Smart mini-3:a på 3 trappor med balkong sol från morgon till kväll i centrala Hammarbyhöjden!
LÄGENHETEN
Smart mini-3:a på 3 trappor med balkong sol från morgon till kväll. Fräsch och modernt kök och badrum. Charm och läge mitt i Hammarbyhöjden med närhet till allt!
Välkommen till Finn Malmgrens väg 29 och en riktigt yteffektiv mini-3:a där planlösningen gör jobbet. Här får du ett hem som känns både smart, fräscht och lätt att trivas i med två sovrum, tilltagna sociala ytor, balkong och ett läge där Hammarbyhöjden visar sig från sin allra bästa sida. Bostaden har en genomtänkt disposition där varje kvadratmeter fyller en funktion.
Vardagsrummet är tilltaget och blir hemmets naturliga samlingsplats med plats för både soffhäng och middagar. Härifrån kliver du ut på balkongen, perfekt för kaffet, eftermiddagssolen eller kvällsmiddagen eller bara en lugn stund när vardagstempot behöver sättas ner.
Köket är stilrent och funktionellt med gasspis, riktigt bra förvarings och arbetsytor och en skön känsla av vardagspraktik utan att tumma på uttrycket
LÄGENHETEN
Smart mini-3:a på 3 trappor med balkong sol från morgon till kväll. Fräsch och modernt kök och badrum. Charm och läge mitt i Hammarbyhöjden med närhet till allt!
Välkommen till Finn Malmgrens väg 29 och en riktigt yteffektiv mini-3:a där planlösningen gör jobbet. Här får du ett hem som känns både smart, fräscht och lätt att trivas i med två sovrum, tilltagna sociala ytor, balkong och ett läge där Hammarbyhöjden visar sig från sin allra bästa sida. Bostaden har en genomtänkt disposition där varje kvadratmeter fyller en funktion.
Vardagsrummet är tilltaget och blir hemmets naturliga samlingsplats med plats för både soffhäng och middagar. Härifrån kliver du ut på balkongen, perfekt för kaffet, eftermiddagssolen eller kvällsmiddagen eller bara en lugn stund när vardagstempot behöver sättas ner.
Köket är stilrent och funktionellt med gasspis, riktigt bra förvarings och arbetsytor och en skön känsla av vardagspraktik utan att tumma på uttrycket. Fönster som vätter mot innegård och parering. För den som önskar går det även att göra ett större kök genom att öppna upp vägg gentemot närmaste sovrummet. Tillstånd från föreningen krävs.
De två sovrummen ger flexibilitet som många söker men få mindre bostäder faktiskt levererar: barnrum, gästrum, arbetsrum eller ett riktigt separat sovrum och ett extra rum för livet som pågår. Fönster vätter mot innegård och parering.
Badrummet är modernt och stilfullt med dusch-hörna, komod, kakel och klinker.
Skicket i lägenheten är genomgående fräsch med fina ytskikt utifrån att bostaden kontinuerligt underhållits med byte av innerdörrar 2017, ommålning i vardagsrum 2018, sovrum 1; 2019, sovrum 2; 2020, hall 2021 och i kök 2026 vilket ger ett fräscht helhetsintryck och gör bostaden praktisk att flytta in i. Fönster i "rätt väderstreck" från vardagsrum och balkong öst-, syd- och västerläge vilket bidrar till lägenhetens ljusa ton, samtidigt som den smarta planlösningen skapar en känsla av fler kvadratmeter än lägenheten antyder.
Det här är ett hem för dig som vill ha mer än bara en välplanerad bostad. Du vill ha funktion, charm, läge och ett hem som känns rätt direkt. En lägenhet som passar för singeln, paret el den mindre familjen.
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
Brf Solen i Stockholm är en välskött förening med god sammanhållning som upplåter 12 st bostadsrättslägenheter samt tre parkeringsplatser.
Marken upplåts med tomträtt från Stockholms Stad omförhandlas 2029.
Här bor du i en stabil och välskött förening i ett blåmärkt hus ritat av självaste arkitekt Ture Sellman – en fastighet med kulturhistorisk karaktär och arkitektonisk tyngd.
OMRÅDET
Läget är svårt att göra mycket mer bekvämt vardagsmässigt. Du bor centralt med lite över 100 meter till Hammarbyhöjden centrum. Direkt närhet till allt på riktigt! Tunnelbana, service, butiker, STC-gym, 7Eleven, grönområden, Nytorps gärde, Nackareservatet och Hammarbybacken ger området en tydlig grön och aktiv livsstil. Promenader, löpning, utegym, bad, paddling, skidåkning och Söders plus stadens puls på 10 minuter med tunnelbanans gröna linje – men fortfarande med den där lugna, lokala känslan som gör området så omtyckt. Hammarbyhöjden bjuder på en ovanligt fina balansen mellan småstadsliv och natur med närhet till citypuls. Ett läge som gör vardagen både enkel och levande.
SAMMANTAGET
- Centralt läge i Hammarbyhöjden med lite över 100 meter till centrum och T-bana.
- Lägenheten klassas som en 2 rum och kök enligt föreningen men disponeras idag som en smart mini-3:a med två sovrum.
- Balkong och fönster i rätt väderstreck och sol hela dagen.
- Yteffektiv och flexibel planlösning som kan omdisponeras om ett större kök t.ex. önskas.
- Stilrent fullutrustat kök med gasspis.
- Sovrum som vätter mot lugnt läge; innergård och parkering.
- Fräscht badrum med kakel och klinker.
- Genomgående fräscha ytskikt och renoverat skick i hela lägenheten.
- Blåmärkt fastighet ritad av arkitekt Ture Sellman.
- Föreningen är stambytt och det finns dessutom möjlighet att hyra p-plats , vilket är en ovanligt stark bonus i området.
Ett källarförråd hör till lägenheten.
