Objekt

1 / 23

Till salu Hägerstensåsen Stockholm kommun

Sparbanksvägen 6

Balkong i söderläge - Öppen planlösning - Flexibelt tillträde

- Öppen planlösning
- Balkong i söderläge
- Modernt kök och helkaklat badrum
- Perfekt utnyttjade kvadratmeter
- Genomgående parkettgolv
- Förening utan planerat närliggande underhåll
- Garage med kort kötid
- Rymligt cykelrum
- Nära grönområden
- Omgiven av populära restauranger
- Lugnt område med korta avstånd till stadens centrum

Välkommen till Brf Sparhöjden. Ett modernt, tryggt och trivsam boende med utsikt över takåsarna.

Brf Sparhöjden är en nybildad förening som redan uppvisar en stabil ekonomi och välplanerade investeringar. Här bor du bekvämt och framtidssäkert. Föreningen består av 62 moderna bostäder och 1 lokal, alla belägna i en byggnad från 2022. Tack vare den låga åldern finns inga större renoveringar planerade inom överskådlig tid, vilket ger ett lugnt och problemfritt boende utan oväntade kostnader.

För bilägaren finns 12 garageplatser, flera av dem utrustade med laddstolpar för elbil – ett tydligt steg mot en mer hållbar framtid. Cykel förvaras enkelt i det stora och lättillgängliga cykelrummet.

Läget är dessutom något utöver det vanliga. Hägerstensåsen är uppskattat för sitt lugna läge i kombination med närheten till stadens puls

Välkommen till Brf Sparhöjden. Ett modernt, tryggt och trivsam boende med utsikt över takåsarna.

Läget är dessutom något utöver det vanliga. Hägerstensåsen är uppskattat för sitt lugna läge i kombination med närheten till stadens puls. Områdets höga position ger en speciell känsla samtidigt som naturen finns nära. Tunnelbanan ligger bara några minuter bort och tre stationer senare är du vid Liljeholmens Galleria med stort utbud av butiker och service. Liljeholmen fungerar som en central knutpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana. Därifrån når du Centralen på cirka 10 minuter.

Till Hägerstensåsen centrum promenerar du på ett par minuter. Här finns ICA Nära, spelbutik, skobutik/blomsteraffär, STC gym, samt restauranger med pizza, grekiskt, kolgrillat, thai, sushi och annan service.

I närområdet finns Hägerstensåsens bollplan och Västertorps idrottshall som erbjuder inomhusbad, träningsanläggning och sporthall. I närheten av Förskottsvägen ligger Hägerstens amfiteater som sommartid bjuder på kostnadsfria föreställningar. På kort gångavstånd ligger populära Hägerstensbadet med utomhusbassäng och endast en kort bit bort hittar du en välskött och utmanande minigolfbana vid Personnevägen.

Hägerstenshamnen erbjuder grönska, båtliv och badbryggor. En kort promenad därifrån når du välbesökta Vinterviken med kolonilotter och kajakuthyrning. Här finns även en vacker cykelväg som leder hela vägen in till Stockholms city via Vinterviken och sjön Trekanten. Under vintern finns möjlighet till skridskoåkning på plogad bana på den lilla sjön.

Även Telefonplan ligger nära med tunnelbana, Konstfack, service, träningsanläggningar och klättercenter. Telefonplan har gått från att vara en lugn industriell närförort till en levande stadsdel fylld med kultur, mat, nöjen och gröna områden – ändå med närhet till innerstaden. Här finns träningsanläggningar som SATS, Mitt Gym, Puls & Träning och Telefonplan CrossFit samt apotek, bank, matbutik och lokala restauranger. Sedan Konstfack flyttade in i Ericssons gamla telefonfabrik 2004 har området utvecklats och attraherar idag en yngre målgrupp.

I närliggande Midsommarkransen hittar du smultronställen som Krubb, gröna Svandammsparken, Svenska Hamburgerköket, restaurang Nygammalt, Rain India och populära Svenska Sushiköket. Med cykel tar du dig enkelt till Mälarens vatten med promenadstråk och klippbad, samt till Vinterviken med grönområden och Alfred Nobels gamla krutfabrik.

Även Västberga Handelsplats ligger nära. Här finns ett stort utbud med bland annat en stor Coop-butik, Rusta, Apotek och Systembolaget.

Läs hela beskrivningen

Utgångspris 1 950 000 kr 67 241 kr/kvm

Antal rum 1 rum

Boarea 29 kvm

Avgift

2 435 kr

Bostadstyp Lägenhet

Inga planerade visningar.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Nicklas Vigren

Ansvarig mäklare

Språk: Svenska, Engelska

Mina försäljningar

Fadi Shamoun

Extra kontaktperson

Språk: Svenska, Finska, Engelska, Arabiska

Mina försäljningar

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Hägerstensåsen

Stockholm kommun

Visa på karta Sparbanksvägen 6 12932 HÄGERSTEN

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.