Haga parkgata 11A

Högst upp i huset – charmig trea med öppen spis och generösa ytor

– Genomgående fräsch trea om 79 kvm
– Belägen högst upp i huset med fint ljusinsläpp
– Välplanerad planlösning med generösa ytor
– Öppen spis som skapar en varm och trivsam atmosfär
– Välskött förening med låg skuldsättning om 1 421 kr/kvm

Välkommen till Haga Parkgata 11A och denna trivsamma trea om 79 kvm, belägen högst upp i huset. Här erbjuds ett välplanerat hem med generösa ytor, genomgående fräsch känsla och en härlig kombination av komfort och karaktär.

Bostadens planlösning är väl genomtänkt och erbjuder gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Det rymliga vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt och här bidrar den öppna spisen med en extra dimension av charm och hemtrevnad.

Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring samt plats för matgrupp. Tillsammans med bostadens övriga sociala ytor skapas en trivsam miljö för såväl vardagens måltider som middagar med familj och vänner.

De två sovrummen är väl tilltagna med goda möjligheter till möblering och förvaring. Bostadens genomgående fräscha skick gör att hemmet känns väl omhändertaget och lätt att trivas i från första dagen.

Att lägenheten är belägen högst upp i huset ger ett lugnt och privat läge samtidigt som det bidrar till ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla.

Föreningen är välskött och har en låg skuldsättning om endast 1 421 kr/kvm, vilket är en attraktiv nivå och bidrar till en stabil ekonomisk grund. Här bor du i en trygg och trivsam förening med goda förutsättningar framåt.

På Haga bor du med närhet till service, mataffärer, grönområden, skolor och goda kommunikationer. Samtidigt är det bekvämt avstånd till Västerås city och dess breda utbud.

Ett välplanerat och trivsamt hem med genomgående fräsch känsla, öppen spis, högsta läget i huset och en välskött förening med låg skuldsättning – varmt välkommen på visning.

För mer information om bostaden eller anmälan till kommande visning är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Erik Damberg.
070-746 90 91 | erik.damberg@notar.se

Att lägenheten är belägen högst upp i huset ger ett lugnt och privat läge samtidigt som det bidrar till ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla.

På Haga bor du med närhet till service, mataffärer, grönområden, skolor och goda kommunikationer. Samtidigt är det bekvämt avstånd till Västerås city och dess breda utbud.

Ett välplanerat och trivsamt hem med genomgående fräsch känsla, öppen spis, högsta läget i huset och en välskött förening med låg skuldsättning – varmt välkommen på visning.

För mer information om bostaden eller anmälan till kommande visning är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Erik Damberg.
070-746 90 91 | erik.damberg@notar.se

Utgångspris Kontakta mäklare

Antal rum 3 rum

Boarea 79 kvm

Avgift

5 535 kr

Bostadstyp Lägenhet

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Erik Damberg

Ansvarig mäklare

0707-46 90 91

erik.damberg@notar.se

Mina försäljningar

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Haga

Västerås kommun

Visa på karta Haga parkgata 11A 72336 Västerås

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.