Stora gatan 84

Ljus och trivsam 2:a med rymliga ytor och attraktivt cityläge

– Välplanerad tvåa om 59 kvm med smart planlösning
– Balkong i lugnt läge mot grönskande innergård
– Fräscha ytskikt och gott om förvaringsmöjligheter
– Rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp
– Stabil förening med låg månadsavgift

Välkommen till Stora Gatan 84 och denna trivsamma tvåa om 59 kvm – ett välplanerat hem som kombinerar funktionella ytor med ett attraktivt läge. Här erbjuds ett boende med fräscha ytskikt, generösa sällskapsytor och en balkong mot den lugna innergården, vilket skapar en harmonisk miljö mitt i stadens puls.

Bostadens välplanerade disposition gör att varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och övrig möblering, samtidigt som de stora fönsterpartierna bidrar till ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla.

Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och god förvaring, vilket gör det till en naturlig plats för både vardagsmatlagning och sociala middagar. Den genomtänkta planlösningen skapar ett fint flöde mellan bostadens olika rum och bidrar till en trivsam helhet.

Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och ytterligare möblering, samtidigt som bostadens goda förvaringsmöjligheter förenklar vardagen. Lägenheten har genomgående fräscha ytskikt och är väl omhändertagen, vilket gör att du kan flytta in och trivas från första dagen. Fönstren mot gatan byttes ut under 2026, vilket bidrar till både ökad komfort och en modern standard.

Från balkongen, som vetter mot den lugna och grönskande innergården, får du en avskild plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av efter dagens slut.

Föreningen är stabil och välskött med låga månadsavgifter, vilket skapar ett tryggt och ekonomiskt fördelaktigt boende. Här bor du med närhet till stadens breda utbud av restauranger, shopping, service och kommunikationer.

Ett välplanerat hem med rymliga ytor, lugn balkong och ett centralt läge – varmt välkommen på visning.

För mer information om bostaden eller anmälan till kommande visning är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Erik Damberg.
070-746 90 91 | erik.damberg@notar.se

Från balkongen, som vetter mot den lugna och grönskande innergården, får du en avskild plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av efter dagens slut.

Ett välplanerat hem med rymliga ytor, lugn balkong och ett centralt läge – varmt välkommen på visning.

För mer information om bostaden eller anmälan till kommande visning är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Erik Damberg.
070-746 90 91 | erik.damberg@notar.se

Utgångspris Kontakta mäklare

Antal rum 2 rum

Boarea 59 kvm

Avgift

3 723 kr

Bostadstyp Lägenhet

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Erik Damberg

Ansvarig mäklare

0707-46 90 91

erik.damberg@notar.se

Mina försäljningar

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Västermalm

Västerås kommun

Visa på karta Stora gatan 84 72460 Västerås

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.