Hjulaxelvägen 164

Välplanerad trea i nyproducerat BoKlok-hus med solig balkong och genomgående hög standard

Välkommen till Hjulaxelvägen 164 och denna smakfulla trea i expansiva Gunsta. Här erbjuds ett nyproducerat hem från 2024 där stilrena materialval, genomtänkta ytor och ett fantastiskt ljusflöde skapar en modern bostad med hög trivselfaktor. Ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt boende med känslan av nytt – utan att behöva tänka på renoveringar under många år framöver.

I den välkomnande hallen finns en praktisk klädkammare som ger generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till ett harmoniskt och välordnat första intryck.

Bostadens hjärta är det stilrena köket som harmoniskt samspelar med vardagsrummet i en öppen och social planlösning. Köket är fullt utrustat och det stora fönsterpartiet ovanför diskbänken låter dagsljuset flöda genom bostaden och förstärker den luftiga känslan. Här blir matlagningen en naturlig del av umgänget, oavsett om det är vardagsmiddag eller fest med familj och vänner.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och blir en självklar samlingspunkt i hemmet. Härifrån kliver du ut på den rymliga balkongen i ett soligt läge – en uppskattad förlängning av bostaden där du kan njuta av morgonkaffet, långa sommarkvällar eller en stunds avkoppling i solen.

De två sovrummen är rofyllt placerade och erbjuder flexibla användningsmöjligheter. Det större sovrummet tillhandahåller en generös garderobsvägg som ger utmärkta förvaringsmöjligheter, medan det andra lämpar sig lika väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrummet är stilrent och rymligt med badkar och egen tvättmaskin – praktiska bekvämligheter som förenklar vardagen och bidrar till den höga boendekomforten.

Lägenheten nås via en loftgång som blir mer än bara en entré – här finns plats för en mindre sittgrupp eller blomsterarrangemang som skapar en personlig och välkomnande utemiljö

I den välkomnande hallen finns en praktisk klädkammare som ger generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till ett harmoniskt och välordnat första intryck.

Badrummet är stilrent och rymligt med badkar och egen tvättmaskin – praktiska bekvämligheter som förenklar vardagen och bidrar till den höga boendekomforten.

Lägenheten nås via en loftgång som blir mer än bara en entré – här finns plats för en mindre sittgrupp eller blomsterarrangemang som skapar en personlig och välkomnande utemiljö. Ni har dessutom tillgång till ett externt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.

Brf BoKlok Ryttaren erbjuder ett modernt och trivsamt boende där allt fortfarande är nytt och fräscht. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt kvarter med närhet till naturen samtidigt som du har goda kommunikationer till Uppsala.

Anmäl ert intresse för att säkerställa att ni tar del av all information.

Läs hela beskrivningen

Utgångspris Kontakta mäklare

Antal rum 3 rum

Boarea 72 kvm

Avgift

4 007 kr

Bostadstyp Lägenhet

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Jesper Staring

Ansvarig mäklare

0730-74 93 37

jesper.staring@notar.se

Språk: Svenska, Engelska

Mina försäljningar

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Gunsta

Uppsala kommun

Visa på karta Hjulaxelvägen 164 74151 Uppsala

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.