Tidsenlig funkisdröm i privat hörnläge med härligt ljusinsläpp och balkong i stor & gammal förening
* Njut av underbar balkong mot grönska
* En pricksäker funkispärla – måste ses!
* OBS - Förboka ankomsttid till visning
* Snabb inflyttning om köparen önskar
* Ljuvligt kök med snedställda överskåp
* Är generös takhöjd om hela 2.70 meter
* Varsamt renoverad med bevarad charm
* Privat läge med en grönskande utblick
* Hörnläge och fönster i tre väderstreck
* Social planlösning med härligt ljusflöde
* Vacker genomgående golvbeläggning
* Ett perfekt boende för singel eller paret
* Bo i en av Kransens äldsta föreningar
* I avgiften ingår bredband 1000 Mbit/ s
* Fint sovrum med plats för bred säng
* Rymligt badrum, stort vädringsfönster
* Färdiga installationer för tvättmaskin
* Förvaring i garderober och två förråd
* Stambytt hus, gjort stora renoveringar
* Ett stenkast till träningsanläggningar
* Attraktivt boende i k-märkt byggnad
* Bli granne med alla bra restauranger
* Gammal förening med 126 lägenheter
* Knalla tre minuter till t-bana i centrum
* Bara 300 meter till Svandammsparken
* Trampa till Södermalm på sju minuter
I en vacker funkisbyggnad från mitten av 40-talet väntar denna synnerligen välplanerade bostad med optimalt hörnläge. Här möts tidstypisk arkitektur och varsamt bevarade originaldetaljer i en harmonisk kombination där den generösa takhöjden om cirka 2.70 meter skapar en fantastisk känsla av rymd och ljus. De stora fönsterpartierna i tre olika väderstreck tillsammans med bevarade parkettgolv, fönsterbrädor i sten, snedställda köksskåp och platsbyggd originalförvaring ger bostaden en tydlig karaktär och en varm, inbjudande atmosfär.
Bostadens samtliga fönster har en begränsad insyn och erbjuder samtidigt en rofylld utblick mot omgivningens trädstammar, bergsknalle och trädkronor. Redan i trapphuset börjar 40-talskänslan byggas upp, och vid ett steg in genom säkerhetsdörren möts du av en ljus och välkomnande hall där funkisens själ gör sig påmind direkt. Detta är en genomtänkt och tilltalande bostad där varje kvadratmeter andas omsorg och stil.
Den resliga takhöjden förstärker den luftiga atmosfären, medan ljusinsläppet från tre väderstreck ger bostaden ett levande uttryck från morgon till kväll. Här samsas bevarade originaldetaljer med moderna inslag på ett sätt som skapar en personlig och tidstypisk helhet – en bostad med karaktär snarare än opersonlig nyproduktion. Den ljusa och välkomnande hallen fungerar som bostadens naturliga nav med vidare anslutning till kök, allrum och badrum.
Här finns gott om plats för ytterkläder och skor samt en imponerande mängd dold förvaring i fem platsbyggda originalgarderober med djupa överskåp. De bevarade parkettstavarna på golvet förstärker funkiskänslan och möter väggar klädda i en dekorativ tapet med motiv från växtriket. En robust säkerhetsdörr från Daloc ger en trygg entré och ovanför denna finns inkommande bredbandsuttag för hastighet upp till 1000 Mbit/s.
Köket blir snabbt en självklar samlingspunkt för den som tycker om att laga mat och umgås. Här finns generösa arbetsytor och ett fint möte mellan bevarad funkisinredning och modernare detaljer från renoveringen 2020. Det stora fönsterpartiet låter dagsljuset flöda in och lyfter fram den charmiga originalinredningen med klassiska beslag, snedställda överskåp och dragluckor. Ett tidstypiskt vitrinskåp från byggåret kompletteras av en bevarad Redahylla med sina karakteristiska skäppor i glas – detaljer som ger köket en alldeles särskild känsla av 1940-tal.
De oljade bänkskivorna i ek erbjuder gott om arbetsyta och kombineras med en hel diskbänk i rostfritt stål samt kakel i klassiskt kvadratiskt format som stänkskydd. Under väggskåpen finns praktisk arbetsbelysning och på golvet ligger ett dekorativt rutmönster av kvadratiska vinylplattor i vitt och svart. Maskinparken är välutrustad med bland annat nyare kyl/frys från 2024, gashäll 2020, varmluftsugn 2020, fläktkåpa 2020 och integrerad diskmaskin från 2020. Köket har dessutom en naturlig koppling till både hall och sovrum, medan matplatsen med fördel kan placeras i det intilliggande allrummet – perfekt när middagen övergår i långa kvällar tillsammans med vänner.
