Tillfälle - Toppvåning högst upp med snedtak och soldränkt balkong mot fin innergård med utomhuspool
* Högst upp med stor soldränkt balkong
* Unikt tillfälle - Är ett av husets bästa läge
* Snedtak som ger känsla av vindsvåning
* Privat gård med uppvärmd utomhuspool
* OBS - Kontakta Jonas asap vid ett intresse
* Ljus drömvåning i ytterst levande kvarter
* Flexibelt tillträde, omgående om önskas
* Ligger klinker & parkettgolv (har slipats)
* Modernt kök med en maxad maskinpark
* Stora fönster skapar ett härligt ljusinsläpp
* Ett helt perfekt boende för singel eller par
* Populär nyproduktion 2011 med stor hiss
* Sovrum med utrymme för en bred säng
* Diskmaskin och tvättmaskin/torktumlare
* Förening som äger (inte tomträtt) marken
* En öppen planlösning = skapar sociala ytor
* Välskött förening med stora hyresintäkter
* 2 minuter till ICA och 4 minuter till t-bana
* Bo granne med de bästa restaurangerna
* Få fiber 1000 Mbit/s för 95 kr/månaden
* Stor solig balkong med tillåtelse att grilla
* Låg avgift i förening med 53 lägenheter
* Badrum med golvvärme och spotlights
* Gå 100-250 meter - gym, yoga & CrossFit
* Garage (med ladd-stolpar) under gården
* Förvaring i garderober & externt förråd
* Detta är söderorts mest attraktiva gata
* Knalla 300 meter till Svandammsparken
Det blir ta mig sjutton inte bättre än så här! Äntligen förmedlas en av "toppvåningarna" i denna populära huskropp som har en optimal placering mellan Gamla Kransen och "nya" Telefonplan. Din nya och moderna bostad är belägen i hjärtat av gamla fabrikskvarter som omvandlats till söderorts hetaste bostadsområde. Passa på och slå till på denna underbara lägenhet belägen HÖGST UPP på fjärde våningen (med hiss) i populär nyproduktion som uppfördes under 2011.
Detta boende är exceptionellt, det finns nämligen stor utomhuspool på innergården, snedtak, hiss, garage samt en ovanligt stor balkong om cirka 6 kvm som ger avkopplande sol under sommarmånaderna. På balkongen finns utrymme för möblering med loungegrupp vilket innebär att här kan du med gott samvete sjunka ner och spendera många lata sommarkvällar. Eftersom balkongen är husets högsta saknas överliggande tak vilket borgar för många soltimmar och direkt ”kontakt” med den blå himlen.
När solen pressar på som bäst under högsommaren infinner sig känslan av utlandet när man från den höga balkongen, majestätiskt blickar ner mot innergården med den trevliga poolen. Balkongen gör dessutom bostaden mer flexibel under sommaren med stora möjligheter till relax, middagsbjudning, solstund, grillbuffé, morgonfika eller after work med dina vänner.
Om sommaren är det dessutom ”morgonrocks-avstånd” till utomhuspoolen på den inhängande och privata innergården som skärmas av med staket/låsta grindar. Som boende får du fritt nyttja poolen som håller 26-28 grader från mitten av maj till mitten av september. Under dygnets mörkare timmar är poolen upplyst med undervattensbelysning vilket skapar en avkopplande medelhavskänsla.
Denna underbara våning erbjuder fin golvbeläggning bestående av klinkerplattor samt parkettstavar med lackförsegling. Väggarna är allt som oftast ljusa vilket skapar ett trendigt boende i mycket attraktiva kvarter. Denna ytterst välplanerade två känns mycket rymlig tack vare den öppna planlösningen mellan kök och allrum.
Köket är fint samt fullt utrustat med fullhöjd kyl/frys, integrerad diskmaskin 60 cm, inbyggd varmluftsugn, infälld spishäll samt mekanisk ventilation med värmeåtervinning. Det finns gott om arbetsyta för en kreativ gourmet samt mycket förvaring i skåpinredningen från Myresjökök med vita fronter. Kortväggen i allrummet är försedd med stora glaspartier vilka ger bostaden ett enormt ljusflöde under stor del av dagen och en enastående panoramavy mot den lugna gården.
Vissa av lägenheterna högst upp i byggnaden är konstruerade med snedtak i sovrummet vilket skapar en känsla av ”vindsvåning” och förstärker det majestätiska läget. Bostadens sovrum är rymligt med plats för bred säng, förvaring och annan möblering. Sovrummet har fönster mot innergården vilket skapar ett lugnt och harmoniskt läge.
Det stilfulla badrummet andas LYX. Här finns optimal komfort genom en egen tvättdel med kombinerad tvättmaskin/tumlare som ingår i köpet. Det finns även duschyta med svängbara glasväggar, handdukstork, infällda takspotlights samt skön golvvärme som värmer upp frusna fötter.
Med hissen och trappan når du det stora varmluftsgaraget som ligger rakt under innergården - föreningen erbjuder 24 platser med/utan ladd-stolpe samt 6 parkeringsplatser utomhus. Bostadens placering erbjuder nämligen smidig anslutning till E4:an för färd söder- eller norrut i vårt vackra rike. Här bor du helt enkelt i en otroligt väldisponerad lägenhet på bästa adress med närhet till både Telefonplan och Midsommarkransen centrum med tunnelbana och flertalet matbutiker samt träningsanläggningar. Denna fina bostad lämpar sig perfekt för den som vill slå sig ner i en av Stockholms i särklass mest attraktiva stadsdelar med stor närhet till citykärnan.
