Vasagatan 15A

Varmt välkommen till denna rymliga och exklusiva fyra på attraktiva Vasagatan 15A– ett hem som kombinerar stil, komfort och ett oslagbart läge mitt i hjärtat av Sundbyberg. Här bor du på våning 6 med ett högt och fritt läge, omgiven av stadens puls samtidigt som strandpromenaden och Marabouparken finns bara några minuter bort.

Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusflöde och ger bostaden en luftig och inbjudande känsla. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen mot den lugna innergården i eftertraktat sydvästläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Det smakfulla köket från Poggenpohl håller genomgående hög standard och är utrustat med en stor köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om arbetsytor och plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas.

Lägenheten erbjuder tre rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt dubbla badrum, vilket ger en extra bekväm vardag för såväl familjen som den som uppskattar gott om utrymme. Båda badrummen håller modern standard och det större är utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin.

- Balkong i sydvästläge
- Högt upp i huset
- Varmvattnet ingår i avgiften!
- Bredbandet ingår i avgiften!
- Välplanerad 4rok
- Stor köksö
- Påkostat kök från Poggenpohl
- Dubbla badrum med kombinerad tvätt och tork
- Stor gemensam terrass i föreningen
- Låg avgift tack vare föreningens goda ekonomi
- Mitt i Centrala Sundbyberg
- Nära pendeltåg, tvärbana, tunnelbana och bussar.
- Nära grönska så som Marabouparken, Strandpromenaden, osv.
- Bästa restaurangerna, närbutikerna och barerna runt hörnan.
- Willys invid bostaden för storhandeln.

BRF Fabriksparken är en välskött och ekonomiskt stark förening från 2018 med 153 bostäder och 3 lokaler

BRF Fabriksparken är en välskött och ekonomiskt stark förening från 2018 med 153 bostäder och 3 lokaler. Föreningen har god likviditet, genomför löpande amorteringar och gynnas av intäkter från lokalerna. Hissen tar dig direkt ner till garaget där platser finns att hyra separat. Som medlem har du även tillgång till flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom takterrass, gästlägenhet, cykelrum samt en trivsam innergård med glashus och grillmöjligheter.

Runt hörnet väntar Sundbybergs breda utbud av restauranger, caféer, barer, service och kommunikationer. Pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar finns på bekvämt gångavstånd, vilket gör det enkelt att ta sig vidare i hela Stockholmsregionen.

Välkommen till ett hem som erbjuder det bästa av centrala Sundbyberg

Läs hela beskrivningen

Utgångspris Kontakta mäklare

Antal rum 4 rum

Boarea 101 kvm

Avgift

7 084 kr

Bostadstyp Lägenhet

Inga planerade visningar.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Tarek Hankir

Ansvarig mäklare

Mina försäljningar

Erika Klang

Extra kontaktperson

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Centrala Sundbyberg

Sundbyberg kommun

Visa på karta Vasagatan 15A 17261 SUNDBYBERG

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.