Kungssätravägen 18, vån 7/7

Högst upp med stor balkong

- Högt upp i huset – våning 7/7
- Stor balkong med fri utsikt
- Öppen och social planlösning
- Stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp
- Byggår 2014
- Enorm takterrass med bubbelpool
- Privat och insynsskyddat läge
- Tvättmaskin & diskmaskin
- Gott om förvaringsmöjligheter
- Nära Skärholmen Centrum och Kungens Kurva
- Goda kommunikationer
- Endast 300 meter till tunnelbana
- Golvvärme i badrummet
- Modern & öppen planlösning
- Nominerad till Årets Byggnad
- Övernattningslägenhet i föreningen

Välkommen till denna välplanerade och moderna trea högst upp i huset med ett fantastiskt ljusinsläpp, öppen planlösning och en stor balkong med fri utsikt över grönska. Här bor du i ett stilrent hem där kök och vardagsrum samspelar i en social planlösning som passar lika bra för vardagen som när du har vänner och familj på besök.

Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor, ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum. De stora fönsterpartierna tillsammans med läget på våning 7 ger ett härligt ljus och en luftig känsla genom hela bostaden. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en fri vy där du kan njuta av både morgonkaffet och kvällssolen.

Köket är modernt och fullt utrustat med gott om arbetsytor och förvaring. Den öppna planlösningen skapar ett hem där matlagning och umgänge blir en självklar del av vardagen.

Brf Kungsterrassen är en uppskattad förening uppförd 2014 med flera uppskattade mervärden för sina medlemmar. Högst upp i huset finns en gemensam takterrass med grillmöjligheter, soldäck och spabad. Här finns även en gemensamhetslokal med möjlighet till övernattning för gäster

Köket är modernt och fullt utrustat med gott om arbetsytor och förvaring. Den öppna planlösningen skapar ett hem där matlagning och umgänge blir en självklar del av vardagen.

Med endast 300 meter till Sätras tunnelbanestation tar du dig snabbt in till Stockholm city på cirka 21 minuter, alternativt tar bilresan cirka 15 minuter. I närområdet finns matbutiker, Sätras naturreservat, vackra promenadstråk längs Mälarens vatten och en stor arena för multisport.

Dessutom har du närhet till Skärholmen köpcentrum med över 100 butiker, caféer och restauranger, Heron City och Kungens Kurva där du hittar bland annat Ikea och många andra butiker. Det här boendet är inte bara en lägenhet; det är en möjlighet att uppleva ett bekvämt och stilfullt boende i ett område som har allt att erbjuda.

Läs hela beskrivningen

Utgångspris Kontakta mäklare

Antal rum 3 rum

Boarea 60,5 kvm

Avgift

5 686 kr

Bostadstyp Lägenhet

Inga planerade visningar.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Tammar Abbud

Ansvarig mäklare

Språk: Svenska, Engelska, Arabiska

Mina försäljningar

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Stockholm kommun

Visa på karta Kungssätravägen 18, vån 7/7 12737 Skärholmen

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.