Trumvirvel…. Århundradets premiumvåning gör härmed sin praktfulla (ej blygsamma) entré...
* Unik etagevåning som är helt ensam i sitt slag
* Robust industrikänsla med takhöjd 5 meter
* K-märkt byggnad ombyggd till nyproduktion
* Stor takterrass om åtta kvm i helt privat läge
* Milsvid utsikt genom fönsterparti 4.70 meter
* OBS - Förboka din ankomsttid till visningen
* Ett av områdets högsta lägen på våning 8&9
* Pågående byggnationer i området = positivt
* I lägenheten finns klimatanläggning med kyla
* Knalla ett par min. till tunnelbana & service
* Spiraltrappa metall & ledstång vitlaserad ek
* En av områdets största föreningar - 345 lgh
* Lyxigt värre, här finns två exklusiva badrum
* Bo högst upp i huset med två våningsplan
* Totalt 71 kvm + 8 kvm takterrass = 79 kvm
* Microcement & Carraramarmor i badrum
* Sobert kök rustat med moderna vitvaror
* Stark Brf som amorterar och äger marken
* Golvvärme, spotlights & takdusch/waterfall
* Genomgående fina golv som ger karaktär
* Garderober, walk in closet & vindsförråd
* Finns diskmaskin och tvättmaskin/tumlare
* Gå 2-4 minuter till CrossFit, yoga och gym
* Stilfulla golvmaterial och fina väggfärger
* Reglera elektriska jalusier från golv till tak
* Ett s.k. stenkast till alla bra restauranger
* Trampa cykeln mot Södermalm på 5 min
* Finns tvättstugor, miljörum & cykelrum
SÄLLAN TILL SALU - Ibland kan ord vara överflödiga och för denna underbara etagevåning är det så. Titta noga på bilderna och du kommer inte kunna motstå detta underbara boende beläget högst upp på våning 8 och våning 9 i äldre kontorsbyggnad som tidigare brukats som huvudkontor för den svenska giganten LM Ericsson. Den gamla och k-märkta byggnaden uppfördes kring 1970 - restaurerades sen under 2020 till toppmodern nyproduktion och inrymmer idag flera av Hägerstens mest attraktiva lägenheter med imponerande arkitektur.
Njut av enorma fönsterpartier med makalösa 4.70 meters höjd som skapar en robust känsla och samtidigt skänker ett otroligt ljusflöde till hela bostaden under dygnets ljusa timmar. Till fönsterpartierna finns elektriska jalusier som kan regleras från golv till tak. Här upplever du en reslig takhöjd som högst cirka fem meter vilket frambringar en känsla av rymd och för tankarna unika industrivåningar som alla drömmer om. Som i en oas över stadens bredder befinner man sig i en privat bubbla av lugn och tystnad.
Här njuter man av den otroliga utsikten samtidigt som terrassen kantas av byggnadens sedumtak som likt en levande äng sträcker ut sig från konstruktionen. Här frodas det gröna som i en vacker kontrast bidrar med liv, doft och rörelse högt över stadens myllrande puls. I denna otroligt genomtänkta bostad bor du med modern öppen planlösning mellan kök, matplats och allrum vilket skapar perfekta förutsättningar för sociala tillställningar med dina vänner.
Med passage från det gemensamma trapphuset finner du den helt unika terrassen om cirka åtta kvm med 180 grader panoramavy mot Stockholms city. Här kan du slå dig ner i en loungegrupp och njuta av mingel, middagsbjudning, solstund, relax eller after work. Ett helt privat läge utan skymmande tak för fri himmel och kontakt med härlig rymd.
Köket är modernt med väl utrustad maskinpark, här finns integrerad diskmaskin, infälld spishäll, inbyggd varmluftsugn och kombinerad kyl/frys. Utrymme till matplats som kan rymma flertalet sittande personer intill den specialbyggda spiraltrappan som leder upp till etagevåningen. Allrummet är imponerande och takhöjden om cirka fem meter gör detta till ett riktigt paradrum utan dess like.
Via den vackra trappan i modern tappning finner du etagevåningen med master bedroom, ett mindre rum (kan nyttjas som barnrum, gästrum, arbetsrum etc), walk in closet samt bostadens andra badrum, det första ligger på entréplan. I master bedroom finns gott om utrymme för dubbelsäng och arbetsplats om så önskas. Här sitter även en klimatanläggning som styrs via fjärrkontroll om du vill få in mekanisk kyla. Bägge badrummen har högsta kvalitet med golvvärme, infälld takbelysning med spotlights, golvbeläggning av Carraramarmor samt väggar försedda av microcement.
Utmärkt komfort med egen tvättmaskin/tumlare vilket gör tvättdagarna till ett "rent" nöje. Samtliga innertak och väggar är målade i behagliga toner för ett sobert intryck. Golvbeläggningen består av parkettstavar i ek med matt lackförsegling som ligger genomgående. Gott om förvaring erbjuds i garderober, walk in closet samt rymligt förråd som ligger "vägg i vägg" med lägenheten.
Brf The Brick Terra är välskött förening som äger (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) marken med 346 lägenheter samt mycket ordnad ekonomi. Föreningen utför amorteringar på sina lån samtidigt som belåningsgraden ligger enligt snittet för jämförbara föreningar i närområdet. Bra service för medlemmarna med hissar, tvättstugor, externa förråd, cykelförråd, barnvagnsrum, miljörum samt uthyrning av bilparkering.