Det rymliga allrummet är bostadens sociala hjärta och bjuder på ett härligt ljusflöde från fönster i två väderstreck. De vita väggarna reflekterar dagsljuset och tillsammans med den bevarade originalparketten skapas en ljus och ombonad miljö med tydlig funkiskaraktär. Här finns gott om utrymme för en generös soffgrupp, umgänge och middagar, samtidigt som den helglasade dörren leder vidare ut till den uppskattade balkongen.
Under sommarmånaderna blir balkongen en naturlig förlängning av vardagsrummet – en plats att slå sig ner med morgonkaffet, njuta av solen eller låta kvällen fortsätta utomhus. Under sommaren är det ett grönskande skådespel av lövverk som erbjuds framför balkongen vilket skapar ett mer privat och insynsskyddat läge. Sovrummet ligger i ett lugnt och privat läge och rymmer en bred säng samt ytterligare möblering. Trots sina cirka 6–7 kvadratmeter är rummet välplanerat och erbjuder dessutom passage till allrum och kök.
Lägenhetens hörnläge bidrar till en avskild känsla utan direkt insyn, där lövverken utanför fönstret skapar en trivsam inramning. Även här är originalparketten bevarad, medan de vitmålade väggarna ger en lugn och harmonisk bas. Det vackra elementet i gjutjärn och fönsterbrädan i sten är ytterligare tidstypiska detaljer som knyter an till bostadens genuina funkiskänsla.
Badrummet nås från hallen och får ett fint naturligt ljusinsläpp genom det stora frostade vädringsfönstret. De ljusa ytskikten består av klinkergolv i 10x10-format och vitkaklade väggar i 15x15-format, vilket ger rummet ett klassiskt och tidlöst uttryck. Här finns ett charmigt gjutjärnsbadkar på tassar, wc från Ifö, tvättställ från Ifö, radiator samt väggskåp med spegel och hyllplan. Badrummet är stambytt och har dessutom färdiga installationer för den som önskar ansluta tvättmaskin. För ytterligare komfort finns möjlighet att byta ut badkaret mot en svängbar glasvägg.
Brf Hundrovan 3 är en gammal och stor förening från år 1943 om 126 lägenheter med bostadsrätt samt närhet till Midsommarkransens centrala bebyggelse. Föreningens åtta byggnader är kulturminnesmärkta med en gul klassificering vilket innebär att de har positiv betydelse för stadsbilden och/eller visst kulturhistoriskt värde för gamla Midsommarkransen.
Under 2021 utfördes en extra stor amortering på hela två miljoner kronor vilket indikerar på en välskött ekonomi. Under år 2023 utförde förening en ytterligare stor amortering på banklånen om cirka en miljon kronor. Föreningens belåning har minskat under de senaste åren och enligt dagsfärsk årsredovisning har de en bra skuldsättning (med hänsyn till alla utförda renoveringar) på 7263 kr/kvm vilket ligger under snittet för jämförbara lägenheter i närområdet.
Föreningens åtta bostadshus är mycket väl underhålla med stora renoveringar utförda som byte av avloppsstammar, nya elstigare, ny takbeläggning, ny fasadbeläggning, isolering, fönsterbyte, nya balkonger samt markdränering. Bra service för medlemmarna med gästlägenhet, parkeringsplatser, återvinningsrum, hobbyrum/verkstad, cykelrum, tvättstugor, boulebana samt flera trädgårdar med uteplatser för trevliga grillstunder. I månadsavgiften ingår värme, vatten, två källarförråd och bredband via fiber upp till 1000/1000 Mbit/s.
För den som strosar runt bland de äldsta kvarteren i kransen infinner sig känslan av att tiden stått stilla. Vackra Midsommarkransen är nämligen en av Stockholms äldsta förstäder. Den byggdes för arbetare under sekelskiftet och har en tydlig stadskaraktär. Kransen, som området kallades redan för 200 år sedan, visar upp de flesta av de senaste 100 årens byggnadsstilar med inslag av jugend och nationalromantik och funkis. I sydvästlig riktning, sett från tunnelbanan ligger föreningens åtta ståtliga punkthus som under tidigt 40-tal uppfördes på gammal trädgårdsmark av byggmästare Axel R. Hööglund.
Midsommarkransen är en levande närförort att trivas i – där storstad möter småstad. Välkommen till ett område där stadens puls möter kvarterskänsla och grönskande lugn. Här bor du i hjärtat av charmiga Midsommarkransen och innovativa Telefonplan – två stadsdelar som tillsammans erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Med tunnelbana, caféer, matbutiker, kultur och träningsanläggningar runt hörnet blir vardagen både enkel och inspirerande.
