Mäklare & kontor Spanien
1 / 5
Visning: 6 sep. 11:30

Till salu Gamla Filmstaden Solna kommun

Viktor Sjöströms väg 9

Ljus & stilsäker 2:a med balkong i hjärtat av G:a Råsunda- Filmstaden!

Välkommen till omtyckta Filmstaden! I dessa historiska kvarter bjuder vi in till denna bostad om vardagsrum och kök i en öppen planlösning, separat sovrum och rymlig balkong med morgon- och förmiddagssol, i fritt och insynsskyddat läge. Lägenheten präglas av ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Rummet med utgång till balkongen ger plats för soffa, soffbord och tv. I anslutning till köksdelen ryms ett matbord. Garderober är placerade i hallen och i sovrummet, och dessa rymmer förvaring av både kläder, sängkläder och prylar. Balkongen blir under sommaren som ett extrarum med plats för bord, stolar och blommor. Köket är inrett med släta vita luckor och full maskinell utrustning

Välkommen till omtyckta Filmstaden! I dessa historiska kvarter bjuder vi in till denna bostad om vardagsrum och kök i en öppen planlösning, separat sovrum och rymlig balkong med morgon- och förmiddagssol, i fritt och insynsskyddat läge. Lägenheten präglas av ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Rummet med utgång till balkongen ger plats för soffa, soffbord och tv. I anslutning till köksdelen ryms ett matbord. Garderober är placerade i hallen och i sovrummet, och dessa rymmer förvaring av både kläder, sängkläder och prylar. Balkongen blir under sommaren som ett extrarum med plats för bord, stolar och blommor. Köket är inrett med släta vita luckor och full maskinell utrustning. Det rymliga badrummet med badkar och golvvärme har tvättmaskin och torktumlare staplade ovanpå varandra. Bo modernt och bekvämt nära service och kommunikationer! Säkerhetsdörr till lägenheten och stort förråd i källaren.


BRF RIVAL
Föreningens gemensamma tvättstugan ligger i entréplanet på Viktor Sjöströms väg 7, här ligger också cykelrum och soprum. Garage för 1000kr i månaden och det stora lägenhetsförrådet ligger i källaren, hissen tar er rakt ner dit. I port 11 ligger föreningens egna övernattningslägenhet, perfekt för långväga gäster att hyra. Innergården tillhör områdets största och skapar yta mellan huskropparna. Här samsas planteringar av perenner med Syrénbuskar och välklippta häckar som ramar in uteplatserna på nedre botten. Ett kastanjeträd skuggar lekplatsen som lämpar sig för de minsta barnen. Föreningen är Filmstadens största med 134 lägenheter. Bra parkeringsmöjligheter på gatan, tillgänglig boendeparkering via endast för boende i Filmstaden 900kr/kvarta.

GAMLA FILMSTADEN
När ni passerat områdets pampiga entré slås ni av hur lugnt och ostört området är. Ni befinner er på svensk filmhistorisk mark, här spelades 440 SF filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. Idag blandas bostäder med butiker, service, kontor och restauranger och skapar ett trivsamt och levande område. Gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer. Färgsättningen på fasaderna är jordnära och kvarteret är väldigt charmigt och Råsundas mest omtyckta. Många boende flyttar till större eller mindre inom området, har man en gång förälskat sig i Filmstaden är det svårt att släppa taget. I området finns något för alla smaker italienskt, sushi, eller besök restaurang Backstugan eller portvaktsstugan som serverar nygräddade våfflor. Under helgen står brödbilen från Skeppsbro bageri parkerad strax efter områdets entré. där kan ni köpa surdegsfrallor till frukosten eller något gott till fikat. I Filmstaden finner ni också Råsundas egen biograf som gör biobesöken både tätare och mer spontana detsamma gäller för STC-gymmet med generösa öppettider.

MATBUTIK/ SHOPPING
Vid Filmstadens tunnelbanenedgång ligger en ICA-butik och föredrar ni att handla på COOP finns det en affär utanför området bara någon minut bort på Råsundavägen. För storskalig shopping ligger Mall of Scandinavia bara 15 minuters promenad bort och erbjuder ett brett utbud av modebutiker, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp. Det ligger också en ICA Maxi i Solna Business park ca 5 minuter bort med bil.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. I Filmstaden ligger tunnelbanestation Näckrosen (blå linje). Reser du in till T-centralen tar det ca 11 min, Fridhemsplan 6 min och Kista 5 min. Vid tunnelbanans uppgång på Råsundavägen avgår flera bussar däribland buss 515 mot Solna station och Odenplan. Åker du åt andra hållet tar 515 dig till Sundbybergs station. Vid Solna station avgår pendeltåget ut till Arlanda och in till Odenplan som ligger bara ett stopp bort. Pendeltågen nås både från Solna station och Sundbyberg station. Tvärbanan finns att tillgå från Solna C, Solna Business Park samt Sundbyberg C och går till Alvik/Sickla udde. Till Karolinska och Vasastan cyklar man på 10 min. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min.

GRÖNOMRÅDEN
Naturen finns precis runt knuten i Näckrosparkenoch går ni genom parken når ni Råstasjön på en kort promenad. Runt sjön som går ihop med Lötsjön som ligger på Sundbybergssidan är det ca 5 km och runt sjöarna finns en fin promenadslinga. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall. På andra sidan E18 i ligger Ursviks stora motionsområde med utmanande terrängspår och fina preparerade skidspår vintertid. Är du golfintresserad finns möjlighet att spela på Ulriksdals golfklubb. Under sommaren beger sig badsugna till Brunnsviken i Hagaparken för ett svalkande dopp. I Hagaparken finns utomhusbanor för tennis precis intill vattnet och intill dessa ligger Boule Bar med boulespel och servering.

Läs hela beskrivningen
Utgångspris 2 850 000 kr 78 082 kr/kvm
Antal rum 2 rum
Boarea 36,5 kvm
Avgift
3 009 kr
Bostadstyp Lägenhet

Dela objekt

Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa film

Välkommen på visning!

Nu har du chansen att uppleva din potentiella nya bostad på plats! Vi ser fram emot att träffa dig och guida dig genom alla unika detaljer och möjligheter som detta hem erbjuder. Välj den tid som passar dig bäst här nedan.

söndag 6 september kl. 11:30 - 12:00

Välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Anmäl dig

måndag 7 september kl. 11:45 - 12:15

Välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Anmäl dig

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Elin Johansson

Ansvarig mäklare
Språk: Svenska, Engelska
Mina försäljningar

Fredrika Anger

Extra kontaktperson

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.


Bostadsfakta

Område

Gamla Filmstaden

Solna kommun

Visa på karta Viktor Sjöströms väg 9 16940 Solna

Viktig information inför ett bostadsköp