Liljeholmsvägen 8A

Skuldfri förening - Låg avgift - Cirka 7 kvm sovloft - Imponerande takhöjd - Tidstypiska detaljer

- Belägen i helt skuldfria Brf Stora Katrineberg
- Mycket låg avgift
- Föreningen äger marken
- Sovloft om cirka 7 kvm som frigör värdefull golvyta
- Yteffektiv bostad om 35 kvm med smart disponerade kvadratmeter
- Imponerande takhöjd som skapar en fantastisk känsla av rymd
- Ståtligt fönster som ger ett fint ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan
- Vacker fiskbensparkett
- Bevarade originaldetaljer som ger bostaden karaktär och charm
- Generös Walk-In-Closet
- Helkaklat badrum
- Rymligt tillhörande förråd med goda förvaringsmöjligheter
- 9 hyreslokaler som bidrar med stabila och långsiktiga intäkter till föreningen
- Parkeringsplatser finns i föreningen (kö i dagsläget)
- Tvättstuga, snickeriverkstad, pingisrum och barnvagnsrum
- Cykeluppställning både inomhus och utomhus
- Arkitektritat hus av Dorph & Höög med långtgående historia
- Lugnt läge med närhet till både vatten, grönområden och stadspuls
- Kort promenad till Liljeholmen, Hornstull, Trekanten och Vinterviken
- Närhet till Liljeholmskajen och nybyggda Marieviksbadet
- Utmärkta kommunikationer med tunnelbana, tvärbana och bussar

FÖRENINGEN

Brf Stora Katrineberg är en av områdets absolut starkaste bostadsrättsföreningar och erbjuder en ekonomisk trygghet som är mycket ovanlig på Stockholms bostadsmarknad. Föreningen är helt skuldfri, äger marken och har dessutom nio hyreslokaler som bidrar med stabila löpande intäkter. Kombinationen av en skuldfri ekonomi, markägande och återkommande lokalintäkter skapar mycket goda långsiktiga förutsättningar för föreningen och dess medlemmar.

För de boende finns ett brett utbud av gemensamma faciliteter såsom tvättstuga, snickeriverkstad, pingisrum, barnvagnsrum samt cykeluppställning både inomhus och utomhus. Parkeringsplatser erbjuds via kösystem.

OMRÅDE

Katrineberg är ett av Stockholms mest attraktiva områden för dig som vill kombinera närheten till innerstan med vatten, grönska och ett levande stadsliv. Här bor du med Liljeholmens breda serviceutbud, Hornstulls restauranger och caféer samt populära Vinterviken inom bekvämt gångavstånd. Sjön Trekanten, Mälarens strandpromenader och grönområden erbjuder fina möjligheter till bad, motion och rekreation året om. Kombinationen av lugna kvarter och närheten till stadens puls gör området mycket uppskattat.

KOMMUNIKATIONER

FÖRENINGEN

OMRÅDE

KOMMUNIKATIONER

Kommunikationerna är utmärkta med kort promenad till Liljeholmens tunnelbana (röd linje) och tvärbanan, som ger snabba förbindelser mot bland annat T-Centralen, Södermalm, Alvik, Solna och Sickla. Från Liljeholmen finns dessutom ett stort utbud av busslinjer och smidig anslutning till E4/E20 för bilpendlaren. För den som cyklar finns välutbyggda cykelvägar som tar dig till Södermalm och Stockholms innerstad på bara några minuter.

Läs hela beskrivningen

Utgångspris Kontakta mäklare

Antal rum 1 rum

Boarea 35 kvm

Avgift

1 233 kr

Bostadstyp Lägenhet

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Nicklas Vigren

Ansvarig mäklare

0763-05 80 95

nicklas.vigren@notar.se

Språk: Svenska, Engelska

Mina försäljningar

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Liljeholmen

Stockholm kommun

Visa på karta Liljeholmsvägen 8A 11761 Stockholm

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.