Ekedalsvägen 28

Välplanerad tvåa med generösa ytor, stora fönsterpartier och modern öppen planlösning!

* Förråd till bostaden!
* Flexibelt tillträde!
* Gott skick i bostaden!
* Garage och tvättstuga längst ner!

Välkommen till Ekedalsvägen 28, en smakfull och rymlig tvåa om 66 kvm som erbjuder ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och ett mycket gott skick. Här möts du av ett hem där ljuset står i centrum och där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt.

Redan när du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Vidare öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna där kök och vardagsrum förenas i en modern öppen planlösning en perfekt miljö för både vardagsliv och umgänge.

De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härlig rymd i bostaden. Kombinationen av den öppna planlösningen och de generösa fönstren bidrar till en luftig och trivsam atmosfär som gör hemmet ljust och inbjudande under hela dagen.

Köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns den fullständiga maskinella utrustningen som de flesta efterfrågar, kyl och frys, ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt gott om skåpsförvaring. Köket erbjuder en naturlig samlingspunkt där matlagning och umgänge går hand i hand.

Vardagsrummet erbjuder generösa möbleringsmöjligheter med plats för både en större soffgrupp, TV-möbel, matplats och ytterligare möblemang efter behov. Tack vare den öppna planlösningen blir detta bostadens naturliga hjärta där familj och vänner gärna samlas.

Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng, sängbord samt ytterligare möbler såsom byrå eller arbetsplats

* Förråd till bostaden!
* Flexibelt tillträde!
* Gott skick i bostaden!
* Garage och tvättstuga längst ner!

Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng, sängbord samt ytterligare möbler såsom byrå eller arbetsplats. Här finns dessutom goda förvaringsmöjligheter som bidrar till ett praktiskt och harmoniskt sovrum.

Det rymliga badrummet håller en generös storlek och erbjuder en bekväm vardag med gott om utrymme. Här finns plats för både förvaring och tvättmöjligheter, samtidigt som den välplanerade utformningen skapar en luftig känsla.

Genomgående håller bostaden ett mycket gott skick med välvårdade ytskikt och en modern känsla som gör att du kan flytta in och börja trivas från första dagen. Här bor du i ett hem där både funktion och estetik samspelar på bästa sätt.

Ekedalsvägen 28 erbjuder ett attraktivt boende för såväl singeln som paret eller den som söker en rymlig och lättskött bostad med hög komfort. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till service, kommunikationer och grönområden, samtidigt som du har allt du behöver för en bekväm vardag inom bekvämt avstånd.

Varmt välkommen att upptäcka ett hem att trivas i en bostad som kombinerar generösa ytor, ett fantastiskt ljusinsläpp och ett mycket gott skick på ett sätt som sällan lämnar någon oberörd.

Läs hela beskrivningen

Utgångspris 1 995 000 kr 30 227 kr/kvm

Antal rum 2 rum

Boarea 66 kvm

Avgift

4 581 kr

Bostadstyp Lägenhet

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Välkommen på visning!

Nu har du chansen att uppleva din potentiella nya bostad på plats! Vi ser fram emot att träffa dig och guida dig genom alla unika detaljer och möjligheter som detta hem erbjuder. Välj den tid som passar dig bäst här nedan.

söndag 30 augusti kl. 11:10 - 11:40

Varmt välkommen!

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

André Zadeh

Ansvarig mäklare

0709-98 99 17

andre.zadeh@notar.se

Språk: Svenska, Persiska, Engelska

Mina försäljningar

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Jakobsberg

Järfälla kommun

Visa på karta Ekedalsvägen 28 17759 JÄRFÄLLA

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.