Pilotvägen 3C

Välkommen till Pilotvägen 3C och denna ljusa och välplanerade tvåa om 52 kvadratmeter – ett trivsamt hem på markplan med egen ingång och möjlighet att skapa en egen uteplats precis utanför entrén. Här får du ett lättillgängligt boende med en praktisk planlösning, ett generöst vardagsrum och en härlig känsla av att bo mer som i ett eget litet hem.

Redan när du kliver innanför dörren möts du av en rymlig och välkomnande hall med klinkerlagt golv, gott om plats för avhängning samt en garderob som erbjuder praktisk förvaring. Hallen fungerar som bostadens naturliga nav och leder vidare till badrummet samt det stora och ljusa vardagsrummet.

Vardagsrummet är utan tvekan bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder generösa, lättmöblerade ytor. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, TV-möblemang och en matsalsdel, vilket gör rummet lika uppskattat till vardags som när familj och vänner kommer på besök. Den luftiga känslan gör det enkelt att skapa en personlig och trivsam miljö där du kan möblera efter dina egna behov.

Från vardagsrummet når du köket, som är fullt maskinellt utrustat och erbjuder det du behöver för både vardagens matlagning och trevliga middagar. Vidare från vardagsrummet nås sovrummet, där det finns plats för en större säng. Här finns även en rymlig klädkammare som ger mycket uppskattad förvaring och gör det enkelt att hålla ordning på kläder och tillhörigheter.

Bostadens läge på markplan med en helt egen ingång är en stor fördel och ger en härlig känsla av avskildhet och enkelhet

Bostadens läge på markplan med en helt egen ingång är en stor fördel och ger en härlig känsla av avskildhet och enkelhet. Precis framför entrén finns dessutom möjlighet att skapa en egen uteplats – en plats där du kan ställa ut cafébord och stolar, plantera växter eller helt enkelt skapa en trevlig yta att njuta av under årets varmare månader.

Här bor du i ett omtyckt område i Barkarby med närhet till natur, service, skolor, kommunikationer och ett brett utbud av shopping. Barkarby station med pendeltåg och bussterminal finns på bekvämt avstånd, samtidigt som Barkarbystaden erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer, gym och annan service. I närområdet finns även IKEA, Stockholm Quality Outlet och ett av Stockholmsområdets största handelsutbud.

För den som pendlar är läget särskilt attraktivt. Med pendeltåget från Barkarby tar du dig smidigt in mot Stockholm, samtidigt som den kommande tunnelbanan ytterligare kommer att stärka områdets redan goda kommunikationer.

Det här är ett hem för dig som söker ett lättillgängligt boende på markplan, uppskattar egen ingång och vill ha ett riktigt rymligt vardagsrum med gott om möjligheter att möblera efter eget tycke. Lägg därtill möjligheten till en egen uteplats precis utanför entrén – och du har en bostad som kombinerar funktion, bekvämlighet och en härlig hemkänsla.

Varmt välkommen till Pilotvägen 3C!

Läs hela beskrivningen

Utgångspris 1 995 000 kr 38 365 kr/kvm

Antal rum 2 rum

Boarea 52 kvm

Avgift

3 037 kr

Bostadstyp Lägenhet

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Välkommen på visning!

Nu har du chansen att uppleva din potentiella nya bostad på plats! Vi ser fram emot att träffa dig och guida dig genom alla unika detaljer och möjligheter som detta hem erbjuder. Välj den tid som passar dig bäst här nedan.

söndag 30 augusti kl. 11:25 - 11:45

Välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen i annonsen på notar.se

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Günay Coksürer

Ansvarig mäklare

0708-99 79 98

gunay.coksurer@notar.se

Språk: Turkiska, Svenska, Kurdiska, Engelska

Mina försäljningar

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Barkarby

Järfälla kommun

Visa på karta Pilotvägen 3C 17563 JÄRFÄLLA

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.