Glasblåseriets väg 18

ETAPP 3 – NU SLÄPPER VI FLER DRÖMHEM I STENINGE SLOTTSBY

Missade du första chansen? Nu öppnar vi dörrarna till etapp 3 – din möjlighet att säkra ett prisvärt och välplanerat bostadsrättsradhus i omtyckta och idylliska Steninge Slottsby! Här i Tun 11, det sista kvarteret i området, uppförs totalt 77 moderna radhus i olika etapper – där vi nu med stolthet presenterar nästa släpp.

31 stilrena radhus – först till kvarn!
Dessa radhus bjuder på 108-126 smart planerade kvadratmeter fördelade över två våningar. På entréplanet välkomnas du av generösa och sociala ytor – perfekt för middagar, familjeliv och umgänge. En trappa upp väntar den privata zonen med tre väl tilltagna sovrum.

Materialvalen är tidlösa och hållbara, från noga utvalda varumärken – allt för att du ska kunna flytta in i ett hem du är stolt över. Energisnålt blir det också, tack vare modern frånluftsvärmepump med vattenburen värme – en trygg och klimatsmart lösning med låga driftskostnader.

Uteplats, förråd & dubbla p-platser ingår
Till varje bostad hör en trevlig uteplats, ett praktiskt förråd, två egna parkeringsplatser samt en nyttjanderättstomt – här finns gott om plats för både vardag och fritid.

För barnfamiljen planeras dessutom en lekplats i området, som skapar en trygg och trivsam miljö för de små.

BO HISTORISKT – LEV MODERNT
Steninge Slottsby är en av Sigtunas mest eftertraktade nybyggnadsområden – beläget i en unik slottsmiljö med anor från 1600-talet, bara ett stenkast från Mälarens glittrande vatten. Här bor du naturnära, men med allt du behöver inom räckhåll: slottspark, restauranger, butiker, trädgårdsmästeri, ridhus, marina och natursköna promenadstråk i naturreservat.

Sigtuna kommun växer och utvecklas i snabb takt och är idag ett av de mest attraktiva områdena mellan Stockholm och Uppsala. Med ca 30 min pendlingstid till båda städerna och Arlanda flygplats bara 10 minuter bort, kombinerar du ett harmoniskt liv med smidig tillgång till världen.

Vill du bo i ett av de mest efterfrågade områdena i Mälardalen?
Anmäl ditt intresse redan idag – så hjälper vi dig ett steg närmare ditt nya drömhem!

Varmt välkommen till Steninge Slottsby!

För barnfamiljen planeras dessutom en lekplats i området, som skapar en trygg och trivsam miljö för de små.

Vill du bo i ett av de mest efterfrågade områdena i Mälardalen?
Anmäl ditt intresse redan idag – så hjälper vi dig ett steg närmare ditt nya drömhem!

Varmt välkommen till Steninge Slottsby!

Pris 3 195 000 kr 29 583 kr/kvm

Antal rum 4 rum

Boarea 108 kvm

Avgift

4 993 kr

Bostadstyp Lägenhet

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Philip Kujanpää

Ansvarig mäklare

0735-43 94 00

philip.kujanpaa@notar.se

Språk: Svenska, Engelska

Mina försäljningar

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Sigtuna Steninge Slottsby

Sigtuna kommun

Visa på karta Glasblåseriets väg 18 19559 MÄRSTA

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.