Jenny Linds gata 15

Modern 1,5:a med separat sovrum i populära Fruängen!

* Ljus och modern 1,5 rok om 37 kvm
* Smart och välplanerad planlösning med separat sovrumsdel
* Stilrent kök med diskmaskin samt kombimaskin
* Modernt badrum med golvvärme
* Välskött förening

Välkommen till Jenny Linds gata 15, en ljus och modern 1,5:a om 37 kvm med ett genomgående stilrent uttryck och en mycket välplanerad planlösning.

Bostadens hjärta är det moderna och smakfullt inredda köket som erbjuder gott om förvaring, generösa arbetsytor och en stilren kombination av beigea luckor och vitt kakel. Köket är dessutom utrustat med diskmaskin samt en praktisk kombimaskin med tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en extra bekvämlighet i vardagen. Intill köket finns en naturlig matplats med plats för flera middagsgäster och vidare öppnar bostaden upp sig mot det luftiga vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och övrig möblering, samtidigt som fönsterpartierna bidrar med ett härligt ljusinsläpp.
Den separata sovrumsdelen ger en tydlig avskildhet från bostadens sociala ytor och rymmer en större säng samt förvaring. Tack vare den smarta planlösningen får du känslan av en större bostad och gott om plats för både vardag och umgänge.
Det moderna badrummet är stilrent inrett med tidlösa ljusa material, svarta detaljer och dusch bakom glasvägg. För extra komfort finns även golvvärme i badrummet.

Sammanfattningsvis erbjuds här en ljus, modern och välplanerad bostad om 37 kvm, perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent hem med separat sovrum och smarta funktioner.
Bostaden är belägen på populära Jenny Linds gata i Fruängen - ett omtyckt område med närhet till service, kommunikationer, grönområden och allt som behövs för en bekväm vardag.

Föreningen Jenny Linds gata är en välskött bostadsrättsförening med en lång historik av genomförda underhållsåtgärder och investeringar

* Ljus och modern 1,5 rok om 37 kvm
* Smart och välplanerad planlösning med separat sovrumsdel
* Stilrent kök med diskmaskin samt kombimaskin
* Modernt badrum med golvvärme
* Välskött förening

Välkommen till Jenny Linds gata 15, en ljus och modern 1,5:a om 37 kvm med ett genomgående stilrent uttryck och en mycket välplanerad planlösning.

Föreningen Jenny Linds gata är en välskött bostadsrättsförening med en lång historik av genomförda underhållsåtgärder och investeringar. Bland annat har stambyte, fönsterbyte och takrenovering genomförts, samtidigt som föreningen har satsat på hållbara lösningar genom installation av solceller. Här finns dessutom uppskattade gemensamma utrymmen såsom festlokal, övernattningsrum och hobbyutrymmen.

Fruängen är en levande och omtyckt stadsdel i södra Stockholm där du får det bästa av två världar. Här kombineras ett lugnt, grönt och trivsamt område med närhet till allt du behöver i vardagen. I närområdet finns god service, restauranger, skolor, gym och fina grönområden, samtidigt som tunnelbanans röda linje tar dig till Stockholm City på cirka 15 minuter. Ett attraktivt läge för dig som vill ha en bekväm vardag med både stadens puls och naturen nära till hands.

Ett hem att trivas i från första stund - här kombineras modern komfort och genomtänkta materialval med en smart planlösning och ett attraktivt läge i populära Fruängen. Varmt välkommen till Jenny Linds gata 15!

Läs hela beskrivningen

Utgångspris Kontakta mäklare

Antal rum 1.5 rum

Boarea 37 kvm

Avgift

2 263 kr

Bostadstyp Lägenhet

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Ellen Johansson

Ansvarig mäklare

0708-99 92 68

ellen.johansson@notar.se

Mina försäljningar

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Fruängen

Stockholm kommun

Visa på karta Jenny Linds gata 15 12952 Hägersten

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.