Brf Ängsblomman är en stor förening som äger marken (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) med ett bostadshus innehållandes 53 lägenheter fördelade på tvåor och treor. På fastigheten är ett modernt flerbostadshus uppfört som är helt nyproducerat år 2011. Föreningen får årligen in stora löpande intäkter genom uthyrning av fyra hyreslokaler, garageplatser, parkeringsplatser och externa förråd. Medlemmarna har ett mycket förmånligt pris för bredband fiber 1000/1000 Mbit/s för endast 95 kr/månad. Du får dessutom bra service med tvättstuga (digital bokning), återvinningsrum, barnvagnsrum, externa förråd, garageplatser med ladd-stolpar, p-platser, mc-platser samt cykelrum.
Midsommarkransen är en levande närförort att trivas i – där storstad möter småstad. Välkommen till ett område där stadens puls möter kvarterskänsla och grönskande lugn. Här bor du i hjärtat av charmiga Midsommarkransen och innovativa Telefonplan – två stadsdelar som tillsammans erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Med tunnelbana, caféer, matbutiker, kultur och träningsanläggningar runt hörnet blir vardagen både enkel och inspirerande.
Här bor du citynära – men med kvarterskänsla där avstånden korta och möjligheterna många. Tunnelbanan tar dig till Slussen på bara 11-12 minuter – men känslan i området är som att bo i en liten stad i staden. Midsommarkransens pittoreska gator ramas in av byggnader i nationalromantisk och funkisstil, medan Telefonplan bjuder på modern arkitektur och kreativa miljöer. Det är ingen slump att detta blivit ett av Stockholms mest eftertraktade områden att bo i.
Bara några minuter från porten väntar Svandammsparken – en grönskande samlingsplats för både barn och vuxna. Här finns plaskdamm, lekytor, bollplan, öppna gräsytor och den populära sommarbistron Svenska Midsommarköket. Packa picknickkorgen, ta med en bok eller samla vännerna för kubb och grill – här lever du det goda livet mitt i stan. Området är ett riktigt paradis för matälskare - på morgonen kan du hämta nybakat bröd från Bonne Femme eller Kringelgården, två älskade kvartersbagerier.
Lunchen intas kanske på Sugoi Sushi, Butsaya Thai, Holy Kebab eller LULU Poke & Bowl, och kvällen avrundas med middag på hajpade Tegelbruket Bistro, Svenska Sushiköket eller Landet – en ikonisk restaurang- och klubbscen vid Telefonplan. För dig som är fikasugen finns Söderbergs Bageri, Noli med italienska delikatesser, Pezzo, Konditori Midsommar, A.B. Café – och listan bara fortsätter. Här finns helt enkelt något för varje smak, varje dag i veckan och alla månader på året.
För den aktiva finns ett generöst utbud av träningsmöjligheter. I kvarteren hittar du trendiga CrossFit Telefonplan, och runt knuten finns yoga, klättring och flera gym – samtliga med generösa öppettider och varierat utbud. Dessutom väntar Vintervikens natursköna promenadstråk, badplatser och kolonilotter bara en kort cykeltur bort. Området sjuder av kreativ energi. Här ligger Konstfack, Designens hus och flertalet designstudior. För inredningsinspiration har du butiker som På Andra Våningen, KRETS, 2 Little Spoons och Maria Sjödin.
Den anrika biografen Tellus visar film i charmig 20-talsmiljö, och Landets klubb Heaven Up Here har i historieböckerna korats till Sveriges bästa klubb. Att leva här är bekvämt – utan att tumma på känslan. Här finns all service du kan tänka dig – från stora matbutiker som ICA Supermarket och Coop Forum till apotek, systembolag, Rusta och träningscenter.
Flera av butikerna har generösa öppettider, och tunnelbanan är bara några minuter bort, oavsett var i området du befinner dig. Antingen vid Telefonplan eller Midsommarkransen. Sedan Konstfacks inflytt 2004 har Telefonplan förvandlats från industriområde till ett levande och eftertraktat bostadsområde fyllt av mat, kultur, utbildning och kreativa verksamheter.
Stadens framtidsplaner för ytterligare förtätning och utveckling gör detta till en smart investering för framtiden – mitt i en stadsdel som redan har allt. På bara åtta minuter cyklar du till Hornstull, och i Liljeholmen (1-2 stationer bort) hittar du en av Stockholms största gallerior med över 90 butiker och utmärkta kommunikationer. Här finns även tvärbana och busstorg som snabbt tar dig vidare genom hela Stockholm.
Att bo i Midsommarkransen/Telefonplan är att leva i balansen mellan storstad och småstad, kreativitet och lugn, vardag och upplevelse. Här är livet enkelt, rikt och fullt av möjligheter – oavsett om du är ute efter puls eller vila, smak eller rörelse, kultur eller natur.
Välkommen till ett område du inte vill lämna – och ett hem du kommer älska att komma hem till!
Endast tre minuters promenad till Telefonplan centrum med tunnelbana, bussar och service. Bara tio minuters restid till Slussen. Cirka tio minuters promenad till Midsommarkransens centrum med tunnelbana och service. Cirka 13 minuter bort ligger Årstaberg med pendeltåg, tvärbana och bussar. En minut från huset stannar nattbuss. Åtta minuter med buss till Älvsjö station och anslutning till pendeltåg.
