Objekt

1 / 5

Kommande försäljning Haga Norra Solna kommun

Råsundavägen 7

Välplanerad etta med tidstypisk charm på populära Råsundavägen!

* Välplanerade kvadratmeter
* Härlig 30-talscharm med tidstypiska detaljer
* Rymligt vardagsrum med plats för både säng & soffgrupp
* Modernt & stilrent kök
* Utmärkta kommunikationer med snabb access till City och Odenplan.
* Nära Hagaparken, Mall of Scandinavia och Arenastaden.

Varmt välkomna till denna mycket charmiga och välplanerade etta om 40 kvm på populära Råsundavägen 7! Här möts tidstypisk 30-talscharm och moderna bekvämligheter i en bostad med härlig karaktär, fina materialval och en genomtänkt planlösning.

Bostaden välkomnar med en rymlig hall med plats för avhängning och vidare access till lägenhetens samtliga delar. Det stora vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder generösa ytor för både en större soffgrupp, säng och övrigt möblemang. Här finns gott om möjligheter att skapa en personlig och trivsam hemmamiljö. De fina golven och bostadens tidstypiska detaljer bidrar till en härlig känsla och förstärker den genuina 30-talscharmen.

Det moderna köket är stilrent utformat och erbjuder goda arbetsytor samt förvaring, samtidigt som planlösningen gör köket till en naturlig del av bostadens sociala ytor. Här finns plats för ett mindre matbord och köket är utrustat med det som behövs för en bekväm vardag.

Badrummet är modernt och smakfullt utfört med stilrena materialval och erbjuder en praktisk och funktionell miljö.

Sammanfattningsvis erbjuds här ett mycket trivsamt boende där klassisk 30-talscharm möter moderna bekvämligheter. Med sina generösa ytor, fina golv och välplanerade 40 kvadratmeter är detta en bostad som passar såväl den som söker sitt första egna boende som den som vill ha ett bekvämt och charmigt hem på en attraktiv adress i Solna.

Badrummet är modernt och smakfullt utfört med stilrena materialval och erbjuder en praktisk och funktionell miljö.

På Råsundavägen 7 bor ni med utmärkta kommunikationsmöjligheter på kort gångavstånd med buss, tvärbana, tunnelbana eller pendeltåg som tar er till Odenplan på ca 4 minuter och Stockholm City på ca 7 minuter. Även Flygbussen till Arlanda har ett av sina stopp här. Vid Solna Centrum erbjuds förutom tunnelbana och tvärbana även ett rikt utbud av butiker och service. Tar man cykeln tar det endast ca 10 minuter in till Odenplan. Omkring år 2028 beräknas också den nya förlängningen på gröna linjen vara färdig och som kommer trafikera i närheten av området med tunnelbana.

Populära och natursköna Hagaparken och Brunnsviken finns på behagligt avstånd med 5 minuters promenad. Skolor, förskolor och lekparker finns i området. Matbutiken Willys finner ni på kort avstånd. Solna är en kommun som växer så det knakar och därtill Haga Norra också.

På promenadavstånd når ni även Arenastaden där nationalarenan Strawberry Arena finns belägen. Här finns också Nordens största köpcentrum, Westfield Mall of Scandinavia, vilket är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Hamilton Elander, Notar Solna

Läs hela beskrivningen

Pris Kontakta mäklare

Antal rum 1 rum

Boarea 40 kvm

Avgift

3 043 kr

Bostadstyp Lägenhet

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Hamilton Elander

Ansvarig mäklare

0708-99 79 20

hamilton.elander@notar.se

Språk: Svenska, Engelska

Mina försäljningar

Filippa Eriksson

Extra kontaktperson

08-470 33 50

filippa.eriksson@notar.se

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Haga Norra

Solna kommun

Visa på karta Råsundavägen 7 16967 Solna

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.