I nordvästra delen av ett äldre f.d. industriområde, ligger L.M. Ericssons monumentala kontorskomplex uppfört kring 1970. Vid ritbordet satt Anders Berg Arkitektkontor AB med byggmästare Erland Gustafssons Byggnadsaktiebolag vid rodret, han var fast besluten att ta sig an uppförandet av denna välgestaltade byggnad tillika prestige-projekt. Den långa, enhetliga fasaden karakteriseras numera av ett strikt, vertikalt formspråk skapat genom tätt placerade, smala lisener i brunt tegel varvade med lodräta fönsterband med bröstningar i aluminiumplåt i blå kulör och har i stort bevarat sin ursprungliga arkitektur.
Detta är en oerhört levande närförort att trivas i – där storstad möter småstad. Välkommen till ett område där stadens puls möter kvarterskänsla och grönskande lugn. Här bor du i hjärtat av charmiga Midsommarkransen och innovativa Telefonplan – två stadsdelar som tillsammans erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Med tunnelbana, caféer, matbutiker, kultur och träningsanläggningar runt hörnet blir vardagen både enkel och inspirerande.
Här bor du citynära – men med kvarterskänsla där avstånden korta och möjligheterna många. Tunnelbanan tar dig till Slussen på bara 11-12 minuter – men känslan i området är som att bo i en liten stad i staden. Kransens pittoreska gator ramas in av byggnader i nationalromantisk och funkisstil, medan Telefonplan bjuder på modern arkitektur och kreativa miljöer. Det är ingen slump att detta blivit ett av Stockholms mest eftertraktade områden att bo i.
Bara några minuter från porten väntar Svandammsparken – en grönskande samlingsplats för både barn och vuxna. Här finns plaskdamm, lekytor, bollplan, öppna gräsytor och den populära sommarbistron Svenska Midsommarköket. Packa picknickkorgen, ta med en bok eller samla vännerna för kubb och grill – här lever du det goda livet mitt i stan. Området är ett riktigt paradis för matälskare - på morgonen kan du hämta nybakat bröd från Bonne Femme eller Kringelgården, två älskade kvartersbagerier.
Lunchen intas kanske på Sugoi Sushi, Butsaya Thai, Holy Kebab eller LULU Poke & Bowl, och kvällen avrundas med middag på hajpade Tegelbruket Bistro, Svenska Sushiköket eller Landet – en ikonisk restaurang- och klubbscen vid Telefonplan. För dig som är fikasugen finns Söderbergs Bageri, Noli med italienska delikatesser, Pezzo, T.A.T. Matcafé, A.B. Café – och listan bara fortsätter. Här finns helt enkelt något för varje smak, varje dag i veckan och alla månader på året.
För den aktiva finns ett generöst utbud av träningsmöjligheter. I kvarteren hittar du trendiga CrossFit Telefonplan och runt knuten finns yoga, klättring samt flera gym – samtliga med generösa öppettider och varierat utbud. Dessutom väntar Vintervikens natursköna promenadstråk, badplatser och kolonilotter bara en kort cykeltur bort. Området sjuder av kreativ energi. Här ligger Konstfack, Designens hus och flertalet designstudior. För inredningsinspiration har du butiker som På Andra Våningen, KRETS, 2 Little Spoons och Maria Sjödin.
Den anrika biografen Tellus visar film i charmig 20-talsmiljö, och Landets klubb Heaven Up Here har i historieböckerna korats till Sveriges bästa klubb. Att leva här är bekvämt – utan att tumma på känslan. Här finns all service du kan tänka dig – från stora matbutiker som ICA Supermarket och Coop Forum till apotek, systembolag, Rusta och träningscenter.
Flera av butikerna har generösa öppettider, och tunnelbanan är bara några minuter bort, oavsett var i området du befinner dig. Antingen vid Telefonplan eller Midsommarkransen. Sedan Konstfacks inflytt 2004 har Telefonplan förvandlats från industriområde till ett levande och eftertraktat bostadsområde fyllt av mat, kultur, utbildning och kreativa verksamheter.
Stadens framtidsplaner för ytterligare förtätning och utveckling gör detta till en smart investering för framtiden – mitt i en stadsdel som redan har allt. På bara åtta minuter cyklar du till Hornstull, och i Liljeholmen (1-2 stationer bort) hittar du en av Stockholms största gallerior med över 90 butiker och utmärkta kommunikationer. Här finns även tvärbana och busstorg som snabbt tar dig vidare genom hela Stockholm.
Att bo i Midsommarkransen/Telefonplan är att leva i balansen mellan storstad och småstad, kreativitet och lugn, vardag och upplevelse. Här är livet enkelt, rikt och fullt av möjligheter – oavsett om du är ute efter puls eller vila, smak eller rörelse, kultur eller natur.
Välkommen till ett område du inte vill lämna – och ett hem du kommer älska att komma hem till!
Endast 3-4 minuters promenad till Telefonplan med tunnelbana, bussar och service. Bara tio minuters restid till Slussen. Cirka nio minuters promenad till Midsommarkransens centrum med tunnelbana och service. Cirka 13 minuter bort ligger Årstaberg med pendeltåg, tvärbana och bussar. Cirka två minuter från huset stannar nattbuss. Åtta minuter med buss till Älvsjö station och anslutning till pendeltåg.
