Sparbanksvägen 6

Välplanerad 1:a med högt läge och fransk balkong!

Välkommen till denna välplanerade 1:a om 29 kvm på våning 4 med fransk balkong! Här erbjuds ett ljust och trivsamt boende där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Den öppna planlösningen mellan kök och matplats skapar en social och luftig känsla, medan den avskilda sovdelen ger bostaden en tydlig sovrumsdel. Vid matplatsen finns en fransk balkong och de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp. Stilrent kök med gott om förvaring, helkaklat badrum med egen tvättmaskin och genomgående parkettgolv kompletterar bostaden. Ett mycket välplanerat hem på attraktivt läge!

Brf Sparhöjden - ett modernt och bekvämt boende i ett lugnt och trivsamt område. Den unga föreningen präglas av en välskött ekonomi och genomtänkta investeringar, vilket skapar goda förutsättningar för ett bekvämt och långsiktigt boende. Fastigheten stod klar 2022 och består av 62 moderna bostäder samt en lokal. Några större renoveringar är inte planerade inom den närmaste framtiden, vilket innebär ett lättskött boende med minimalt behov av underhåll.
För dig som är bilburen finns 12 garageplatser, där flera är utrustade med möjlighet till elbilsladdning. Även cykeln har fått en självklar plats i föreningen genom ett rymligt och lättillgängligt cykelrum i fastigheten.

Områdets läge är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter. Hägerstensåsen erbjuder en lugn och ombonad småstadskänsla, samtidigt som Stockholms innerstad nås snabbt. Områdets höga läge, närheten till natur och goda kommunikationer skapar ett attraktivt utgångsläge. Tunnelbanan ligger bara några minuters promenad bort och efter tre stationer nås Liljeholmen, en viktig knutpunkt för tunnelbana, tvärbana och bussar. Härifrån tar du dig till Centralen på omkring tio minuter.

Hägerstensåsens centrum ligger på kort promenadavstånd och erbjuder det mesta för vardagen, med bland annat ICA Nära, gym, butiker och flera restauranger. För den aktiva finns Hägerstensåsen bollplan och Västertorps idrottshall med bland annat bad och träningsmöjligheter. Under sommaren arrangeras kostnadsfria föreställningar vid Hägerstens amfiteater och på promenadavstånd finns även Hägerstensbadet samt minigolf vid Personnevägen.

I närområdet finns dessutom flera uppskattade utflyktsmål. Hägerstenshamnen erbjuder grönområden, båtliv och badbryggor och via fina promenad- och cykelvägar nås Vinterviken med sina grönskande miljöer, kolonilotter och promenadstråk. Här finns även kajakuthyrning och vintertid plogas en skridskobana på Trekanten. Med cykel tar du dig enkelt vidare mot city.

Telefonplan och Midsommarkransen ligger också inom bekvämt avstånd och erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer, service, kultur och träning. Telefonplan har utvecklats till en levande och kreativ stadsdel med bland annat Konstfack, klättercenter och flera gym, medan Midsommarkransen bjuder på populära restauranger, caféer och Svandammsparken. Med cykel nås även Mälarens vatten, klippbad och Vintervikens grönområden.

För ytterligare shopping och service finns Västberga Handelsplats på bekvämt avstånd, med bland annat Coop, Rusta, apotek och Systembolaget.

Här bor du helt enkelt lugnt och bekvämt med natur, träning, restauranger, service och goda kommunikationer nära till hands - samtidigt som city finns på kort avstånd.

Läs hela beskrivningen

Pris Kontakta mäklare

Antal rum 1 rum

Boarea 29 kvm

Avgift

2 172 kr

Bostadstyp Lägenhet

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Ellen Johansson

Ansvarig mäklare

0708-99 92 68

ellen.johansson@notar.se

Mina försäljningar

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Hägerstensåsen

Stockholm kommun

Visa på karta Sparbanksvägen 6 12932 Hägersten

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.