Kommande försäljning Norra Fäladen Lund kommun

Pris 3 595 000 kr 32 982 kr/kvm
Boarea 109 kvm
Antal rum 4 rum
Avgift
6 971 kr
Mäklare Lund

Kommande försäljning Norra Fäladen Lund kommun

Ett hem som på ett ovanligt välbalanserat sätt förenar radhusets frihet med lägenhetens bekvämlighet. På hela 109 kvadratmeter erbjuds generösa ytor, en genomtänkt planlösning och en utemiljö som verkligen tillför något extra i vardagen.

Den privata trädgården i bästa söderläge blir snabbt en naturlig samlingspunkt. Här följer solen dig stora delar av dagen och skapar goda förutsättningar för allt från middagar och umgänge till lek, odling och avkoppling. Att trädgården dessutom vetter mot en grön allmänning ger en ovanligt öppen och luftig känsla, utan direkt insyn, något som ytterligare förstärker radhuskaraktären.

Invändigt präglas bostaden av funktion, rymd och ett genomgående gott skick. Köket är renoverat i modern tid och har uppdaterats ytterligare med delvis nya köksluckor under 2026. Här finns gott om arbetsytor, modern maskinpark med bland annat dubbla kyl- och frysenheter samt generös förvaring. Planlösningen ger plats för ett större matbord och de stora fönsterpartierna mot trädgården och allmänningen skapar en ljus och trivsam miljö där köket naturligt blir hemmets hjärta.

Båda badrummen renoverades 2021 och i samband med det bytte föreningen avloppsstammen

Ett hem som på ett ovanligt välbalanserat sätt förenar radhusets frihet med lägenhetens bekvämlighet. På hela 109 kvadratmeter erbjuds generösa ytor, en genomtänkt planlösning och en utemiljö som verkligen tillför något extra i vardagen.

Den privata trädgården i bästa söderläge blir snabbt en naturlig samlingspunkt. Här följer solen dig stora delar av dagen och skapar goda förutsättningar för allt från middagar och umgänge till lek, odling och avkoppling. Att trädgården dessutom vetter mot en grön allmänning ger en ovanligt öppen och luftig känsla, utan direkt insyn, något som ytterligare förstärker radhuskaraktären.

Invändigt präglas bostaden av funktion, rymd och ett genomgående gott skick. Köket är renoverat i modern tid och har uppdaterats ytterligare med delvis nya köksluckor under 2026. Här finns gott om arbetsytor, modern maskinpark med bland annat dubbla kyl- och frysenheter samt generös förvaring. Planlösningen ger plats för ett större matbord och de stora fönsterpartierna mot trädgården och allmänningen skapar en ljus och trivsam miljö där köket naturligt blir hemmets hjärta.

Båda badrummen renoverades 2021 och i samband med det bytte föreningen avloppsstammen. Båda badrummen är elegant renoverade i tidlöst utförande. Takduschar i båda badrummen, golvvärme samt tvättmaskin i ena.

Golven uppdaterades 2020 till vitpigmenterade enstavsgolv som löper genom bostaden och skapar ett enhetligt och ljust intryck. Tillsammans med väl omhändertagna ytskikt ger detta ett hem som upplevs som inflyttningsklart och lätt att trivas i från första stund.

De stora fönsterpartierna i flera väderstreck bidrar till ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Föreningen har dessutom genomfört flera viktiga förbättringar av fastigheten, däribland uppdatering av ytterväggar, fönster, fönsterbänkar och radiatorer.

I avgiften ingår det mesta som förenklar vardagen, såsom värme, vatten, kabel-tv, bredband, parkeringsplats och elnätsavgift, en tydlig ekonomisk fördel.

På Skarpskyttevägen bor du i en stabil och välskött förening med låg belåning, vilket skapar trygghet över tid. Föreningen genomför just nu ytterligare förbättringar av området, men just denna bostad är redan färdigställd. När arbetet är klart väntar ännu mer genomtänkta utemiljöer med grönska och belysning som ytterligare höjer trivseln.

En fyrarummare på "Skarpan" med egen trädgård i söderläge, dessutom mot allmänning, ett boende som sällan erbjuds och som behöver upplevas på plats.

Behöver du hjälp med att sälja din bostad?

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering
Visa alla bilder

Kontakta mäklare för visning

Anmäl intresse

Dokument & information

Energideklaration Skarpskyttevägen 24A-D
Energideklaration Skarpskyttevägen 26
Energideklaration Skarpskyttevägen 18A-C
Energideklaration Skarpskyttevägen 20 A-E
Stadgar
Energideklaration Skarpskyttevägen 14C
Energideklaration Skarpskyttevägen 30
Energideklaration Skarpskyttevägen 4A-D
Energideklaration Skarpskyttevägen 10 A-E
Energideklaration Skapskyttevägen 2 A-G

Vad är din bostad värd?
Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här