Välkommen till denna fantastiska och rymliga villa på attraktiva Askvägen 31 i Tullinge, ett hem som erbjuder hela 8 rum varav 6 sovrum, perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som söker ett flexibelt boende med gott om plats.
Här möts du av generösa ytor om 168 kvm boarea samt 45 kvm biarea, fördelade över flera plan med en genomtänkt planlösning. Entréplanet bjuder in till social samvaro med ett rymligt kök i anslutning till matsal och vardagsrum.
Dessa rum badar i ljus tack vare stora fönsterpartier i sydläge som vetter mot altanen och trädgården, en utformning som suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Den vackert placerade kaminen i hörnläge blir hemmets naturliga mittpunkt och kan avnjutas från flera rum, matsal, vardagsrum och ytterligare sällskapsrum. Här finns även ett extra rum som med fördel kan användas som TV-rum, arbetsrum eller ytterligare sovrum, samt badrum, perfekt för gäster eller familjens behov.
Övre plan rymmer flera rymliga sovrum samlade kring ett allrum som passar utmärkt som lekyta, extra vardagsrum eller arbetsplats för hemmakontor. Här finns även ytterligare badrum som förenklar vardagen för den större familjen.
I källarplanet erbjuds praktiska och flexibla ytor med goda förvaringsmöjligheter samt ett tredje badrum. Här finns utrymme för exempelvis hobbyrum, hemmabio, gästrum eller verkstad, perfekt för dig som vill anpassa bostaden efter egna behov.
Den 1002 kvm stora tomten är en grönskande och insynsskyddad oas. Här finns en inhägnad, plan gräsyta om cirka 350 kvm som lämpar sig utmärkt för lek och aktiviteter.
Tre olika trädäck (altan, bastu och lekplan) på ca 100kvm, lekplan för bandy eller pingis på ca 50kvm, altanen 45kvm och trädäck till bastun på ca 5kvm.
Trädgården erbjuder även flera trevliga sittplatser, fruktträd och en vacker vinranka som skapar en idyllisk känsla under sommarhalvåret
Välkommen till denna fantastiska och rymliga villa på attraktiva Askvägen 31 i Tullinge, ett hem som erbjuder hela 8 rum varav 6 sovrum, perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som söker ett flexibelt boende med gott om plats.
Här möts du av generösa ytor om 168 kvm boarea samt 45 kvm biarea, fördelade över flera plan med en genomtänkt planlösning. Entréplanet bjuder in till social samvaro med ett rymligt kök i anslutning till matsal och vardagsrum.
Dessa rum badar i ljus tack vare stora fönsterpartier i sydläge som vetter mot altanen och trädgården, en utformning som suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Den vackert placerade kaminen i hörnläge blir hemmets naturliga mittpunkt och kan avnjutas från flera rum, matsal, vardagsrum och ytterligare sällskapsrum. Här finns även ett extra rum som med fördel kan användas som TV-rum, arbetsrum eller ytterligare sovrum, samt badrum, perfekt för gäster eller familjens behov.
Övre plan rymmer flera rymliga sovrum samlade kring ett allrum som passar utmärkt som lekyta, extra vardagsrum eller arbetsplats för hemmakontor. Här finns även ytterligare badrum som förenklar vardagen för den större familjen.
I källarplanet erbjuds praktiska och flexibla ytor med goda förvaringsmöjligheter samt ett tredje badrum. Här finns utrymme för exempelvis hobbyrum, hemmabio, gästrum eller verkstad, perfekt för dig som vill anpassa bostaden efter egna behov.
Den 1002 kvm stora tomten är en grönskande och insynsskyddad oas. Här finns en inhägnad, plan gräsyta om cirka 350 kvm som lämpar sig utmärkt för lek och aktiviteter.
Tre olika trädäck (altan, bastu och lekplan) på ca 100kvm, lekplan för bandy eller pingis på ca 50kvm, altanen 45kvm och trädäck till bastun på ca 5kvm.
Trädgården erbjuder även flera trevliga sittplatser, fruktträd och en vacker vinranka som skapar en idyllisk känsla under sommarhalvåret. På tomten finns dessutom en stor grusad uppfart med plats för 3–4 bilar, carport samt två rymliga förråd.
