Välkomna till en otroligt charmig lägenhet som är ombyggd och idag disponeras som 4,5 rum. Huset byggdes 1912 och har ett av områdets finaste lägen på nedre Kungsholmen. Huset har vackra, höga samt extra breda fönster där västerläget och eftermiddagssolen ger ett fint ljus i till bostaden.
Här bor du i ett ytterst välplanerat och charmigt hem med bra energi och trivsam rymd med hög takhöjd om ca 3 meter. En helt unik planlösning med en perfekt harmoni mellan många rum, väl genomtänkta vinklar och vrår samt öppna och sociala ytor. Bostadens alla rum löper i fil mot Sankt Eriksgatan och det är delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet har ljusa väggar, fiskbensparkett samt vackra snickerier, stuckatur i tak och djupa fönsternischer
Välkomna till en otroligt charmig lägenhet som är ombyggd och idag disponeras som 4,5 rum. Huset byggdes 1912 och har ett av områdets finaste lägen på nedre Kungsholmen. Huset har vackra, höga samt extra breda fönster där västerläget och eftermiddagssolen ger ett fint ljus i till bostaden.
Här bor du i ett ytterst välplanerat och charmigt hem med bra energi och trivsam rymd med hög takhöjd om ca 3 meter. En helt unik planlösning med en perfekt harmoni mellan många rum, väl genomtänkta vinklar och vrår samt öppna och sociala ytor. Bostadens alla rum löper i fil mot Sankt Eriksgatan och det är delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet har ljusa väggar, fiskbensparkett samt vackra snickerier, stuckatur i tak och djupa fönsternischer. Det finns bra plats för både soffa och matsalsbord samt annan inredning. Köket är supermysigt och rymmer ett mindre bord perfekt för frukost eller kvicka måltider. Köket är välutrustat och har gott om förvaring i flertalet skåp samt bra arbetsyta. Utrustning som finns är fullhög kyl och frys, spishäll och inbyggd ugn samt integrerad diskmaskin och kolfilterfläkt.
Bostaden har idag 3 sovrum, två rum med fönster som passar perfekt som barnrum eller gästrum samt ett större sovrum som rymmer dubbelsäng och som får ljus genom ett fönster i väggen. Den trivsamma innerhallen passar bra som kontor för den som behöver arbeta hemma, ytan rymmer skrivbord samt förvaring och passar perfekt som bostadens bibliotek.
Med ingång från hallen når man badrummet som är stambytt 2005 och helkaklat med dusch samt wc och handdukstork. Entréhallen är öppen och stilrent inredd, här finns det plats för ytterkläder och annan förvaring i en platsbyggd garderob. Hiss finns och ett källarförråd hör till bostaden.
Det kan finnas en möjlighet att bygga två balkonger. Bostäderna ovan har det och om det skulle bli aktuellt behöver man ansöka om bygglov tillsammans med grannen då det behöver vara symmetriskt mot gatan. Detta är inget som är utrett men möjligheten kan finnas för den som önskar söka bygglov och genomföra projektet.
Föreningen har ett pågående vindsprojekt som kommer att ge ett större tillskott i kassan när det är klart, troligen efter sommaren. Det är ej än beslutat om pengarna skall delas ut till medlemmarna eller om det skall vara avgiftsfria månader. Föreningen är idag obelånad.
Bostaden tillhör Brf Göken 28, en skuldfri och äkta förening som äger marken och som har varit bostadsrättsförening sedan 2003. Föreningen har en hemsida https://www.brfgoken28.com/ för mer information. I föreningen finns 32 lägenheter fördelade över en trappuppgång och fem våningar med en total yta på 2234 kvm, varav 378 kvm är lokaler. I fastigheten finns tre lokaler varav två hyres ut och en disponeras som förenings-/övernattningslokal. I fastighetens entréplan finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner och torktumlare samt 1 torkskåp som bokas genom ett schema i tvättstugan. Föreningen har en övernattningslokal som kan hyras av föreningens medlemmar, kostnaden är 350kr/natt och bild från övernattningslokalen finns på föreningens hemsida. Barnvagn och rullstolsförråd finns på entréplanet. Cykelställ finns på gården. Finns även cykelrum i källaren. Soprum för matavfall och restsopor finns i entréplanet.
Sankt Eriksgatans lugna och trivsamma del är ett välkänt och mycket populärt stråk på nedre Kungsholmen där ett pärlband av vackra hus löper längs gatorna. Det är endast ett stenkast till Norr Mälarstrand och Riddarfjärden och när solen värmer extra under sommarhalvåret är det nära till ett härligt dopp i Mälaren. En optimal kontrast mot livliga och utbudstäta stråk runt Kungsholmstorg och Fridhemsplan som troligtvis är mycket välkommen.
Promenerar du bort längs Pontonjärgatan eller Hantverkargatan når du snart Landstingsparken och Kungsholmstorg. Nerför backen glimtar Riddarfjärden och du är framme vid promenadstråken längs Mälarens strandkant på Norr Mälarstrand. Tar du en promenad mot city passerar du Stadshuset och närmar dig Södermalm. City och Vasastan samt Stockholm Central når du med endast en kort promenad över någon av broarna. Här bor du med ett oslagbart läge vid stadskärnan, i ett kvarter som är omringat av vackra parker, vatten och grönytor där du har möjlighet att sitta ner på någon av kvarterets alla parkbänkar och unna dig en stunds vila från stadens otaliga aktiviteter.
Flera goda kommunikationsmöjligheter via Fridhemsplan som nås på endast ett par minuter. Där finner du tunnelbanans gröna och blåa linje, flertalet busslinjer och många andra alternativ. På Hantverkargatan finns fler busslinjer och på Bergsgatan ligger T-bana Rådhuset. Det är promendavstånd till shopping i Västermalmsgallerian och andra butiker, gym, mataffärer, restauranger och caféer runt Fridhemsplan. I direkt anslutning till Pontonjärgatan finns även bageri och restauranger. En kortare promenad åt motsatt håll än Fridhemsplan tar dig till Kungsholms torg med bl.a. Ica och Systembolaget. Till City går man på 15 minuter och planerar du att resa passerar flygbussen Fridhemsplan och tar dig smidigt ut till Arlanda. Med andra ord: Läget är oslagbart!
Välkommen på visning!
