra evenemang. I närområdet finns dessutom restauranger, parker och fina promenadstråk.
Stadskärnan nås enkelt till fots och för den som pendlar är läget särskilt bekvämt med centralstationen endast en kort promenad bort. Med bil är det smidigt att ta sig vidare via Tycho Hedéns väg och ut på E4:an.
Bostaden är belägen i en stabil och välskött förening med låg månadsavgift och låg belåningsgrad. Föreningen har en tydlig underhållsplan och flera av de större renoveringarna är redan genomförda.
Till lägenheten hör dessutom två förråd – ett rymligt källarförråd om cirka 4 kvm samt ett vindsförråd om cirka 12 kvm. Här finns alltså gott om förvaringsmöjligheter även utanför bostadens egna ytor.
Ett hem för den som söker något utöver det vanliga: 70 välplanerade kvadratmeter med härlig rymd, vackra tidstypiska detaljer och ett centralt läge i attraktiva Fålhagen.
Varmt välkommen hem!