Här bor du citynära – men med kvarterskänsla där avstånden är korta och möjligheterna många. Endast en minuts promenad till tunnelbanan som tar dig till Slussen på bara 9-10 minuter – men känslan i området är som att bo i en liten stad i staden. Midsommarkransens pittoreska gator ramas in av byggnader i nationalromantisk och funkisstil, medan närliggande Telefonplan bjuder på modern arkitektur och kreativa miljöer. Det är ingen slump att detta blivit ett av Stockholms mest eftertraktade områden att bo i.
Bara cirka tre minuter från porten väntar Svandammsparken – en grönskande samlingsplats för både barn och vuxna. Här finns plaskdamm, lekytor, bollplan, öppna gräsytor och den populära sommarbistron Svenska Midsommarköket. Packa picknickkorgen, ta med en bok eller samla vännerna för kubb och grill – här lever du det goda livet mitt i stan. Området är ett riktigt paradis för matälskare - på morgonen kan du hämta nybakat bröd från Bonne Femme eller Kringelgården, två älskade kvartersbagerier.
Lunchen intas kanske på Sugoi Sushi, Butsaya Thai, Holy Kebab eller LULU Poke & Bowl, och kvällen avrundas med middag på hajpade Tegelbruket Bistro, Svenska Sushiköket eller Landet – en ikonisk restaurang- och ikonisk klubbscen vid Telefonplan. För dig som är fikasugen finns Söderbergs Bageri, Noli med italienska delikatesser, Pezzo, Konditori Midsommar, A.B. Café – och listan bara fortsätter. Här finns helt enkelt något för varje smak, varje dag i veckan och alla månader på året.
För den aktiva finns ett generöst utbud av träningsmöjligheter. I närområdet hittar du trendiga CrossFit Telefonplan, och runt knuten finns yoga, klättring och flera gym – alla med långa öppettider och varierat utbud. Dessutom väntar Vintervikens natursköna promenadstråk, badplatser och kolonilotter bara en kort cykeltur bort. Området sjuder av kreativ energi. Här ligger Konstfack, Designens hus och flertalet designstudior. För inredningsinspiration har du butiker som På Andra Våningen, KRETS, 2 Little Spoons och Maria Sjödin.
Den anrika biografen Tellus visar film och matiné i charmig 20-talsmiljö, och Landets klubb Heaven Up Here har i historieböckerna korats till Sveriges bästa klubb. Att leva här är bekvämt – utan att tumma på känslan. Här finns all service du kan tänka dig – från stora matbutiker som ICA Supermarket och Coop Forum till apotek, systembolag, Rusta och varierande träningscenter.
Flera av butikerna har generösa öppettider, och tunnelbanan är ett stenkast bort, i stort sett oavsett var i området du befinner dig. Sedan Konstfacks etablering 2004 har närliggande Telefonplan förvandlats från industriområde till ett levande och eftertraktat bostadsområde fyllt av mat, kultur, utbildning och kreativa verksamheter.
Stadens framtidsplaner för ytterligare förtätning och utveckling gör detta till en smart investering för framtiden – mitt i en stadsdel som redan har allt. På bara åtta minuter cyklar du till Hornstull, och i Liljeholmen (1-2 stationer bort) hittar du en av Stockholms största gallerior med över 90 butiker och utmärkta kommunikationer. Här finns även tvärbana och busstorg som snabbt tar dig vidare genom hela Stockholm.
På cykel-/ promenadavstånd ligger den fridfulla Vinterviken med en prunkande trädgård med café, kolonilotter, tennisplaner, båtklubbar, kajakuthyrning, padelbanor samt Restaurang Winterviken som är inhyst i Alfred Nobels gamla dynamitfabrik. Här kan du även bada längs Mälarens vattenlinje, jogga i motionsspår eller ströva i Sätraskogens naturreservat. Den som tycker om att jogga eller promenera i naturen får sitt lystmäte i dessa kvarter - överallt är det nära till grönska och promenadstråk. På sjön Trekanten kan du vintertid åka skridskor på en plogad bana.
Att bo i pittoreska Midsommarkransen är att leva i balansen mellan storstad och småstad, kreativitet och lugn, vardag och upplevelse. Här är livet enkelt, rikt och fullt av möjligheter – oavsett om du är ute efter puls eller vila, smak eller rörelse, kultur eller natur.
Välkommen till ett område du inte vill lämna – och ett hem du kommer älska att komma hem till!
Endast 3-4 minuters promenad till Midsommarkransen centrum med tunnelbana, restauranger och service. Åtta minuters restid till Slussen. Bara 5-6 minuters promenad till Telefonplan centrum med tunnelbana, bussar och service. Tolv minuters promenad till Årstaberg med Tvärbana, bussar och pendeltåg.