Som en extra guldkant finns en stor vedeldad bastu i ett eget hus på ca 5kvm, en perfekt plats för avkoppling året om.
Bostaden har låga driftskostnader sett till sin storlek!
Energiklass B vilket ger möjlighet till lägre bolåneränta via grönt bolån!
Bergvärme.
Dränering utförd.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område i Tullinge med närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer. Tullinge är ett av södra Stockholms mest eftertraktade områden för barnfamiljer, med trygga villakvarter, gott om grönområden och smidiga kommunikationer. Pendeltåget tar dig till Stockholm city på cirka 20 minuter.
Detta är ett hem som erbjuder både rymd, flexibilitet och livskvalitet, varmt välkommen på visning!
Kontakta ansvarig mäklare Aram Soma på Notar vid intresse.
Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning – jag finns här för att hjälpa dig hela vägen.
För bokning av privatvisning/förhandsvisning rekommenderas att du är helt klar med finansiering samt redo att köpa, prata gärna med din handläggare på din bank om denna bostad innan du bokar en privatvisning/förhandsvisning. Om du behöver hjälp kan jag hjälpa dig med en bankkontakt som kan guida dig rätt.
Har du en bostad som du vill ha hjälp med att sälja? Jag hjälper dig med försäljning och rådgivning för att din bostadsaffär skall bli din livs bästa affär!
Säljaren berättar om fördelarna med huset:
Två markiser mot solen, både morgon- och eftermiddagssol, vid matplatsen.
Nedre sovrummet är specialbyggt av snickare och har full storlek på sängplatsen (90x200), vilket gör det enkelt att byta stomme. Rummet erbjuder även inbyggd förvaring och gömställen mot tjuvar samt ett infällt skrivbord under fönstret. Det kan enkelt återställas till en del av vardagsrummet då väggen kan tas bort.
Mycket liten insyn från både gata och grannar.
Frukt och bär på tomten, bland annat fyra äppelträd, röda och gröna druvor, körsbär, plommon, björnbär, hallon, vinbär och rabarber.
Stängsel runt hela tomten, praktiskt för barnfamiljer eller hundägare.
Förberett för hemmabio med mycket god ljudisolering tack vare betongväggar och betongtak i källaren. Ljudkablar är redan dragna i väggarna och svarta mörkläggningsgardiner finns installerade.
Gasolspis, Electrolux-ångugn samt Miele-diskmaskin.
Många originaldetaljer med genomtänkt design, såsom murad inomhusskorsten, träpanel i innertak, fönsterbänkar i massiv ek och platsbyggd bokhylla.
Två uteförråd samt gott om förvaringsutrymmen utomhus, exempelvis under carportens tak, under altanen och under bastun.
Kodlås på ytterdörren.
Mycket lugnt och tyst område, särskilt master bedroom som vetter mot baksidan.
Endast en tidigare ägare sedan huset byggdes för cirka 20 år sedan, en familj med fyra barn som gärna hade bott kvar.
Kort gångavstånd till populära förskolorna Bäverhyddan och Trädgårdsstadsskolan.
Ytterligare fina egenskaper och fördelar:
Fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönster och tre väderstreck i sydöst och sydväst.
Fem sovrum samt två arbetsrum, alternativt sex till tio sovplatser om arbetsrummen används som barnrum. Perfekt för den stora familjen, hemarbete och gästrum.
Tre badrum och tre toaletter.
Låg energiförbrukning och energiklass B, cirka 12 000 kWh per år, vilket möjliggör grönt lån.
Mycket trevlig utemiljö med tre altaner och medelhavskänsla tack vare pergola med vinrankor, stor spelplan, stora gräsytor och välskött trädgård med kastanjeträd, japansk lönn, rosor, pioner, klematis, kaprifol, hortensia och rhododendron. Tomten är dessutom vindskyddad och har en naturlig känsla utan asfalt eller betong.
Stor vedeldad bastu som även kan omvandlas till gästhus.
Tre braskaminer.
Vattenburen golvvärme utan synliga element.
