Skulptörvägen 6

Välplanerad 2:a i toppskick ett stenkast från Gullmarsplan!

- Solig balkong i söderläge
- Brf äger marken
- Nära kommunikationer
- Bad vid Årstaviken
- Stenkast över till Södermalm
- Bredband ingår i månadsavgiften

Välkommen till en trivsam och genomgående lägenhet i lugna kvarter på perfekt läge mellan Gullmarsplan och Globen. Lägenheten är i fint skick och bjuder på ett härligt ljusinsläpp och tidstypiska detaljer såsom fiskbensparkett och härlig funkis-känsla. Detta är ett boende för er som vill bo lugnt och ostört men inte vill kompromissa med närheten in till city!

Trevlig och välkomnande hall som inte stjäl onödiga kvadratmeter från resten av lägenheten. Hallen ansluter praktiskt till lägenhetens övriga rum. Vardagsrummet är lättmöblerat, luftigt och ljust tack vare fönster och balkongen med rakt söderläge som nås från samma rum. Lägenheten fullkomligen badar i solsken! Vardagsrummet pryds av en klassisk vacker fiskbensparkett, denna återfinns också i sovrummet.
Lägenheten har ett fantastiskt generöst kök med plats för stort matsalsbord och mängder med förvaring och ytor. Köket har stilrena lösningar, lättunderhållna ytor och komplett maskinpark med ny diskmaskin

- Solig balkong i söderläge
- Brf äger marken
- Nära kommunikationer
- Bad vid Årstaviken
- Stenkast över till Södermalm
- Bredband ingår i månadsavgiften

Sovrummet rymmer en stor dubbelsäng och har gott om förvaring i de två stora originalgarderoberna. Vidare finns ett helkaklat badrum med nyrenoverad inredning inkl dusch, toalett och tvättställ. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

Stabil förening med välplanerad ekonomi, de äger marken och de stora renoveringarna är gjorda inkl stambyte. Utöver det hyr de ut två lokaler i fastigheten och har en hyreslägenhet som kan säljas av. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV och ett förråd disponeras av nuvarande ägare.
Här bor ni på populär adress i ett lugnt bostadsområde med natursköna omgivningar. Området runt husen är lummigt grönt med planteringar och gräsmattor. Stadsdelen i stort präglas av närförortens lugn men har ändå en direkt närhet till Stockholms innerstad. Närheten till Grynkvarnsparken gör området mycket barnvänligt och trivsamt och vid intilliggande Årstaviken, även kallad blåbärsskogen, finns flera härliga promenadstråk med såväl utegym som bryggor och badplatser. Hit går man för att koppla av i fina miljöer och för att fika i den gamla kvarnen.

Området präglas av lättillgänglighet med all tänkbar service som caféer, restauranger, servicebutiker och vårdcentraler. Vid Globen finns bland annat Ica Supermarket och vid Gullmarsplan finns Hemköp, Systembolaget, apotek m.m. Det är inte heller långt till Globens shopping, för den evenemangs- och idrottsintresserade ligger Globen arena, Hovet och nya moderna 3 arena också bara runt hörnet. Området i stort är expansivt där den nya ”Söderstaden” som ska bli en förlängning av Södermalm börjar ta form. Slakthusområdet i närheten omformas och skall bli en framtida gastronomisk knytpunkt, fullt med restauranger och caféer.

Vill du bo i lugn miljö med småstadskaraktär ett stenkast från innerstan? Missa då inte visningarna av Skulptörvägen 6!

Läs hela beskrivningen

Utgångspris Kontakta mäklare

Antal rum 2 rum

Boarea 52 kvm

Bostadstyp Lägenhet

Inga planerade visningar.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Maria Ragnarsson

Ansvarig mäklare

Mina försäljningar

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Stockholm kommun

Visa på karta Skulptörvägen 6 12143 Johanneshov

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.