Wiboms väg 19

Smakfull och trivsam tvåa

- Optimalt planerad
- Stora fönsterpartier
- Ljus och välkomnande
- Goda förvaringsmöjligheter
- Stambytt & helkaklat badrum
- Välutrustat kök med diskmaskin
- Stabil och välskött förening
- Brf äger marken
- Närhet till Västra Skogens T-bana
- Bra bussförbindelser
- Närhet in till citypulsen
- Lugnt och trivsamt område
- Fina promenadstråk längst vatten & grönska

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 47 kvadratmeter på omtyckta Wiboms väg. Här bor du i en naturskön och grönskande miljö med närhet till fina promenadstråk längst vattnet, samtidigt som stadens puls och breda serviceutbud finns inom bekvämt avstånd. Ett hem som erbjuder en perfekt kombination av lugn, livskvalitet och ett attraktivt läge.

Bostaden är smart planerad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad för att skapa en rymlig och trivsam känsla. Den välkomnande hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och leder vidare in i bostaden där stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en härlig och välkomnande atmosfär. Det stilrena köket erbjuder gott om förvaring, generösa arbetsytor och en praktisk köksö. Här finns dessutom plats för en matgrupp om 4–6 personer intill fönstret, en naturlig samlingsplats för både vardagens måltider och trevliga middagar med familj och vänner. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat och ger plats för soffgrupp, TV-möbel och övrigt möblemang. Här finns utrymme att skapa en inbjudande sällskapsyta där både avkoppling och umgänge får ta plats. Det trivsamma sovrummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder dessutom plats för ytterligare förvaring eller en mindre arbetsplats om behov finns. Badrummet är stambytt, helkaklat och generöst tilltaget. Här finns dusch, handfat med kommod, spegelskåp och WC. Detta är ett hem som passar lika bra för singeln som för paret.

HSB:s Brf Bofinken är en av Solnas stabilaste bostadsrättsföreningar med bra ekonomi och välskötta fastigheter. Här bor ni i en trygg förening med engagerad, erfaren och kompetent förvaltning.

Det är svårt att hitta ett mer perfekt läge än här, vid Ulvsundasjön, där du kombinerar det bästa av både natur och stadsliv. Här bor du med rofyllda strandbad, padelbanor och mysiga sjökrogar precis runt hörnet, samtidigt som Stockholms pulserande stadsliv finns inom räckhåll. Med promenadavstånd till Hornsbergsstrand, ett brett restaurangutbud och utmärkta kommunikationer till city, har du allt du behöver för att njuta av både stadens bekvämligheter och naturens lugn. Området erbjuder fantastiska grönområden vid Huvudsta Strand, där du kan bada, promenera eller bara koppla av. Här finns också kaféer, 4H-gård, seglarskola och restauranger som Pampas Marina och Grodhavet. I närheten finns även Coop och ICA Nära, restauranger, vårdcentral och flera gym. För familjer är området optimalt, med närhet till skolor, daghem och affärer. Och med Västra Skogens tunnelbana bara ett par minuter bort, når du T-centralen på under 10 minuter.

Det här är verkligen en plats där du kan njuta av det bästa av två världar – Varmt välkommen till hem att trivas i!

Läs hela beskrivningen

Utgångspris 2 495 000 kr 53 085 kr/kvm

Antal rum 2 rum

Boarea 47 kvm

Avgift

3 691 kr

Bostadstyp Lägenhet

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Välkommen på visning!

Nu har du chansen att uppleva din potentiella nya bostad på plats! Vi ser fram emot att träffa dig och guida dig genom alla unika detaljer och möjligheter som detta hem erbjuder. Välj den tid som passar dig bäst här nedan.

måndag 13 juli kl. 17:30 - 18:00

Välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Anmäl dig

tisdag 14 juli kl. 17:15 - 17:45

Välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Anmäl dig

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Mattias Lundin

Ansvarig mäklare

Språk: Svenska, Engelska

Mina försäljningar

Filippa Eriksson

Extra kontaktperson

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Västra Skogen

Solna kommun

Visa på karta Wiboms väg 19 17160 SOLNA

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.