Slätbaksvägen 16

Insynsskyddad, renoverad med balkong i populär förening vid återvändsgränd!

AAA-läge, Högst upp, Solig balkong morgon till kväll, Populär och stabil BRF, Renoverat kök och samtliga ytskikt i fint skick

- Gavelläge
- Varsamt renoverad i närtid med originaldetaljer kvar
- Kök i toppskick med smakfulla detaljer
- Mycket populär, lugn gata utan genomfartstrafik
- Både stadspuls, uteliv, natur och badmöjligheter runt hörnet
- Stor och mycket professionellt skött förening med god ekonomi
- Bredband 1000/1000 Mbit, bostadsrättstillägg och kabel-tv ingår i månadsavgiften
- Två fräscha gästlägenheter och festlokal kan hyras billigt
- Dubbla förråd!

Missa inte Årstas finaste tvårummare belägen på lugn återvändsgata med Årstaparkett, högt till tak samt fönsterbrädor i sten. Samtliga ytskikt är välrenoverade med gediget underarbete. Detta är ett boende för dig som vill hitta ett läge utöver det vanliga och som ställer höga krav på boendemiljö. Missa inte denna chans, vänligen meddela ert intresse för mer information!

Lägnheten ligger på våning tre - högst upp i huset - där hallen välkomnar med gott om plats för avhängning och förvaring i en intilliggande originalgarderober, Köket, som är renoverat med smakfulla materialval, erbjuder den matlagningsintresserade generösa arbetsytor samt bra förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, mikro, diskmaskin samt kyl/frys.

Från hallen öppnar vardagsrummet upp sig där ett stort fönsterparti släpper in mycket ljus, där man även skymta naturen utanför. Härifrån nås även balkongen där det både ryms utemöblemang och växter - den självklara platsen att avnjuta soliga dagar och ljumna sommarkvällar på.

Från vardagsrummets ena sidan öppnar ett sovrum upp med detaljer som härligt ljusinsläpp från ett fönster. Här finns även gott om plats för andra möblemang såsom byrå eller annan trivselmöbel

AAA-läge, Högst upp, Solig balkong morgon till kväll, Populär och stabil BRF, Renoverat kök och samtliga ytskikt i fint skick

Stilrent, stambytt badrum som är renoverat i sobra, eleganta materialval. Här finns dusch, wc samt badkar.

På lugn återvändsgata ligger Slätbaksvägen 16 inramad av grönska och skogparti. Läget är det bästa med ca 100 m till matbutik och busshållsplats. Buss nr 160 går regelbundet mellan Gullmarsplan och Årstaberg, två knutpunkter med tunnelbana (grön linje) respektive pendeltåg. Närhet till vacker natur med skog och löpslingor vid Årstaviken. En kort promenad bort ligger Årsta Torg som erbjuder flertalet restauranger, mataffärer, apotek, konditori, med mera. Till Södermalm går man på endast 20 minuter!

Läs hela beskrivningen

Utgångspris Kontakta mäklare

Antal rum 2 rum

Boarea 42,5 kvm

Avgift

3 679 kr

Bostadstyp Lägenhet

Inga planerade visningar.

Dela objekt

Visa alla bilder

Visa film

Har du frågor?

Vi hjälper dig gärna med information om bostaden, visningar och nästa steg i processen.

Kontakta ansvarig mäklare.

Kontaktpersoner

Mina försäljningar

Maria Ragnarsson

Ansvarig mäklare

Mina försäljningar

Visa intresse

Är du nyfiken på nästa steg? Registrera dina uppgifter, så finns möjligheten för oss att nå dig med mer information eller svara på de funderingar du har kring bostaden.

Bostadsfakta

Få en kostnadsfri värdering av din bostad

Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria värderingar för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde, helt utan krav eller förpliktelser.

Område

Stockholm kommun

Visa på karta Slätbaksvägen 16 12051 Årsta

Viktig information inför ett bostadsköp

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen borde räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.