Välkommen till detta trevliga hus med optimalt läge i Södra Ängby nära både bad, tennis, service, kommunikationer och naturreservat runt knuten. Detta är drömmen för den aktiva familjen som vill bo i ett lugnt grönskande område med direkt närhet till såväl service som kommunikationer och aktiviteter.
Tomten är omsorgsfullt planerad och erbjuder en lummig, privat trädgård med tydlig struktur och flera rum där rabatter, syrénhäckar, magnolia, äppel- och päronträd samspelar fint med naturtomtens blåbärsris, knotiga tallar och stenhällar. En stenmur gränsar av tomtens södra del mot grannträdgårdarna. I hörnet av tomten finns en lekstuga placerad och på tomtens mitt en flaggstång.
Skjut upp smidesgrinden till Egron Lundgrens väg 5 och följ stentrappan och kliv in på entréplanet. Här välkomnas ni av en rymlig och möblerbar hall
Välkommen till detta trevliga hus med optimalt läge i Södra Ängby nära både bad, tennis, service, kommunikationer och naturreservat runt knuten. Detta är drömmen för den aktiva familjen som vill bo i ett lugnt grönskande område med direkt närhet till såväl service som kommunikationer och aktiviteter.
Tomten är omsorgsfullt planerad och erbjuder en lummig, privat trädgård med tydlig struktur och flera rum där rabatter, syrénhäckar, magnolia, äppel- och päronträd samspelar fint med naturtomtens blåbärsris, knotiga tallar och stenhällar. En stenmur gränsar av tomtens södra del mot grannträdgårdarna. I hörnet av tomten finns en lekstuga placerad och på tomtens mitt en flaggstång.
Skjut upp smidesgrinden till Egron Lundgrens väg 5 och följ stentrappan och kliv in på entréplanet. Här välkomnas ni av en rymlig och möblerbar hall. En praktisk klädalkov döljer elegant ytterkläder och ger ett städat första intryck. Kassettak, blyinfattat fönster och stavparkett sätter tonen. Till höger öppnar sällskapsrummet upp sig. Dörrposten har smyckats med svarta pelare som finns i vissa av husen i Södra Ängby. Vardagsrummet och matrummet ligger i fil och i anslutning till det genomgående köket. Ifrån matrummet når ni altanen i söderläge med gott om plats för bord och stolar. Söderläget bjuder på många soltimmar och trädgården som här ligger i önskvärd nivå med huset är lättåtkomlig.
Det arbetsvänliga köket från 70-talet erbjuder gott om plats för matbord där hela familjen ryms intill fönster. Diskbänken är placerad under fönster, här har ni god uppsikt över vad som händer ute på gatan och den vackra rabatten som är anlagd på framsidan av huset och bjuder på ett färgsprakande hav av blommande hortensior i blått och rosa.
Den vackra svängda trätrappan leder upp till bostadens mer privata del. Här finns tre sovrum, varav ett med utgång till den rundade balkong med vy över den egna trädgården. Ett allrum fungerar utmärkt som TV-rum, lekyta eller arbetsrum. Förvaring via garderober och en klädkammare. Vinden som nås en trappa upp från övre planet erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt potential för den som önskar inreda.
I källarplanet ligger det rymligt dubbelgaraget med generös takhöjd och naturligt ljusinsläpp ifrån takfönster. Garaget erbjuder praktisk och direkt access till huset. Källarplanets mer oinredda del används som hobbyrum. I övrigt hittar ni här matkällare, wc, tvättstuga och pannrum.
Välkommen till trädgårdsstaden södra Ängby även kallat Den vita staden, på grund av funkishusens enhetliga stil med ljus färgsättning där detaljerna skapar variation mellan husen.
Fiber är indraget i huset, solceller och bergvärme är installerat.
DIREKTA NÄROMRÅDET
Unikt läge här bor ni med Grimsta naturreservat på västra sidan och Judarskogens naturreservat i öst. I söder gränsar stadsdelen mot Ängbybadet och Mälaren. En stor fin sandstrand med lekplats, anlagd beachvolleybana, kajakuthyrning och Luckans sommaröppna restaurang med stor uteservering intill vattnet. För er med båt finns båtklubb. Här ligger Ängby Camping med vattenrutschkana. I direkt närhet till huset ligger flera små lekplatser däribland Båtparken och Kokosparken.
Under vintern plogar man sjön i Judarskogen för skridskoåkning. I naturreservatet ligger också en naturhinderbana. I närheten av Södra Ängby skola ligger Koängarna med perfekt pulkabacke och möjlighet att åka längdskidor. 4H-gården vid Björklundshage på Norra Ängbysidan är populärt för de mindre här finns, djurhållning, en stor nyrenoverad lekplats, tennisbanor för barn, basketplan och Ängby slott med gårdsbutik och café/restaurang.
Mot Blackeberg precis bakom Södra Ängby skola ligger en annan lekpark för både stora och små med aktivitetsbana, linbana, gungor, dragsläde under vintern mm. Här finns en plaskdamm som fylls upp sommartid med vattennivå som passar både de riktigt små och de lite äldre barnen.
Vid Ängbyplan - ett stenkast bort från huset ligger T-bana, till T-centralen tar det 23 minuter. Här hittar ni Ängby Tennisklubb med flera grusbanor och ett populärt utegym. På samma gata Färjestadsvägen ligger högt uppskattade restaurangen Astrid, Gateau, Smash Burger och en indisk restaurang. Här ligger också annan service såsom florist, hunddagis och förskola. Vid områdets bortre infart vid Islandstorget hittar ni Preem, Brödernas Hamburgerrestaurang, Mille Gusti Italiensk restaurang och pizzeria. Här ligger Södra Ängby skola årskurs F–9 och två förskolor.
Närmsta matbutik Hemköp ligger på Norra Ängbysidan vid Ängbyplan.
Södra Ängby villaförening skapar en levande stadsdel med gemensamma aktiviteter som Ängbyloppet för de mindre, cykelfesten med efterföljande fest på Café Luckan för de äldre och promenadloppis.
KOMMUNIKATIONER
Förutom den närliggande T-banan vid Ängbyplan nås Nockebybanan via en kort promenad ca 1,5 km. Vid Islandstorget stannar även SL-bussar till bland annat Solna kommun och Sundbyberg. Bromma Blocks och flygplatsen ligger 5 km bilväg från Ängbyplan. Det är 7 km till E4 (Essingeleden) och 9 km till E18. Avståndet till den planerade biltunneln för E4 ("Förbifart Stockholm") blir ca 4 km.
SHOPPING
Storskalig shopping och service hittar ni närmast i Bromma Blocks eller Vällingby Centrum där även Stora Coop, Willys och ICA MAXI ligger. Vid Ängby Torg på Norra Ängby sidan hittar ni Hemköp och det finns även en Hemköp i Blackberg där ni också hittar populära Café Ferm, kvartersbiografen Kaskad med café och servering. Bibliotek, Hemköp, Frukthandel och STC-gym.
